РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Агалаковой А.С., с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д., при секретаре Павловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2026 по исковому заявлению Степановой И. В. к Черемных А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степанова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Черемных А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Степанова И.В. просит суд признать Черемных А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 02 апреля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения по делу привлечен Режевской городской прокурор.
Истец Степанова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Черемных А.О. приходится ей сыном, не проживает по адресу регистрации около 6 лет, вещи свои забрал. Иногда приезжает, устраивает скандалы. Проживает у друга, они с сыном не общаются, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении мешает истцу оформить субсидию.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Черемных А.О. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, Степанова И.В. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д№
В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ОМВД России «Режевской» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе Черемных А.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №
Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Черемных А.О. имеет в собственности гаражный бокс (пристрой к ГСК №), находящийся по адресу: <адрес> (л.д. №
Согласно информации Отделения «Режевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на какие-либо объекты недвижимости за Черемных А.О. отсутствуют (л.д. №
Согласно сведениям ОМВД России «Режевской» от ДД.ММ.ГГГГ Черемных А.О. в настоящее время в розыске, местах лишения свободы не находится (л.д. №
Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ Черемных А.О. по данным электронной медицинской карты с 2022 года проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, тел. №, последнее обращение ДД.ММ.ГГГГ к психиатру (л.д. №
Из показаний истца Степановой И.В. следует, что ответчик выехал из спорной квартиры около шести лет назад, забрав все свои вещи.
Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования Степановой И.В. к Черемных А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Степановой И. В. к Черемных А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Черемных А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Черемных А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова