РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Лихачевой А.С., при секретаре Сычёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2025 по иску Трофимович Ю. А. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Трофимович Ю.А. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по решению Черемисского сельского совета № было выдано свидетельство о праве собственности на землю ФИО2 № ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Трофимович Ю.А. проживала с сыном ФИО2- ФИО3 После смерти ФИО2 истец занималась его похоронами и несла ритуальные расходы. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Все это время истец пользовалась земельным участком, скашивала траву, перепахивала землю.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец Трофимович Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с ФИО3 в зарегистрированном браке не состояла, но имеет от него дочь, отцовство в отношении которой не устанавливалось. Указала, что спорным земельным участком пользовалась она с семьей ФИО2 с 1990х годов. После смерти ФИО2 она продолжила следить за огородом, обрабатывала земельный участок. ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками и после его смерти, она продолжила присматривать за земельным участком, обрабатывала его. В настоящее время земельный участок обрабатывает её зять. Претензий по поводу пользования земельным участком никто ей не высказывал.
Представитель истца Ильиных Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истец много лет следит за земельным участком, как за своим собственным.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом давно, является её подругой. Знает, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2, истец вместе с Килиными обрабатывала земельный участок, на котором также содержали домашнюю скотину. После смерти отца ФИО3 истец продолжила следить за земельным участком, после смерти Килина Андрея истец также обрабатывает земельный участок.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей матерью, ФИО3 – отцом. Она помнит, что когда она была маленькой, то они с дедушкой ходили на огород. После смерти дедушки ФИО2 мама обрабатывала земельный участок, скашивала траву, опахивала землю. После смерти ФИО3 мама также продолжила следить за земельным участком. В настоящее время сожитель свидетеля опахивает огород, косит траву.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен приусадебный земельный участок в собственность вместе с постройками площадью 1300 кв.м (л.д№
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии с особыми отметками имеются сведения о правообладателе ФИО2 (л.д. №
Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что истец пользуется спорным земельным участком с 1990х годов, обрабатывает земельный участок. Претензий истцу по поводу пользования земельным участком никто не высказывал. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Из пояснений истца следует, что с 1990х годов она пользуется земельным участком как своим собственным, обрабатывает его.
Судом установлено, что у истца в настоящее время отсутствует иная возможность, кроме судебной, зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество.
Учитывая, что 1990х годов истец пользуется земельным участком как своим имуществом, иные лица не оспаривали её право на недвижимое имущество, то имеются правовые основания для признания за Трофимович Ю.А. права собственности на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, исковые требования Трофимович Ю.А. подлежат удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Трофимович Ю. А. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Трофимович Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Лихачева