РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Агалаковой А.С., при секретаре Сычёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-444/2026 по исковому заявлению Учайкиной Т. С., Заплатиной К. А., к Заплатиной Н. А. об определении долей в праве общей долевой собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Учайкина Т.С., действующая в своих интересах и в интересах Заплатиной К.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Заплатиной Н.А. об определении долей в праве общей долевой собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2 В период их брака они с использованием материнского капитала реконструировали объект ИЖС по адресу: <адрес>. Объект по данному адресу зарегистрирован за ФИО6 Доли данного объект не были выделены членам семьи. После его смерти в наследственную массу был включен весь дом без выделения долей. В наследство вступили жена и двое детей, были выданы свидетельство о праве на наследство. При этом нотариусом не верно был определен размер наследственного имущества, поскольку не были выделены доли каждого члена семьи по материнскому капиталу.
Истец просит определить в праве общей долевой собственности ФИО2 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Учайкиной Т.С. - 1/5 доли, Заплатиной Н.А. – 1/5 доли, Заплатиной К.А. – 1/5, ФИО3 – 1/5 доли указанного жилого дома, определить в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества после смерти ФИО3 за: ФИО2 4/15 доли жилого дома, Учайкиной Т.С. - 1/5 доли, Заплатиной Н.А. – 4/15 доли, Заплатиной К.А. – 4/15 доли, включить 4/15 доли в наследственную после смерти ФИО2, признать право собственности на объект недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Учайкиной Т.С. - 13/45 доли, за Заплатиной Н.А. - 16/45 доли, за Заплатиной К.А. – 16/45 доли.
Истцы Учайкина Т.С., Заплатина К.А., достигшая на момент рассмотрения спора по существу совершеннолетия, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Заплатина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Заплатиной Н.А. – 1/6 доли, Заплатиной К.А. – 1/6 доли, ФИО2 – 2/3 доли (т.№
Данное жилое помещение построено на основании разрешения на строительство Администрации Режевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (т.№
При этом в соответствии со сведениями Отделения фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 реализовала государственный сертификат на материнский капитал на улучшение жилищных условий на оплату строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Перечисление средств материнского капитала произведено по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 169 430 руб. 18 коп., от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 179 596 руб. на лицевой счет ФИО2 (л.д. №
Согласно обязательству №, удостоверенному нотариусом города Реж и Режевского района ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обязался оформить жилой <адрес> по адресу: <адрес>, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. №
Из представленных ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе УЗАГС Свердловской области сведений от 08 июля 2026 года ФИО2 состояла в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, имеет детей Заплатину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заплатину К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Учайкину Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
При определении размера долей, которую следует признать за истцом, ее несовершеннолетними детьми, суд приходит к выводу, что размер доли в праве собственности на квартиру подлежит определению в зависимости от размера денежных средств, внесенных в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
Данный вывод соответствует положениям, содержащимся в п. 1 ч. 1 и ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, согласно которому определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой квартиры.
Судом установлено, что спорный жилой дом построен в том числе на средства материнского капитала.
Учитывая, что в материалы дела не представлено каких-либо сведений о произведенных затратах на строительство жилого дома, а также принимая во внимание, что жилой дом построен в период брака, наличие у ФИО2 троих детей, суд полагает необходимым определить доли в праве собственности на спорный жилой дом по 1/5 доли за ФИО2, Учайкиной Т.С, Заплатиной Н.А., Заплатиной К.А., ФИО6
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку ФИО3 на момент смерти фактически являлся собственником 1/5 доли спорного дома, то указанная доля недвижимого имущества подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО2, Заплатина Н.А., Заплатина К.А. являлись наследниками первой очереди, принявшими наследство, после смерти ФИО3
Таким образом, 1/5 доля жилого дома, принадлежащая ФИО3, подлежала распределению между ФИО2, Заплатиной Н.А., Заплатиной К.А. в размере по 1/15 доле каждому наследнику.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д№
Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются Заплатина К.А., Заплатина Н.А.
Поскольку ФИО2 на момент смерти фактически являлась собственником 4/15 доли (1/5 +1/15) спорного дома, то указанная доля недвижимого имущества подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти, и подлежит распределению между Заплатиной К.А. и Заплатиной Н.А. в размере по 2/15 доли каждой (4/15:2).
Таким образом, суд приходит к выводу, что доли в праве собственности на спорный жилой дом с учетом средств материнского капитала распределяются следующим образом: Учайкиной Т.С. – 1/5 доля, Заплатиной К.А. – 6/15 доли (1/5+1/15+2/15), Заплатиной Н.А. – 6/15 доли (1/5+1/15+2/15).
Учитывая изложенное, исковые требования Учайкиной Т.С., Заплатиной К.А. подлежат частичному удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права сторон в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Учайкиной Т. С., Заплатиной К. А., к Заплатиной Н. А. об определении долей в праве общей долевой собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить частично.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес> ФИО2 в размере 1/5 доли, Учайкиной Т. С. в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, Заплатиной Н. А. в размере 1/5 доли, Заплатиной К. А. в размере 1/5 доли.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>, после смерти ФИО3: ФИО2 в размере 4/15 доли, Учайкиной Т. С. в размере 1/5 доли, Заплатиной Н. А. в размере 4/15 доли, Заплатиной К. А. в размере 4/15 доли.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>
Признать право собственности за Учайкиной Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли, за Заплатиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 6/15 доли, за Заплатиной К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 6/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>, за Учайкиной Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли, за Заплатиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 6/15 доли, за Заплатиной К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 6/15 доли, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова