РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В., с участием представителя истца Матяшовой Е.В., ответчика Бурнашевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к Бурнашевой ОВ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, о взыскании пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту - ММПКХ, истец) обратилось в суд с иском к Бурнашевой О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение за период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 63 614 руб. 69 коп., взыскании пени за период с 11 февраля 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 83 101 руб. 25 коп., а также о взыскании пени до момента фактического исполнения ответчиком своих обязательств в полном объеме (л.д. 5-7).
Исковые требования мотивированы тем, что ММПКХ является единой ресурсоснабжающей организацией в городе Озёрске, оказывающей услуги населению Озёрского городского округа по водоснабжению, водоотведению и снабжению тепловой энергией в городе Озёрске Челябинской области. В период с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2025 года ММПКХ оказывало услуги по водоотведению, холодному водоснабжению квартиры, расположенной в <адрес>. Собственником указанной квартиры является Бурнашева О.В., которая зарегистрирована в данном жилом помещении. Свои обязательства по своевременной оплате коммунальных расходов ответчик надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 63 614 руб. 69 коп., начислены пени.
В судебном заседании представитель истца ММПКХ Матяшова Е.В. (полномочия в доверенности л.д.59) на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Бурнашева О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, не оспаривала наличие задолженности по коммунальным услугам, но в значительно меньшей сумме, чем просит истец. Просила применить срок исковой давности и снизить размер неустойки.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
По материалам дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2011 года № 2167 с 01 января 2011 года ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Озерска, п. Метлино Челябинской области, а на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28 июня 2013 года №1962 ММПКХ с 01 июля 2013 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.Озерска и поселка Метлино (л.д.30,31).
В соответствии с п.3.1 Устава ММПКХ, предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.53-57).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 08 апреля 2014 года собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договоров отопления, водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями (л.д.29).
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, <адрес>, принадлежит на праве собственности Бурнашевой О.В. с 19 сентября 2012 года (л.д.76-78).
В спорной квартире зарегистрирована Бурнашева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).
За период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2023 года у ответчика Бурнашевой О.В. образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение в общей сумме 63 614 руб. 69 коп.
Ответчик Бурнашева О.В. в судебном заседании факта образования задолженности по коммунальным услугам не отрицала, при этом заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ).
Установлено, что в связи с образованием задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, 23 октября 2023 года ММПКХ обратилось к мировому судье судебного участка № 4 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Бурнашевой О.В. задолженности в размере 9 865 руб. 70 коп. за период с 01 октября 2023 года по 28 февраля 2026 года, а также пени за период с 13 декабря 2023 года по 31 марта 2026 года в размере 2 466 руб. (л.д. 112).
Судебный приказ по делу № вынесен мировым судьей 21 апреля 2025 года (л.д. 93). Определением мирового судьи от 31 марта 2025 года судебный приказ отменен (л.д.94-оборот, л.д. 95), что послужило основанием для обращения 29 июня 2026 года в суд с исковым заявлением (л.д.5).
Учитывая дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности исчисляется с 23 октября 2020 года и пропущен истцом по требованиям по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2020 года включительно.
Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов предоставленного коммунального ресурса, его объема, размера жилого помещения.
Согласно расчету, за период с 01 октября 2020 года по 30 сентября 2023 года задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес>, составила 31 937 руб. 14 коп. (л.д.121).
Холодное водоснабжение (формула – количество граждан, проживающих в жилом помещении х норматив потребления х тариф) (л.д.193-194): с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года – 24,11 руб./ м3, с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года - 24,83 руб./ м3, с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года - 25,58 руб./ м3, с 01 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года - 26,54 руб./ м3.
Начислено 2 038 руб. 39 коп. (л.д.19).
Повышающий коэффициент на холодное водоснабжение (формула - норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц).
Начислено – 857 руб. 39 коп. (л.д.20).
Отопление (формула - общая площадь жилого помещения х норматив потребления х на тариф на тепловую энергию). Тариф - с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года составил 1260,70 руб./Гкал., с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года составил 1307,08 руб./Гкал., с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года составил 1354,06 руб./Гкал., с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2023 года составил 1480,04 руб./Гкал.
Начислено – 21 134 руб. 75 коп. (л.д.21).
Горячее водоснабжение (формула - норматив х кол-во зарег. х тариф).
Тариф на ГВС: 27,25 руб. / м.3 + 87,34 руб. / м.3 (за период с августа 2020 года по июнь 2021 года), 27,29 руб. / м.3 + 90,55 руб. / м.3 (за период с июля 2021 года по декабрь 2021 года), 26,26 руб. / м.3 + 90,55 руб. / м.3 (за период с января 2022 года по июнь 2022 года), 27,14 руб. / м.3 + 93,81 руб. / м.3 (за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года), 29,30 руб. / м.3 + 102,54 руб. / м.3 (за период с декабря 2022 года по апрель 2023 года).
