РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Агалаковой А.С., при секретаре Сычёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2026 по иску Маньковой Л. В. к Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Манькова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Арендным предприятием «Режевской леспромхоз» ассоциация «Свердхимлес» и ФИО1, последнему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №. В данной квартире ФИО1 стал проживать со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящийся истцу отцом, умер. После его смерти для оформления наследства к нотариусу никто не обращался, наследственных дел не заводилось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является истец, иных наследников первой очереди не имеется. При получении выписки из ЕГРН истцом было выявлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Режевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Каким образом квартира перешла в муниципальную собственность Режевского муниципального округа, не известно. При этом, истец и супруга умершего всегда проживали в данной квартире, были в ней зарегистрированы с 1996 года, следили за ее сохранностью, несли бремя ее содержания, производили ремонт, оплачивали коммунальные платежи, то есть пользовались как своим собственным имуществом, при этом никаких претензий и требований со стороны Администрации Режевского муниципального округа не поступало. Таким образом, указанная квартира является собственностью умершего ФИО1 и является наследственной массой после его смерти.
Истец просит признать за Маньковой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Манькова Л.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца Мокроносова О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. № о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д. №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. №
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 являлась его дочь Манькова Л.В. (л.д. №
В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО1 не открывалось (л.д№
Согласно справке ТУ по п. Озёрный Администрации Режевского муниципального округа от 27 ноября 2025 года Манькова Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №
Таким образом, истец Манькова Л.В., являясь на дату смерти наследодателя несовершеннолетней, будучи зарегистрированной в наследственном имуществе, фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, а также продолжила пользоваться квартирой, следить за её сохранностью.
В соответствии со сведениями ЕГРН от 02 июля 2026 года спорная квартира находится в собственности Режевского городского округа с 28 ноября 2023 года (л.д. №
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая изложенное, поскольку спорная квартира находилась в собственности Манькова В.П., после смерти которого наследство фактически приняла Манькова Л.В., то именно истец считается собственником указанной квартиры, в связи с чем оснований для регистрации права собственности на жилое помещение за Режевским городским округом не имелось.
У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на наследственное имущество.
Кроме того, суд учитывает, что споров по наследству нет.
Таким образом, исковые требования Маньковой Л.В. о признании права собственности в порядке наследования на спорную квартиру подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на квартиру в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Маньковой Л. В. к Администрации Режевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Маньковой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова