РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2026 года г. Реж
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Агалаковой А.С., при секретаре Сычёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620/2026 по исковому заявлению Баситовой Э. З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Баситову Е. А. об определении долей в недвижимом имуществе, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Баситова Э.З., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к Баситову Е.А. об определении долей в недвижимом имуществе, признании права собственности.
В обоснование исковых требований указано, что стороны приобрели жилое помещение с использованием средств материнского капитала. Данное жилое помещение было оформлено на ответчика. Для наделения членов семьи долями, стороны обращались к нотариусам, однако им было отказано.
Истцы просят определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, по ? доли на каждого члена семьи, признать за ними право собственности на указанные доли.
Истец Баситова Э.З., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. №, о причинах неявки не сообщил, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Баситов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. № о причинах неявки не сообщил, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Баситову Е.А. (л.д. №
Данное жилое помещение и земельный участок общей стоимостью 990 000 руб. приобретено ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств, которые получены ФИО3 на основании кредитного договора с ОАО «Сбербанк России» (л.д. № При этом 560000 руб. оплачены покупателем за счет собственных средств, 430 000 руб.- кредитные денежные средства.
В соответствии со сведениями Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области от 15 сентября 2026 года средства материнского (семейного) капитала Баситовой Э.З. в размере 429 408 руб. 50 коп. перечислены в ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из представленных ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе УЗАГС Свердловской области сведений от 14 сентября 2026 года Баситова Э.З. состоит в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
При определении размера долей, которые следует признать за истцом, ответчиком, их детьми, суд приходит к выводу, что исходя из заявленных требований и признания ответчиком исковых требований в полном объеме, размер доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок подлежит определению в равных долях, а именно по ? доле каждому.
Таким образом, доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок распределяются следующим образом: Баситовой Э.З. – ? доли, ФИО1 – ? доли, ФИО8 – ? доли, Баситову Е.А. – ? доли.
Учитывая изложенное, исковые требования Баситовой Э.З., ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права сторон в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Баситовой Э. З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 к Баситову Е. А. об определении долей в недвижимом имуществе, признании права собственности - удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Баситовой Э. З. в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли.
Признать право собственности за Баситовой Э. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, за Баситовой Э. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Агалакова