Начислено 1 919 руб. 32 коп. (л.д.22).
Повышающий коэффициент на горячее водоснабжение: (формула норматив х тариф х 50% (пов. коэф.) х количество зарегистрированных лиц).
Начислено 107 руб. 01 коп. (л.д.23).
Водоотведение (формула - количество граждан, проживающих в жилом помещении х норматив потребления х тариф) : с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 года - 14,50 руб./ м3, с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года - 14,64 руб./ м3, с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2023 года - 15,08 руб./ м3.
Начислено 4 880 руб. 28 коп. (л.д.25).
Как следует из представленного расчета (л.д. 121), за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года ответчиком оплата коммунальных платежей не производилась, в связи с чем задолженность составила 31 937 руб. 14 коп. (2038,39 + 857,39+21134,75+1919,32+107,01+4 880,28).
Установив, что ответчик в спорный период являлась собственником квартиры, в силу закона она несет обязанность по своевременной уплате коммунальных и иных платежей. Поскольку установлено, что коммунальные ресурсы ответчику в юридически значимый период были поставлены, однако она уклонилась от их уплаты в полном объеме, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01 октября 2020 года по 30 сентября 2023 года ММПКХ обоснованы и подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 01 октября 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 31 937 руб. 14 коп., в пределах срока исковой давности.
Доводы ответчика об оплате коммунальных услуг в АО «РИР» за ГВС отопление, горячее водоотведение в 2025 -2026 г.г., судом проверены и отклоняются, поскольку требования ММПКХ о взыскании задолженности заявлены в период оказания услуг именно этой организацией (до 30 сентября 2023 года).
Рассматривая исковые требования ММПКХ о взыскании с ответчика пени за период с 01 января 2021 года по 25 августа 2026 года в размере 39029 руб. 67 коп., суд приходит к следующему выводу.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования.
С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, пени подлежат взысканию за период с 01 января 2021 года по 25 августа 2026 года (на дату вынесения решения).
Расчет пени:
По задолженности за октябрь 2020 года:
с 01.01.2021 г. по 08.02.2021 г.: 4034руб. 58 коп. (задолженность) х 39 дней х 1/300 х 9,50 % = 49 руб. 83 коп.
с 09.02.2021 г. по 31.03.2022 г.: 4034 руб. 58 коп. (задолженность) х 416 дней х 1/300 х 9,50 % = 1226 руб. 51 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 4034 руб. 58 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 4198 руб. 45 коп.
Всего 5474 руб. 79 коп. (49,83+1226,51+4198,45).
По задолженности за ноябрь 2020 года:
с 10.01.2021 г. по 10.03.2021 г.: 2482руб. 64 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 47 руб. 17 коп.
с 11.03.2021 г. по 31.03.2022 г.: 2482 руб. 64 коп. (задолженность) х 386 дней х 1/300 х 9,50 % = 700 руб. 30 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 2482 руб. 64 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 2583 руб. 47 коп.
Всего 3330 руб. 94 коп. (47,17+700,30+2583,47).
По задолженности за декабрь 2020 года:
с 10.02.2021 г. по 10.04.2021 г.: 3200руб. 37 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 60 руб. 81 коп.
с 11.04.2021 г. по 31.03.2022 г.: 3200 руб. 37 коп. (задолженность) х 355 дней х 1/300 х 9,50 % = 830 руб. 25 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 3200 руб. 37 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 3330 руб. 35 коп.
Всего 4 221 руб. 41 коп. (60,81+830,25+3330,35).
По задолженности за январь 2021 года:
с 13.03.2021 г. по 11.05.2021 г.: 3796 руб. 69 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 72 руб. 14 коп.
с 12.05.2021 г. по 31.03.2022 г.: 3796 руб. 69 коп. (задолженность) х 324 дней х 1/300 х 9,50 % = 898 руб. 94 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 3796 руб. 69 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 3950 руб. 89 коп.
Всего 4921 руб. 97 коп. (72,14+898,94+3850,89).
По задолженности за февраль 2021 года:
с 10.04.2021 г. по 08.06.2021 г.: 3074руб. 31 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 58 руб. 41 коп.
с 09.06.2021 г. по 31.03.2022 г.: 3074 руб. 31 коп. (задолженность) х 296 дней х 1/300 х 9,50 % = 665 руб. 00 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 3074 руб. 31 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 3199 руб.17 коп.
Всего 3922 руб. 58 коп. (58,41+665+3199,17).
По задолженности за март 2021 года:
с 11.05.2021 г. по 09.07.2021 г.: 3750 руб. 68 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 71 руб. 26 коп.
с 10.07.2021 г. по 31.03.2022 г.: 3750 руб. 68 коп. (задолженность) х 265 дней х 1/300 х 9,50 % = 726 руб. 33 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 3750 руб. 68 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 3903 руб. 02 коп.
Всего 4700 руб. 61 коп. (71,26+726,33+3903,02).
По задолженности за апрель 2021 года:
с 10.06.2021 г. по 08.08.2021 г.: 3468руб. 15 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 65 руб. 89 коп.
с 09.08.2021 г. по 31.03.2022 г.: 3468 руб. 15 коп. (задолженность) х 235 дней х 1/300 х 9,50 % = 595 руб. 59 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 3468 руб. 15 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 3609 руб. 01 коп.
Всего 4 270 руб. 49 коп. (65,89+595,59+3609,01).
По задолженности за май 2021 года:
с 11.07.2021 г. по 08.09.2021 г.: 1178 руб. 75 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 22 руб. 40 коп.
с 09.09.2021 г. по 31.03.2022 г.: 1178 руб. 75 коп. (задолженность) х 204 дней х 1/300 х 9,50 % = 175 руб. 72 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 1178 руб. 75 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 1226 руб. 63 коп.
Всего 1424 руб. 75 коп. (22,40+175,72+1226,63).
По задолженности за июнь 2021 года:
с 10.08.2021 г. по 08.10.2021 г.: 392руб. 69 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 7 руб. 16 коп.
с 09.10.2021 г. по 31.03.2022 г.: 392 руб. 69 коп. (задолженность) х 174 дней х 1/300 х 9,50 % = 49 руб. 93 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 392 руб. 69 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 408 руб. 64 коп.
Всего 466 руб. 03 коп. (7,16+49,93+408,64).
По задолженности за июль 2021 года:
с 10.09.2021 г. по 08.11.2021 г.: 409руб. 94 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 7 руб. 79 коп.
с 09.11.2021 г. по 31.03.2022 г.: 409 руб. 94 коп. (задолженность) х 143 дней х 1/300 х 9,50 % = 42 руб. 84 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 409 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 426 руб. 59 коп.
Всего 477 руб. 22 коп. (7,79+42,84+426,59).
По задолженности за август 2021 года:
с 11.10.2021 г. по 09.12.2021 г.: 311 руб. 05 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 91 коп.
с 10.12.2021 г. по 31.03.2022 г.: 311 руб. 05 коп. (задолженность) х 112 дней х 1/300 х 9,50 % = 25 руб. 46 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 311 руб. 05 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 323 руб. 68 коп.
Всего 355 руб. 05 коп. (5,91+25,46+323,68).
По задолженности за сентябрь 2021 года:
с 10.11.2021 г. по 08.01.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 86 коп.
с 09.01.2022 г. по 31.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 82 дней х 1/300 х 9,50 % = 12 руб. 16 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
Всего 227 руб. 20 коп. (3,86+12,16+211,18).
По задолженности за октябрь 2021 года:
с 11.12.2021 г. по 08.02.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 86 коп.
с 09.02.2022 г. по 31.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 51 дней х 1/300 х 9,50 % = 7 руб. 56 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
Всего 222 руб. 60 коп. (3,86+7,56+211,18).
По задолженности за ноябрь 2021 года:
с 10.01.2022 г. по 10.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 86 коп.
с 11.03.2022 г. по 31.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 21 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 11 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/300 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
Всего 218 руб. 15 коп. (3,86+3,11+211,18).
По задолженности за декабрь 2021 года:
с 10.02.2022 г. по 31.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 50 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 21 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
Итого 214 руб. 40 коп. (3,21+211,18).
По задолженности за январь 2022 года:
с 13.03.2022 г. по 31.03.2022 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 19 дней х 1/300 х 9,50 % = 1 руб. 22 коп.
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
Итого 212 руб. 40 коп. (1,22+211,18).
По задолженности за февраль 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
По задолженности за март 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
По задолженности за апрель 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
По задолженности за май 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп.
По задолженности за июнь 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 202 руб. 94 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 211 руб. 18 коп..
По задолженности за июль 2022 года:
с 02.10.2022 г. по 25.08.2026 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 1424 дней х 1/130 х 9,50 % = 228 руб. 32 коп.
По задолженности за август 2022 года:
с 11.10.2022 г. по 09.12.2022 г.: 200 руб. 12 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 80 коп.
с 10.12.2022 г. по 25.08.2026 г.: 200 руб. 12 коп. (задолженность) х 1355 дней х 1/130 х 9,50 % = 198 руб. 16 коп.
Итого 201руб. 96 коп. (3,80+198,16).
По задолженности за сентябрь 2022 года:
с 10.11.2022 г. по 08.01.2023 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 4 руб. 16 коп.
с 09.01.2023 г. по 25.08.2026 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 1325дней х 1/130 х 9,50 % = 212 руб. 45 коп.
