РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Озерск Челябинской области
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гибадуллиной Ю.Р., при секретаре Бугреевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой О.М. к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Панова О.М. обратилась в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области и просила включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать за ней, как наследником, право собственности в порядке наследования на гараж № и поставить на кадастровый учет.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО1 который использовал его на протяжении 33 лет, уплачивал взносы и осуществлял все расходы, связанные с содержанием гаража. Правоустанавливающие документы на гараж при жизни Панов Н.А. не оформил, в связи с чем, не произведена государственная регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.6).
Протокольным определением от 20 июля 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Каленюк Д.Н., Лебедева Е.С.
В судебное заседание истец Панова О.М. не явилась, извещена (л.д.52).
Ответчики Каленюк Д.Н., Лебедева Е.С. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.68,69,70), до начала судебного заседания поступили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, признать право собственности на гараж за Пановой О.М.(л.д. 58-60,62-67).
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение иска без участия не явившихся лиц.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что истец Панова О.М. является супругой ФИО1., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).
После его смерти заведено наследственное дело № (д.ж.23-47). Наследниками после смерти ФИО1 являются его жена Панова О.М., его дочь Каленюк Д.Н., его падчерица Тузовская Е.С., им, как наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, спорное имущество не включено в наследственную массу.
Как следует из справки Управления имущественных отношений администрации округа от 05 мая 2026 года (л.д. 11), индивидуальный гараж №, находится в гаражном блоке по адресу: <адрес> в границах земельного участка, ранее предоставленному ПГСК №74 в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 20 боксов, на территории гаражного массива по <адрес>, на основании постановления администрации гор.Озерска Челябинской области от 11.11.2003 №. Разрешенное использование земельного участка – размещение существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель - земли населенных пунктов. В комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Озерска с ПГСК №74 был заключен договор аренды от 13.11.2003 № сроком по 11.11.2053. в связи с исключением юридического лица (ПГСК №74) из ЕГРЮЛ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, Озерский городской округ, гор.Озерск, ул.Гаражная, земельный участок 17/1, предоставлен группе граждан в аренду сроком по 11.11.2053 на основании дополнительных соглашений от №
Как следует из справки БТИ по Челябинской области, гараж № № поставлен на учет и зарегистрирован на ФИО1., правоустанавливающий документ отсутствует (л.д.10).
В соответствии с выпиской ЕГРН (л.д.17), сведения о собственнике гаража № по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
Согласно техническому паспорту от 22 апреля 2026 года, гараж № по адресу: <адрес>, инвентаризационная стоимость составляет 63076 руб. (л.д. 11-14).
Из искового заявления следует, что после смерти ФИО1 его супруга Панова О.М. фактически приняла наследство в виде вышеуказанного гаража, а именно пользуется гаражом, оплачивает электроэнергию.
Согласно заявлениям ответчиков Каленюк Д.Н. (л.д.59), Лебедевой Е.С. (л.д.63), просят признать право собственности на гараж за Пановой О.М.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ истец относится к числу наследников первой очереди.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».
Поскольку после смерти супруга истец принял наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража, как наследник по закону, он вправе требовать признания за собой права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя истек.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пановой О.М. удовлетворить.
Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Поставить на государственный кадастровый учет и признать за Пановой О.М., <> право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение суда изготовлено 31 июля 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>