РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Агалаковой А.С., с участием помощника Режевского городского прокурора Шастовой М.Д., при секретаре Павловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2026 по исковому заявлению Ярославцевой Я. А. к Алексееву И. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ярославцева Я.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Алексееву И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не живет и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, никаких соглашений с ответчиком не заключалось.
Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 13 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения по делу привлечен Режевской городской прокурор.
Истец Ярославцева Я.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в 2024 году она приобрела спорное жилое помещение. Позднее к ней обратилась супруга ответчика с просьбой зарегистрировать мужа для получения выплат. Истец зарегистрировала в жилом помещении ответчика, но ответчик там никогда не появлялся, не проживал. В 2025 году ответчик пропал на СВО, из жилого помещения не выписался. В настоящее время истец желает продать квартиру, однако регистрация ответчика ей в этом мешает.
Ответчик Алексеев И.Г. в судебное заседание не явился, по сведениям Военного комиссариата городов Реж, Артемовский, Режевского и Артемовского районов Свердловской области от 27 мая 2026 года пропал без вести ДД.ММ.ГГГГ при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территориях Украины, ЛНР и ДНР (л.д. №
Представитель ответчика Алексеева М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что ответчик в 2024 году получил ранение на СВО и для получения выплат ему нужна была регистрация. Они попросили истца зарегистрировать ответчика в спорной квартире, однако в квартире ответчик никогда не был, не проживал. В настоящее время ответчик пропал без вести.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> является Ярославцева Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
В соответствии со справкой МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Алексеев И.Г. с 07 ноября 2024 года по настоящее время (л.д. №
Согласно сведениям ЕГРН от 14 мая 2026 года какие-либо объекты недвижимости, зарегистрированные на праве собственности, за Алексеевым И.Г. отсутствуют (л.д. №
Согласно сведениям ОМВД России «Режевской» от 24 мая 2026 года Алексеев И.Г. к административной и уголовной ответственности в 2024-2025 годах не привлекался (л.д. №
Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от 22 мая 2026 года Алексеев И.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает: <адрес>. Последнее обращение в приемное отделение ДД.ММ.ГГГГ (л.д№
В соответствии со сведениями Военного комиссариата городов Реж, Артемовский, Режевского и Артемовского районов Свердловской области от 27 мая 2026 года Алексеев И.Г. пропал без вести 08 сентября 2025 года при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территориях Украины, ЛНР и ДНР (л.д. №
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования Ярославцевой Я.А. к Алексееву И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ярославцевой Я. А. к Алексееву И. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Алексеева И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Алексеева И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова