РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года г.Озерск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р., при секретаре Бугреевой Д.С., с участием представителя истца Матяшовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства к Алексеевой Ю.М., Алибекову А.М., Савчук (Самохуджиной) Л.Ш., Алибековой З.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение и пени
УСТАНОВИЛ:
Истец – Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту- ММПК, истец) обратился в суд с иском о взыскании задолженности за услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
В обоснование иска указали, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности Савчук Л.Ш., Алексеевой Ю.М., Алибековой З.А., Алибековой Д.М., Алибекову А.М..
Принимая во внимание, что собственники несут обязательства по оплате услуг по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, за спорный период, истец, с учетом уточнений, просит взыскать с Савчук Л.Ш., Алексеевой Ю.М., Алибековой З.А. Алибекова А.М. в пользу муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства задолженность за услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, в размере 27 463 рублей 42 коп с каждого, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11 декабря 2019 по 31 мая 2026 года в размере 25 958 рублей 95 коп с каждого, а так же продолжать начисление пени по день фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.
Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 5 808 рублей.
В судебном заседании представитель истца ММПКХ Матяшова Е.В. (полномочия в доверенности л.д.70) на удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений настаивала.
Ответчики Савчук Л.Ш., Алексеева Ю.М., Алибекова З. А., Алибекова А. М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещены, направили заявления, в которых просили применить срок исковой давности (л.д.158-160).
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
По материалам дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12 июля 2011 года № 2167 с 01 января 2011 года ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Озерска, п. Метлино Челябинской области, а на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28 июня 2013 года №1962 ММПКХ с 01 июля 2013 года является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.Озерска и поселка Метлино (л.д.51).
В соответствии с п.3.1 Устава ММПКХ, предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства (л.д.44-49).
В период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года ММПКХ оказывало услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией жилого помещения, находящегося по адресу: Челябинская <адрес>.
Материалами дела установлено, квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности следующих лиц:
- 1/5 доля в праве собственности с 02.07.2015 года Савчук Л.Ш.,
- 1/5 доля в праве собственности с 02.07.2015 года Алексеевой Ю.М.,
- 1/5 доля в праве собственности с 02.07.2015 года Алибековой З.А.,
- 1/5 доля в праве собственности с 02.07.2015 года Алибековой Д.М.,
- 1/5 доля в праве собственности с 02.07.2015 года Алибекову А.М.
Как установлено, задолженность за услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией собственника 1/5 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, составляет в размере 27 463 рублей 42 коп, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года составляет 25 958 рубля 95 коп.
Суду представлен расчет задолженности по водоотведению, водоснабжению, отоплению исходя 1/5 доли, принадлежащей ответчикам в юридически значимый период, а также пени, начисленной на сумму задолженности исходя из ставок рефинансирования ЦБ РФ (л.д. 120,121-123).
Ответчиками в ходе разбирательства дела было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ).
Установлено, что в связи с образованием задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение, 05 марта 2026 года ММПКХ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Алибековой З.А. задолженности в размере 27 235 руб. 39 коп. за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, а также пени за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 25 958 рубля 95 коп(л.д. 150-152).
Судебный приказ по делу №2-528/2026 вынесен мировым судьей 19 марта 2026 года (л.д. 155). Определением мирового судьи от 03 июля 2026 года судебный приказ отменен (л.д.156-157).
05 марта 2026 года ММПКХ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Савчук Л.Ш. задолженности в размере 27 235 руб. 39 коп. за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, а также пени за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 25 958 рубля 95 коп(л.д. 142-144).
Судебный приказ по делу №2-529/2026 вынесен мировым судьей 19 марта 2026 года (л.д. 145). Определением мирового судьи от 03 апреля 2026 года судебный приказ отменен (л.д.147-148).
05 марта 2026 года ММПКХ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Алибекова А.М. задолженности в размере 27 235 руб. 39 коп. за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, а также пени за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 25 958 рубля 95 коп(л.д. 132-135).
Судебный приказ по делу №2-526/2026 вынесен мировым судьей 19 марта 2026 года (л.д. 137). Определением мирового судьи от 03 апреля 2026 года судебный приказ отменен (л.д.139-140).
05 марта 2026 года ММПКХ обратилось к мировому судье судебного участка № 2 г.Озерска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Алексеевой Ю.М. задолженности в размере 27 235 руб. 39 коп. за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2026 года, а также пени за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 25 958 рубля 95 коп(л.д. 127-129).
Судебный приказ по делу №2-527/2026 вынесен мировым судьей 19 марта 2026года (л.д. 130). Определением мирового судьи от 03 апреля 2026 года судебный приказ отменен (л.д.131-132).
В связи с отменой судебных приказов, 29 июня 2026 года ММПКХ обратилось с исковым заявлением в суд(л.д.7).
Учитывая дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу, что срок исковой давности исчисляется с 01 февраля 2023 года и пропущен истцом по требованиям по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 ноября 2019 года по 31 января 2023года включительно.
Расчет задолженности произведен истцом с учетом тарифов предоставленного коммунального ресурса, его объема, размера жилого помещения.
Согласно расчету, за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес>, составила 53 755 руб. 64 коп. (л.д.161).
Как следует из представленного расчета, за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года ответчиками оплата коммунальных платежей не производилась, в связи с чем задолженность,исходя 1/5 доли составила 10751 руб. 13 коп. (53755,64/5).
Суд принимает в основу решения расчет задолженности, представленный истцом, как арифметически правильный, ответчиками не оспоренный.
Установив, что ответчики в спорный период являлись собственниками по 1/5 доли квартиры, в силу закона они несут обязанность по своевременной уплате коммунальных и иных платежей. Поскольку установлено, что коммунальные ресурсы ответчикам в юридически значимый период были поставлены, однако они уклонилась от их уплаты в полном объеме, исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 годаММПКХ обоснованы и подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года в размере 10 751 руб. 13 коп. с каждого, в пределах срока исковой давности.
Рассматривая исковые требования ММПКХ о взыскании с ответчиков пени за период с 11 декабря 2019 года по 31 мая 2026 года в размере 25 958 руб. 95 коп., суд приходит к следующему выводу.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Расчет пени (неустойки) произведен по формуле: сумма долга * дни неуплаты * 1/300 * ставку рефинансирования.
С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, пени подлежат взысканию за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года(на дату вынесения решения).
Всего пени за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года, начисленные на задолженность образовавшуюся за период с 01 февраля 2023 по 31 января 2026 года, составляет в размере 4569 руб. 31 коп. за 1/5 доли квартиры.
Суд принимает в основу решения расчет задолженности, представленный истцом, как арифметически правильный, ответчиками не оспоренный.
Также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начиная с 30 сентября 2026 года по день фактического исполнения обязательства, рассчитанная на сумму задолженности или ее остатка, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом за предъявление иска в суд уплачена госпошлина в размере 5808 рублей (л.д.83).
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчиковв пользу истца подлежит взысканию госпошлина по 1452 рубля с каждого (5808/4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства к Алексеевой Ю.М., Алибекову А.М., Савчук (Самохуджиной) Л.Ш., Алибековой З.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение и пени – удовлетворить частично.
Взыскать с Алексеевой Ю.М., <> в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйствазадолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года в размере 10 751 руб. 13 коп; пени за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года в размере 4569 руб. 31 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1452 рубля.
Взыскать с Алексеевой Ю.М. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) пени, начиная с 30 сентября 2026 года, начисленные на сумму основного долга или его остатка, по день фактической оплаты исходя из 130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Взыскать с Алибекова А.М., <> в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйствазадолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года в размере 10 751 руб. 13 коп; пени за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года в размере 4569 руб. 31 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1452 рубля.
Взыскать с Алибекова А.М. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) пени, начиная с 30 сентября 2026 года, начисленные на сумму основного долга или его остатка, по день фактической оплаты исходя из 130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Взыскать с Савчук Л.Ш., <> в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйствазадолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года в размере 10 751 руб. 13 коп; пени за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года в размере 4569 руб. 31 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1452 рубля.
Взыскать с Савчук Л.Ш. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) пени, начиная с 30 сентября 2026 года, начисленные на сумму основного долга или его остатка, по день фактической оплаты исходя из 130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Взыскать с Алибековой З.А., <> в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйствазадолженность по коммунальным услугам за период с 01 февраля 2023 года по 31 января 2026 года в размере 10 751 руб. 13 коп; пени за период с 11 марта 2023 года по 29 сентября 2026 года в размере 4569 руб. 31 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1452 рубля.
Взыскать с Алибековой З.А., в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (ММПКХ) пени, начиная с 30 сентября 2026 года, начисленные на сумму основного долга или его остатка, по день фактической оплаты исходя из 130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Озерский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий - Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>