РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кайгородова Ю.А.
при секретаре Ведерниковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестюка П.Ю к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу « Росинка» о признании недействительным решения общего собрания
УСТАНОВИЛ:
Нестюк П.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ТСН СНТ «Росинка», в котором просил признать недействительными решения общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» от 15 марта 2026 года, оформленное протоколом от 15 марта 2026 года; взыскать с ответчика государственную пошлину - 3000 рублей.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником садового земельного участка № 62 расположенного по адресу Челябинская область г.Озерск ТСН СНТ «Росинка». Кадастровый номер № площадью 489 кв.м. Право собственности зарегистрировано 27.08.2013 запись регистрации № №. ТСН СНТ «Росинка» действует на основании устава утвержденного общим собранием членов товарищества 20.03.2022г. 15 марта 2026 года состоялось очередное отчетно-выборное собрание ТСН СНТ «Росинка». Оформленное протоколом от 15 марта 2026 года, в протоколе указано, что форма проведения собрания очно-заочная, место проведения г.<адрес>, время проведения с 11 час. 00 мин. До 12 час. 00 мин. Указано, что присутствовали 57 членов ТСН СНТ «Росинка», далее указано, что 57 человек составляет 53,27 % от общего количества членов ТСН СНТ «Росинка». Нестюк П.Ю. полагает что решения общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» недействительно и не порождает правовых последствий.
Просит признать недействительным решения очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» от 15 марта 2026,оформленного протоколом от 15 марта 2026 года по всем вопросам повестки дня, установить, что решение очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» не порождают правовых последствий с момента их принятия. Истребовать у ответчика реестр членов ТСН СНТ «Росинка» по состоянию на 15.03.2026г, доверенности представителей членов товарищества, документы подтверждающее членство, решение правления о созыве очередного отчетно-выборного общего собрания 15.03.2026г, доказательства уведомления членов товарищества ТСН СНТ «Росинка», доказательства размещения уведомления на информационном щите, сайте Товарищества, в социальной сети, оригинал протокола общего собрания от 15 марта 2026 года, документы подтверждающие статус Одокиенко М.М., доказательства доведения информации о принятых решениях до членов товарищества. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 руб. 00 коп.и судебные расходы понесенные в связи с рассмотрением дела.
В судебное заседание явился представитель истца Шаброва Е.В. на исковых требованиях настаивает.
В судебном заседании Нестюк П.Ю., не явился, извещен.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Представитель ТСН СНТ «Росинка» в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания (л.д. 68 ).
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Исходя из положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1); принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2); принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (п. 3); противоречит основам правопорядка или нравственности (п. 4).
В соответствии с пунктом 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Судом установлено, что Нестюк П.Ю. являетсясобственником земельного участка <адрес> Кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано 27.08.2013 запись регистрации № №л.д. 16).
Согласно протокола, ТСН СНТ «Росинка» проведено общее очное собрание, из которого следует, что 15 марта 2026 года собрание проведено с 11 час. 00 мин -12 час. 00 мин. (л.д. 59-62).
В протоколе указано, что по списку на отчетно-выборном собрании членов ТСН СНТ «Росинка» присутствовали – 57 человек собственников, что составляет 53.27 % от общего числа собственников ТСН СНТ «Росинка» (л.д.25,26)
ТСН СНТ «Росинка» действует на основании устава товарищества собственников недвижимости СНТ «Росинка», согласно которому должен создаваться и вестись реестр членов Товарищества, При этом сам реестр членов Товарищества, расчет общего количества членов Товарищества не предоставлялся.
Таким образом, суд исходит из того, что ответчиком, на котором в силу положений статьи 56 ГПК РФ лежит обязанность доказать наличие на дату проведения собрания на нем - 57 человек – 15 марта 2025 года оспариваемого собрания членов ТСН СНТ «Росинка» необходимого кворума, таких доказательств не представлен.
Документов, указывающих на данный факт не имеется.
Кроме того, как следует из представленных ответчиком документов 15 марта 2026 года прошло очное собрание при личном участии всех граждан, указанных в реестре и протоколе. Однако проверить достоверность данных сведений для суда, не представляется возможность, никаких документов, где бы имелись подписи каждого лица, непосредственно участвующих на собрании, не имеется.
В вязи с чем, доказательств наличия кворума, ответчиком не представлено.
Частью 13 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования (часть 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
В соответствии с частью 24 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
При этом общее правило относительно заочного голосования предполагает подведения итогов голосования членов товарищества только исходя из направленных до дня проведения такого общего собрания бюллетеней (часть 26 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ).
Таким образом, из приведенных положений закона следует, что собрание может быть проведено в очно-заочной форме, если это определено решением правления товарищества. О проведении собрания члены сообщества должны быть уведомлены за две недели до его проведения. Уведомление должно содержать дату и место проведения очного собрания, а также период времени, в который проводится заочное голосование, дату и место сдачи бюллетеней. При этом, выразить свою волю каждый участник собрания, получивший бюллетень, может только в течение периода установленного для заочного голосования, о чем он должен быть уведомлен заблаговременно.
Как следует из материалов дела, отсутствуют доказательства подтверждающие что правление ТСН СНТ «Росинка» за две недели до проведения собрания направили всем членам товарищества уведомления с полным перечнем вопросов повестки, датой, временем и местом проведения собрания, так же отсутствуют доказательства размещения уведомления на сайте Товарищества.
Так же в протоколе общего собрания собственников ТСН СНТ «Росинка» отсутствуют сведения, о том, что участникам собрания не менее чем за семь дней были предоставлены проекты документов и материалы подлежавшие рассмотрению.
Отражена повестка: выбор председателя собрания, выбор секретаря собрания, отчет председателя ТСН СНТ «Росинка» за 2025 год, выборы правления ТСН СНТ «Росинка», выборы председателя ТСН СНТ «Росинка», обсуждение необходимых работ на летний1 период 2026 года, определение размера членских взносов на 2026 год, определение способов воздействия на членов ТСН СНТ «Росинка» не оплачивающих членские взносы, решение вопросов о передаче в использование земельных участков находящихся в собственности ТСН СНТ «Росинка», обсуждение возможности прямой оплаты электроэнергии в УралЭнергоСбыт, разное обсуждение вопросов поступивших в ходе собрания. (л.д. 25).
На основании п. 15 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
Вместе с тем, из представленного уведомления следует, что сведений о способе ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не имеется.
Согласно частям 20, 21 статьи 17 Закона N 217-ФЗ председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием. Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.
По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (часть 22 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ), в частности: 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу Нестюк П.Ю. подлежат взысканию с ТСН СНТ «Росинка» понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины – 3 000 руб. (л.д. 4)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нестюка П.Ю к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу « Росинка» о признании недействительным решения общего собрания, удовлетворить.
Признать недействительными (ничтожными) решения очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» от 15 марта 2026 года, оформленное протоколом от 15 марта 2026 года, по всем вопросам повестки дня, как принятые при отсутствии надлежаще подтвержденного кворума и при существенных нарушениях порядка подготовки, проведения и оформления общего собрания.
Установить, что решения очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН СНТ «Росинка» от 15 марта 2026г, оформленное протоколом от 15 марта 2026 года, не порождают правовых последствий с момента их принятия, в том числе в части избрания правления, избрания председателя Товарищества определения размера членских взносов, определения способов взаимодействия на должников и передачи в пользования (аренду) земельных участков общего пользования.
Взыскать с Товарищества собственников недвижимости СНТ «Росинка» ( №) в пользу Нестюка П.Ю расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Озёрский городской суд.
Председательствующий - Ю.А.Кайгородова
<>
<>
<>
<>
<>
<>