РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р., при секретаре Бугреевой Д.С., с участием помощника прокурора Глазковой О.А., представителя истцов Паскаря А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Баимовой С.М., Баимовой Э.Р. к Баимову Р.Р. о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Баимова С.М и Баимова Э.Р. обратились в суд с настоящим иском и просили признать Баимова Р. Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).
В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве собственности. От приватизации квартиры Баимов Р.Р. отказался добровольно. Ответчик прекратил совместное проживание с истцами, более 15-ти лет в спорной квартире не проживает, членом семьи он не является, его вещей в квартире нет, своих обязанностей по оплате муниципального жилья и регистрации в квартире он не несет, о своих правах на право пользования квартирой он не заявлял, ключей от входной двери он не имеет.
В судебное заседание истцы Баимова С.М и Баимова Э.Р. не явились, извещены, направили своего представителя Паскаря А.М., который на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенных в иске.
Ответчик Баимова Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации (л.д. 48).
Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, своих прав на заявление ходатайств, в том числе об ознакомлении с материалами дела, отложении судебного разбирательства в случае такой необходимости, права дачи объяснений суду в письменной форме, ответчик в судебном заседании не реализовала, несмотря на то, что не была лишена такой возможности.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Третьи лица Салимуллина А.Р., Администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.45,52).
Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озёрского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Учитывая, что информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив доводы истца, изложенные в иске, выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшей о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, Баимова С.М и Баимова Э.Р. являются собственниками жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.22,23)
Согласно договора № бесплатной передачи квартиры в собственность граждан, квартиру занимаемую по договору социального найма однократно приобретают в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, доли распределяются: Баимовой С.М. – ? доля в праве собственности на квартиру, Баимовой Э.Р. – ? доля в праве собственности на квартиру. (л.д. 20). Ответчик Баимов Р.Р. дал свое согласие на приобретение истцами спорной квартиры в собственность без включения его в число собственников (л.д.40).
Как следует из адресной справки, выданной ОВМ УМВД России по ЗАТО г.Озерск Челябинской области 04.05.2026г. (л.д.33), в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что Баимов Р.Р. с 23 марта 1994 года зарегистрирован по адресу: <адрес>
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца Паскаря А.М. в судебном заседании, ответчик прекратил совместное проживание с истцами, более 15-ти лет в спорной квартире не проживает, членом семьи он не является, его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При разрешении спора обстоятельств вынужденного и временного выезда ответчика из квартиры не установлено.
Материалами дела не подтверждено и наличие конфликтных отношений между сторонами спора, которые бы содействовали ее выселению и препятствовали проживанию в спорной квартире.
Отсутствие волеизъявления на вселение в спорное жилое помещение при рассмотрении данного спора также свидетельствует о нежелании проживать в нем, сохраняя формальную регистрацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорной квартире связано с реализацией права на свободу выбора места жительства и пребывания и не находятся в причинно-следственной связи с действиями (бездействием) со стороны истцов. Следовательно, право бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик утратил в силу своих действий.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Баимов Р.Р. более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, в связи с чем ответчик, исходя из норм жилищного законодательства, членом семьи собственников Баимовой С.М. и Баимовой Э.Р. не является.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик, добровольно отказалась от своих прав в отношении спорного жилого помещения, при этом непроживание в спорной квартире носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании спорным жилым помещением для ответчика отсутствуют, интереса к нему в течение длительного периода времени ответчик не проявлял, попытки вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, что подтверждается собранными по делу доказательствами.
При таких обстоятельствах исковые требования Баимовой С.М и Баимовой Э.Р. о признании ответчика Баимова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик Баимов Р.Р. утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Баимовой С.М., Баимовой Э.Р. к Баимову Р.Р. о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Признать Баимова Р.Р., <> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Баимова Р.Р. с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий - Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>