ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Реж «15» мая 2026 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Агалаковой А.С., при секретаре Павловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/2026 по исковому заявлению Хачина Д. В. к Латникову А. М. о взыскании задолженности по договорам аренды, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
представитель Хачина Д.В. – Конюкова Е.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Латникову А.М. о взыскании задолженности по договорам аренды, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что Латникову А.М. Хачиным Д.В. передано за плату во временное владение и пользование (аренду) следующее имущество: молокоперерабатывающий цех, находящийся по адресу: <адрес>, оборудование, земельный участок. Между сторонами подписаны договоры аренды нежилого здания (молокоперерабатывающего цеха с оборудованием) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность Латникова А.М. перед Хачиным Д.В. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате составляет 550666 руб. 59 коп., по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ – 300000 руб., по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ – 1650000 руб.
Истец просит суд взыскать с Латникова А.М. задолженность по арендной плате по договорам аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2500666 руб. 59 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 40007 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., почтовые расходы 137 руб. 10 коп.
Протокольным определением Режевского городского суда Свердловской области от 25 марта 2026 к производству суда приняты увеличенные исковые требования Хачина Д.В., в соответствии с которыми он просит дополнительно взыскать с Латникова А.М.: проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 208896 руб. 10 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, определенные ключевой ставкой Банка России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, определенные ключевой ставкой Банка России; неустойку по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1537000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, определенные ключевой ставкой Банка России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, из расчета 1% от суммы долга за каждый день просрочки; неустойку по договору аренды нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4956000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, определенные ключевой ставкой Банка России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, из расчета 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
В ходе судебного разбирательства от представителя истца Конюковой Е.А., действующей на основании доверенности, и представителя ответчика Дударева С.С., действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 1200000 (один миллион двести тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующему графику: 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.
Денежные средства ответчик перечисляет истцу по реквизитам:
получатель: Хачин Д. В.
номер счета № в АО «ТБанк»
к/с №, БИК 044525974
ИНН 7710140679, КПП 771301001.
Обязанности ответчика по перечислению денежных средств считаются исполненными надлежащим образом с момента поступления денежных средств на расчетный счет истца. Возможно досрочное погашение задолженности.
2. Ответчик обязуется произвести за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ ремонт автомашины ГАЗ 3302, VIN №, 2007 года выпуска, принадлежащей истцу. Если ремонт автомашины не будет произведен в указанный срок, то ответчик обязуется вместо устранения недостатков автомашины выплатить истцу компенсацию в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. Истец отказывается от исковых требований, заявленных по гражданскому делу № в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.
4. Истец обязуется передать ответчику в собственность следующее оборудование на сумму 3880000 (три миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ: ванна длительной пастеризации ВДП 300 – 1 шт. цена 1600000 руб., пастеризатор молока роторный ПМР-РЭ – 1 шт. цена 1900000 руб., сепаратор молока – 1 шт. цена 210000 руб., установка для розлива йогурта – 1 шт. цена 170000 руб.
5. Ответчик отказывается от встречных исковых требований о взыскании стоимости имущества в размере 8000000 (восемь миллионов) руб. по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
6. Стороны признают, что договоры купли-продажи оборудования и автотранспорта от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты. Стороны не имеют взаимных претензий друг к другу по исполнению данных договоров.
7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Условия мирового соглашения подписаны истцом Хачиным Д.В. и ответчиком Латниковым А.М.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем они сообщили суду в мировом соглашении.
Как следует из материалов дела, между сторонами подписаны договоры аренды нежилого здания (молокоперерабатывающего цеха с оборудованием) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Заключение договоров ответчиком не оспаривалось.
При этом, истцом Латникову А.М. передано за плату во временное владение и пользование (аренду) следующее имущество: молокоперерабатывающий цех, находящийся по адресу: <адрес>, оборудование, земельный участок.
Кроме того, из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Латниковым А.М. передана Хачину Д.В. часть выкупной суммы за молокоперерабатывающий цех в размере 3380000 руб. (л.д. №
Вместе с тем, ответчиком не производилась оплата по договорам аренды, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность.
Однако в ходе судебного разбирательства стороны урегулировали спор путем заключения мирового соглашения.
Поскольку условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то таковое может быть судом утверждено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
по гражданскому делу № 2-163/2026 по исковому заявлению Хачина Д. В. к Латникову А. М. о взыскании задолженности по договорам аренды, судебных расходов, утвердить мировое соглашение между Хачиным Д. В. и Латниковым А. М. на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 1200000 (один миллион двести тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующему графику: 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 100000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.
Денежные средства ответчик перечисляет истцу по реквизитам:
получатель: Хачин Д. В.
номер счета № в АО «ТБанк»
к/с №, БИК 044525974
ИНН 7710140679, КПП 771301001.
Обязанности ответчика по перечислению денежных средств считаются исполненными надлежащим образом с момента поступления денежных средств на расчетный счет истца. Возможно досрочное погашение задолженности.
2. Ответчик обязуется произвести за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ ремонт автомашины ГАЗ 3302, VIN №, 2007 года выпуска, принадлежащей истцу. Если ремонт автомашины не будет произведен в указанный срок, то ответчик обязуется вместо устранения недостатков автомашины выплатить истцу компенсацию в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. Истец отказывается от исковых требований, заявленных по гражданскому делу № в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.
4. Истец обязуется передать ответчику в собственность следующее оборудование на сумму 3880000 (три миллиона восемьсот восемьдесят тысяч) руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ: ванна длительной пастеризации ВДП 300 – 1 шт. цена 1600000 руб., пастеризатор молока роторный ПМР-РЭ – 1 шт. цена 1900000 руб., сепаратор молока – 1 шт. цена 210000 руб., установка для розлива йогурта – 1 шт. цена 170000 руб.
5. Ответчик отказывается от встречных исковых требований о взыскании стоимости имущества в размере 8000000 (восемь миллионов) руб. по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
6. Стороны признают, что договоры купли-продажи оборудования и автотранспорта от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты. Стороны не имеют взаимных претензий друг к другу по исполнению данных договоров.
7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № 2-163/2026 по исковому заявлению Хачина Д. В. к Латникову А. М. о взыскании задолженности по договорам аренды, судебных расходов, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения.
Судья А.С. Агалакова