РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В., с участием помощника прокурора Капленко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Селивановского А.М. к Селивановскому Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Селивановский А.М. обратился в суд с иском к Селивановскому Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда о том, что решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по спорному адресу (л.д. 6-7).
В обоснование исковых требований указал, что с 03 августа 2012 года является собственником спорной квартиры, с 25 декабря 2013 года в ней зарегистрирован сын истца - Селивановский Г.А. Достигнув совершеннолетия, ответчик выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, забрал все свои личные вещи, на протяжении более пяти лет в ней не проживает, в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг участие не принимает. В настоящее время Селивановский Г.А. перестал поддерживать родственную связь с истцом, о его месте нахождения ничего не известно. Своим бездействием ответчик подтверждает отсутствие интереса к квартире, что повлекло обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец Селивановский А.М. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не проинформировал.
Ответчик Селивановский Г.А. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался путем направления судебных повесток по адресу регистрации : <адрес>, конверты возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д.29, л.д.40).
Помощник прокурора Капленко Н.Н. в судебном заседании в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По материалам дела следует, что согласно свидетельству о регистрации права собственности, единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> 06 июля 2012 года по настоящее время является истец Селивановский А.М. (л.д. 10).
Как следует из свидетельства о рождении, Селивановский Г.А. является сыном Селивановского А.М. (л.д.8).
Согласно справке ООО «ДЕЗ» от 11 марта 2026 года, а также адресной справке, ответчик зарегистрирован по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9, л.д. 22).
Из содержания иска следует, что, достигнув совершеннолетия, ответчик выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, забрал все свои личные вещи, на протяжении более пяти лет в ней не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает.
В настоящее время Селивановский Г.А. перестал поддерживать родственною связь с истцом, о его месте нахождения ничего не известно.
Установлено, что ответчик не судим (л.д.25), по данным медицинских документов наблюдается в ФГБУЗ КБ №71 ФМБА России по адресу регистрации – <адрес>. Последний вызов врача на дом был в 2019 году, больше обращений в городскую поликлинику со стороны Селивановского Г.А. не зарегистрировано (л.д.27).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд считает установленным, что в настоящее время стороны родственные отношения не поддерживают, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязанности по содержанию жилья не несет. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Селивановский Г.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Селивановским Г.А. не представлено доказательств, что собственник квартиры заключал с ним договор найма жилого помещения или соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорной квартирой в материалах дела не имеется.
Судебный акт, вступивший в законную силу, будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, о чем указывается в резолютивной части решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, статьями 30,31,35 Жилищного кодекса РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селивановского А.М. к Селивановскому Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Селивановского Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Селивановского Г.А. с регистрационного учета в жилом помещении по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 года.
Копия верна:
Судья И.С. Медведева секретарь А.В.Фофанова
Решение вступило в законную силу______________________202 ____ г.
Судья И.С. Медведева
Подлинный документ подшит в дело № 2-970/2026 Озёрского городского суда Челябинской области УИД 74RS0046-01-2026-000847-26