РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2026 года город Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А., при секретаре судебного заседания Дрягилевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО7 к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
С. Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С. С.А., С. А.А., С. К.А., ФИО, С. В.А. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности.
Как следует из искового заявления, С. Н.В. и С. А.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Супруги имеют детей – С. В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также у С. Н.В. имеется дочь от первого брака ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Режевского городского округа С. как многодетной семье был предоставлен бесплатно земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1782 кв.м. с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, в общую совместную собственность. Право собственности на указанные земельный участок зарегистрирован за С. Н.В. и С. А.В. по ? доле в праве совместной собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ С. Н.В. выдан сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 408960,50 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец С. И.В. оформила кредит в банке на строительство жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ОПФР по Свердловской области было перечислено 453000 руб. средства материнского (семейного) капитала в погашение задолженности по кредитному договору, который был потрачен на улучшение жилищных условий – строительство жилого дома по указанному адресу площадью 123,3 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за супругами С. по ? доле в праве совместной собственности каждому. ДД.ММ.ГГГГ С. А.В. погиб при выполнении задач в ходе специальной военной операции. Доли в праве на жилой дом не были оформлены на всех членов семьи своевременно. С учетом уточнения исковых требований истцы просят суд: определить доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество – указанный выше жилой дом с кадастровым номером № С. Н.В. и С. А.В. – в размере по 45/100 доли, С. С.А., С. А.А., С. К.А., С. В.А., ФИО – по 2/100 доли каждому, признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – указанный выше жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> за С. Н.В. – 45/100 доли, за С. С.А., С. А.А., С. К.А., С. В.А., ФИО – по 2/100 доли каждому, включить в наследственную массу, входящую в состав наследства, открывшегося после смерти С. А.В. 45/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом, не явились, имеются заявления С. Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей С. С.А., С. А.А., С. К.А., а также по доверенности в интересах ФИО, С. В.А. о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа извещен о рассмотрении дела, что следует из расписки (л.д№ в судебное заседание не явился без указания причин, возражений в суд не направил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Судом установлено и следует из материалов дела, брак между С. А.В. и С. Н.В. заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.№
С. А.В. и Н.В. имеют совместных детей С. С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С. В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО является дочерью С. Н.В. (л.д. №
С. А.В. погиб при выполнении специальных задач в ходе специальной военной операции ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
На основании постановления Администрации Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ С. А.В. и С. Н.В. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 1782 кв.м. с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, в общую совместную собственность бесплатно (л.д. № выдан сертификат (л.д. №
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за С. Н.В. и С. А.В. по ? доле в право общей долевой собственности (л.д. №
ДД.ММ.ГГГГ С. Н.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № в размере 408960,50 руб. (л.д. №
Между КПК «Кредит Финанас» и С. Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа на строительство № ДЗ-001108 на сумму 453000,00 руб. (л.д. №
ОПФР по Свердловской области 13 апреля 2015 года перечислил в пользу КПК «Кредит Финанс» средства материнского капитала в размере 453000,00 руб. в счет погашения по указанному договору займа (л.д. №
Право собственности за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ю 123,3 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, год завершения строительства 2022, зарегистрировано за С. Н.В. и С. А.В. по ? доле в право общей долевой собственности (л.д. №
После смерти С. А.В. нотариусом <адрес> ФИО12 заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга и дети умершего. Мать С. А.В. – С. И.М. от наследства отказалась (л.д. №
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
При определении размера долей, которую следует признать за истцами, суд руководствуется положениями, содержащимися в п. 1 ч. 1 и ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также разъяснениями, содержащимися в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, согласно которым определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая, что недвижимое имущество зарегистрировано за С. Н.В. и С. А.В. по ? доле в право общей долевой собственности, кадастровая стоимость недвижимого имущества – жилого дома составляет 3484972,16 руб. (л.д. 36-37), размер использованного материнского (семейного) капитала составляет 453000,00 руб., наличие в семье пятерых детей, судом произведен расчет долей истцов и умершего С. А.В. в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом.
3484972,16 руб. – 453000,00 руб. = 3031972,16 руб. – собственные денежные средства, затраченные на строительство жилого дома.
453000,00 руб. : 7 (количество членов семьи) = 64714,28 руб. : 3484972,16 руб. = 0,02% (2/100 доля каждого члена семьи по материнскому капиталу).
3031972,16 руб. : 3484972,16 руб. = 0,87% : 2 (43/100 доли каждого из супругов в совместной собственности).
Доля умершего С. А.В. в праве общей долевой собственности с учетом материнского капитала составляет 43/100 + 2/100 = 45/100 доли.
Доля С. Н.В. в праве общей долевой собственности с учетом материнского капитала составляет 43/100 + 2/100 = 45/100 доли.
Доли ФИО, С. В.А., С. К.А., С. А.А., С. С.А. в праве общей долевой собственности с учетом материнского капитала составляет по 2/100 доли.
За С. Н.В. надлежит признать право с общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,3 кв.м. в размере 45/100 доли, за С. С.А. в размере 2/100 доли, за С. А.А. в размере 2/100 доли, за С. К.А. в размере 2/100 доли, за С. В.А. в размере 2/100 доли, за ФИО в размере 2/100 доли.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом, поскольку обязательство не было исполнено в установленный срок, С. А.В. на момент смерти фактически являлся собственником 45/100 доли спорного жилого дома, то указанная доля недвижимого имущества подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти С. А.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Сергеевой Н. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО7 – удовлетворить.
Определить доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,3 кв.м. Сергеевой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 45/100 доли, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 45/100 доли, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли.
Признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,3 кв.м. за Сергеевой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 45/100 доли, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли, за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/100 доли.
Включить в наследственную массу, входящую в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 45/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,3 кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Сергеевой Н. В. на 45/100 доли, ФИО1 на 2/100 доли, ФИО2 на 2/100 доли, ФИО3 на 2/100 доли, ФИО на 2/100 доли, ФИО7 на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 123,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Ю.А. Голубкова