Итого 216 руб. 62 коп. (4,16+212,45).
По задолженности за октябрь 2022 года:
с 11.12.2022 г. по 08.02.2023 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 4 руб. 17 коп.
с 09.02.2023 г. по 25.08.2026 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 1294 дней х 1/130 х 9,50 % = 207 руб. 48 коп.
Итого 211 руб. 65 коп. (4,17+207,48).
По задолженности за ноябрь 2022 года:
с 10.01.2023 г. по 10.03.2023 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 4 руб. 17 коп.
с 1.03.2023 г. по 25.08.2026 г.: 219 руб. 41 коп. (задолженность) х 1264 дней х 1/130 х 9,50 % = 202 руб. 67 коп.
Итого 206 руб. 84 коп. (4,17+202,67).
По задолженности за декабрь 2022 года:
с 10.02.2023 г. по 10.04.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 11.04.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1233 дней х 1/130 х 9,50 % = 254 руб. 40 коп.
Итого 259 руб. 76 коп. (5,36+254,40).
По задолженности за январь 2023 года:
с 13.03.2023 г. по 11.05.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 11.04.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1202 дней х 1/130 х 9,50 % = 248 руб. 00 коп.
Итого 253 руб. 37 коп. (5,36+248).
По задолженности за февраль 2023 года:
с 10.04.2023 г. по 08.06.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.06.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1174 дней х 1/130 х 9,50 % = 242 руб. 23 коп.
Итого 247 руб. 59 коп. (5,36+242,23).
По задолженности за март 2023 года:
с 11.05.2023 г. по 09.07.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 10.07.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1143 дней х 1/130 х 9,50 % = 235 руб. 83 коп.
Итого 241 руб. 19 коп. (5,36+235,83).
По задолженности за апрель 2023 года:
с 10.06.2023 г. по 08.08.2023 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.08.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1113 дней х 1/130 х 9,50 % = 229 руб. 64 коп.
Итого 235 руб. 00 коп. (5,36+229,64).
По задолженности за май 2023 года:
с 11.07.2023 г. по 08.09.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.09.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1082 дней х 1/130 х 9,50 % = 223 руб. 24 коп..
Итого 228 руб. 61 коп. (5,36+223,24).
По задолженности за июнь 2023 года:
с 10.08.2023 г. по 08.10.2023 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.10.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1052 дней х 1/130 х 9,50 % = 217 руб. 05 коп.
Итого 222 руб. 42 коп. (5,36+217,05).
По задолженности за июль 2023 года:
с 10.09.2023 г. по 08.11.2023 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.11.2023 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 1021 дней х 1/130 х 9,50 % = 210 руб. 66 коп.
Итого 216 руб. 02 коп. (5,36+210,66).
По задолженности за август 2023 года:
с 11.10.2023 г. по 09.12.2023 г.: 189руб. 07 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 3 руб. 59 коп.
с 10.12.2023 г. по 25.08.2026 г.: 189 руб. 07 коп. (задолженность) х 990 дней х 1/130 х 9,50 % = 136 руб. 78 коп.
Итого 140 руб. 38 коп. (3,59+136,78).
По задолженности за сентябрь 2023 года:
с 10.11.2023 г. по 08.01.2024 г.: 282руб. 34 коп. (задолженность) х 60 дней х 1/300 х 9,50 % = 5 руб. 36 коп.
с 09.01.2024 г. по 25.08.2026 г.: 282 руб. 34 коп. (задолженность) х 960 дней х 1/130 х 9,50 % = 198 руб. 07 коп.
Итого 203 руб. 44 коп. (5,36+198,07).
Всего пени за период с 01 января 2021 года по 25 августа 2026 года в размере 39 029 руб. 67 коп.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд исходит из того, что учетная ставка Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
В силу п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
С учетом обстоятельств дела, исходя из размера задолженности по основному долгу (31 937 руб. 14 коп.) относительно периоду просрочки, длительности неисполнения обязательств, общему размеру отыскиваемой неустойки, суд усматривает явную несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, снижает ее до 15 000 руб.
Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начиная с 26 августа 2026 года по день фактического исполнения обязательства, рассчитанная на сумму задолженности или ее остатка, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. из расчета: до 100 000 руб. – 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) к Бурашевой ОВ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, о взыскании пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Бурнашевой ОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) задолженность за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению за период с 01 октября 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 31 937 руб. 14 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 25 августа 2026 года в размере 15 000 руб.
Взыскать с Бурнашевой ОВ, в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) пени, начиная с 26 августа 2026 года, начисленные на сумму основного долга или его остатка, по день фактической оплаты исходя из 130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пени в остальной части, ММПКХ, отказать.
Взыскать с Бурнашевой Ольги Владимировны в доход бюджета госпошлину 4 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>