ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности г. Реж 03 ноября 2026 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Агалаковой А.С., при секретаре Гневановой В.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело №2-648/2026 по исковому заявлению Режевского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Жукову В. В. о признании здания самовольной постройкой, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Режевской городской прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с исковым заявлением к Жукову В.В. о признании здания самовольной постройкой, возложении обязанности.
В обоснование исковых требований указал, что в рамках проведенной проверки исполнения требований земельного и градостроительного законодательства, было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Жукову В.В. На данном земельном участке в июле 2025 ответчик осуществлял строительство объекта. Данное здание зарегистрировано в ЕГРН как индивидуальный жилой дом. После получения разрешения на реконструкцию и ее проведение, объект зарегистрирован в качестве нежилого здания с наименование «магазин». Однако при строительстве объекта, ответчиком не соблюдены требования градостроительных и строительных норм.
Истец просит признать здание, расположенное по адресу: <адрес> самовольной постройкой, возложить на ответчика обязанность снести или привести в соответствие с действующими нормами и правилами застройки данное здание.
В ходе судебного разбирательства ответчиком Жуковым В.В. и его представителем Куманевой И.Ю., действующей на основании устного ходатайства, заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Свердловской области.
Помощник прокурора Ященок К.П. в судебном заседании возражал по поводу передачи дела в Арбитражный суд Свердловской области.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1 и 2 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.
Судом установлено, что Режевской городской прокурор обратился в суд с настоящим иском, в связи со строительством Жуковым В.В. здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, которое используется ответчиком в коммерческих целях.
В свою очередь, Жуков В.В. является индивидуальным предпринимателем.
В соответствии со сведениями ЕГРН от 24 сентября 2026 года земельный участок с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Жукову В.В. При этом вид разрешенного использования земельного участка – магазины, наименование нежилого здания – магазин (л.д№
Предметом спора в рассматриваемом случае являются правоотношения, возникшие из экономической деятельности Жукова В.В.
Поскольку вопрос о признании здания самовольной постройкой и возложении обязанности снести или привести самовольную постройку в соответствии с действующими нормами и правилами застройки, затрагивает интересы индивидуального предпринимателя в сфере экономической деятельности, сами правоотношения складываются между субъектом экономической деятельности и органом, наделенным публичными полномочиями, то заявленный спор носит экономический характер, связан с осуществлением стороной ответчика экономической деятельности, в связи с чем суд приходит к выводу, что иск Режевского городского прокурора к Жукову В.В. подлежит рассмотрению арбитражным судом.
Таким образом, исковое заявление подано в Режевской городской суд Свердловской области с нарушением правил о подсудности спора, поскольку спор подсуден Арбитражному суду Свердловской области
Согласно ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Учитывая, что данное исковое заявление было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
гражданское дело №2-648/2026 по исковому заявлению Режевского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Жукову В. В. о признании здания самовольной постройкой, возложении обязанности, передать для рассмотрения в Арбитражный суд Свердловской области.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Режевской городской суд Свердловской области.
Судья А.С. Агалакова