РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» августа 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Агалаковой А.С., с участием помощника Режевского городского прокурора Ященок К.П., при секретаре Сычёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2026 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к Поняевой Е. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
представитель Администрации Режевского муниципального округа обратилась в суд с иском к Поняевой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным, включен в региональную адресную программу переселения граждан. Собственникам <адрес> данного дома была выплачена выкупная стоимость квартиры. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире остается зарегистрированной член семьи прежнего собственника Поняева Е.П., которая утратила право пользования данным жильем и подлежит снятию с регистрационного учета.
Просит признать ответчика Поняеву Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 26 июня 2026 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской».
Представитель истца Администрации Режевского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик Поняева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (л.д. № о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д. №
Вступившим в законную силу определением Режевского городского суда Свердловской области от 25 июня 2025 года между Администрацией Режевского муниципального округа и Коминым П.В., Коминой Е.Н., Коминым Д.П., Коминой М.Г. утверждено мировое соглашение, по условиям которого администрация выплачивает выкупную стоимость квартиры в размере 2 312 000 руб., после чего квартира по адресу: <адрес> переходит в муниципальную собственность (л.д№
В соответствии с платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выкупная стоимость квартиры перечислена собственникам Комину П.В., Коминой М.Г., Коминой Е.Н., Комину Д.П. в полном объеме (л.д. №
В соответствии со сведениями ОМВД России от 01 июля 2026 года в спорном жилом помещении зарегистрирована Поняева Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. № Данные сведения также подтверждаются справкой МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Согласно сведениям ОМВД России «Режевской» от 09 июля 2026 года Поняева Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в розыске не значится, судимостей не имеет (л.д. №
Согласно выписке из медицинской карты Поняевой Е.П., выданной ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» ДД.ММ.ГГГГ, Поняева Е.П. проживает по адресу: <адрес> (л.д. №
Однако по настоящее время ответчик с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке не снялась. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.
Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия мирового соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу собственников, Поняева Е.П. добровольно с регистрационного учета не снялась, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа.
В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с Поняевой Е.П. подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к Поняевой Е. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Поняеву Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Поняевой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Поняевой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова