РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.
при секретаре Бугреевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области к Иксанову Р.Р. о взыскании арендной платы и пени, за счет наследственного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа (далее - Управление) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, за счет наследственного имущества умершего ФИО1 В обоснование иска указали, что между истцом и ФИО1 был заключён договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 года № № согласно которому предоставлен в аренду земельный участок площадью 44 кв.м., № расположенный на территории гаражного массива по <адрес>, для размещения и эксплуатации существующего гаража-стоянки личного автотранспорта. В нарушение условий договора не выполнены принятые обязательства о своевременном внесении арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2004 по 08.07.2025 года в размере 2079,20 рублей, пени за период с 16.09.2004 по 13.08.2026 в сумме 2132,70 руб. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем указанную сумму задолженности просят взыскать за счет наследственного имущества, а так же неустойку исходя из ст.75НК РФ от суммы задолженности по основному долгу в размере 2079,20 рублей, начиная с 14.08.2026 до фактического исполнения обязательства.
Также просят взыскать с наследников, вступивших в права наследования, которым перешли права и обязанности по договору аренды задолженность за период с 09.07.2025 г. по 31.12.2025 г. в сумме 84,48 руб., а так же пени с 18.11.2025 г. по 13.08.2026 г. в сумме 11,50 руб., неустойку исходя из ст.75НК РФ от суммы задолженности по основному долгу в размере 84,48 рублей, начиная с 14.08.2026 до фактического исполнения обязательства.
Протокольным определением суда от 21 сентября 2025 года в порядке ст.40 ГПК РФ ответчиком привлечен наследник ФИО1 – Иксанов Р.Р., вступивший в права наследования (л.д.75).
В судебное заседание представитель истца не явился, извещены.
Ответчик Иксанов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации. Однако, извещение о дате и месте судебного заседания, направленное судом ответчик не получила (л.д.82).
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ). Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к его извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Учитывая, что вся информация по делу заблаговременно размещена на официальном сайте Озерского городского суда, в сети Интернет, а так же нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Расчет арендной платы за земельные участки в год производится с использованием коэффициентов, устанавливаемых решением Собрания депутатов Озерского городского округа.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Материалами дела установлено (выписка из ЕГРН л.д.18), что ФИО1 при жизни с 28.10.2003 года являлся собственником гаража №9801, расположенного по адресу: <адрес>
Указанный объект расположен на земельном участке площадью 39 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель-земли населенных пунктов (л.д.19-20).
В соответствии с договором аренды № от 24.09.2003 года арендатору ФИО1 предоставлен в пользование на условиях аренды указанный земельный участок, на котором имеется объект недвижимости – гараж-стоянка личного автотранспорта № (л.д.34-36).
В силу пункта 2.1 договор заключен по 24.09.2053 г., вступает в законную силу с момента подписания сторонами настоящего договора, арендная плата вносится ежегодно равными долями от суммы платежей текущего года не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года (пункты 2.4,2.8).
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти (л.д.74)
После смерти ФИО1 заведено наследственное дело (л.д.65), с заявлением о принятии наследства обратился сын Иксанов Р.С. Ответчику выданы свидетельства о праве на наследство. (л.д. 68-70).
Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 335 кв.м с №; автомобиля марки КИА JA стоимостью 1022220 рублей; денежными средствами, находящимися на счете в ПАо «Сбербанк».
Таким образом, стоимость наследственного имущества значительно превышает размер задолженности по аренде.
Истец просит взыскать с наследников задолженность по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 года № № за период с 01.01.2004 по 08.07.2025 года в размере 2079,20 рублей, неустойку за период с 16.09.2004 по 13.08.2026 в сумме 2132,70 рублей, а также неустойки на будущее время, начиная с 14 августа 2026 года по день фактического исполнения обязательства исходя из ст. 75 Налогового кодекса РФ от суммы задолженности.
Расчет арендной платы произведен исходя из кадастровой стоимости земельного участка за юридически значимый период, а также величины арендной платы в год по формуле: (средняя ставка налога) Х (коэффициент кратности ставки) Х (площадь участка) Х (удельный показатель кадастровой стоимости земли) (л.д.11-15).
Расчет задолженности за период с 01.01.2004 года по 08.07.2025 года:
за период с 01 января 2004 года по 31 декабря 2004 года: 0,57 (средняя ставка налога на городские земли) * 1,00 (коэффициент кратности) * 44 (площадь земельного участка) = 25 руб. 08 коп.
за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2005 года: 0,627 (средняя ставка налога на городские земли) * 1,00 (коэффициент кратности) * 44 (площадь земельного участка) = 27 руб. 59 коп.
за период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года: 1,50% (средняя ставка налога на городские земли) * 0,04 (коэффициент кратности) * 44 (площадь земельного участка) * 991,72 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости земли) = 26 руб. 18 коп.
за период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2007 года: 1,50% (средняя ставка налога на городские земли) * 0,04 (коэффициент кратности) * 44 (площадь земельного участка) * 991,72 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости земли) = 26 руб. 18 коп.
за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2008 года: 1,50% (средняя ставка налога на городские земли) * 0,04 (коэффициент кратности) * 44 (площадь земельного участка) * 991,72 руб. (удельный показатель кадастровой стоимости земли) / 12 мес. * 6 мес.= 13 руб. 09 коп.
за период с 01 июля 2008 года по 31 декабря 2008 года: 43635,68 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) 12 мес. /6 мес. = 13,09 руб.
за период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года: 43 635,68 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 26,18 руб.
за период с 01 июля 2010 года по 31 декабря 2010 года: 43 635,68 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 26,18 руб.
за период с 01 июля 2011 года по 6 декабря 2011 года: 43 635,68 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) /365 дней * 340 дней = 24,39 руб.
за период с 07 декабря 2011 года по 31 декабря 2011 года: 61649,28 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) /365 дней * 25 дней = 2 руб. 53 коп.
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года: 61 649,28 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 36 руб. 99 коп.
за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года: 61 649,28 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 36 руб. 99 коп.
за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года: 61 649,28 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 36 руб. 99 коп.
за период с 01 января 2015 года по 10 декабря 2015 года: 61 649,28 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) / 365 дней * 344 дней = 34 руб. 86 коп.
за период с 11 декабря 2015 года по 31 декабря 2015 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 0,20 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) / 365 дней * 21 дней = 02 руб. 16 коп.
за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 187 руб. 32 коп.
за период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 187 руб. 32 коп.
за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 187 руб. 32 коп.
за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 187 руб. 32 коп.
за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года: 62439,96 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 187 руб. 32 коп.
за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года: 57166,56 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 171 руб. 50 коп.
за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года: 57166,56 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 171 руб. 50 коп.
за период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года: 58399,44 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 175 руб. 20 коп.
за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года: 58399,44 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) = 175 руб. 20 коп.
за период с 01 января 2025 года по 08 июля 2025 года: 58399,44 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора) /365*189= 90 руб. 72 коп.
Общий размер задолженности по арендной плате составляет: 2 079 руб. 20 коп.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и принимается в основу решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В связи с несвоевременной уплатой арендных платежей образовалась задолженность по неустойке за период с 16.09.2004 по 13.09.2026 года в сумме 2 132 руб. 70 коп.
Расчет пени произведен по формуле: (сумма задолженности по арендной плате) Х дни просрочки обязательства Х 1/130* ставку).
Расчет задолженности, представленный истцом (л.д.11-15), судом проверен, признается арифметически верным и принимается в основу решения.
Поскольку размер предъявленных истцом требований о взыскании задолженности по аренде за период с 01.01.2004 по 08.07.2025 года в размере 2079,20 рублей, пени за период с 16.09.2004 по 13.08.2026 в сумме 2132,70 рублей не выходят за пределы стоимости перешедшего по наследству имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании данной задолженности в размере 4 211 руб. 90 коп. за счет наследственного имущества.
Согласно положениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Согласно положениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Учитывая изложенное, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озёрского городского округа Челябинской области с Иксанова Р.Р. подлежит взысканию исходя из ст.75 НК РФ от суммы задолженности по основному долгу в размере 2079,20 рублей, начиная с 14.08.2026 года по день фактического исполнения обязательств.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за период с 09.07.2025 г. по 31.12.2025 г. в сумме 84,48 руб., а так же пени с 18.11.2025 г. по 13.08.2026 г. в сумме 11,50 руб., неустойку исходя из ст.75НК РФ от суммы задолженности по основному долгу в размере 84,48 рублей, начиная с 14.08.2026 до фактического исполнения обязательства, поскольку согласно п.2 ст.617 ГК РФ к нему перешли права и обязанности арендатора по договору аренды № 5257 от 24.09.2003 земельного участка с кадастровым номером №.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Как следует из расчета задолженности арендной платы по указанному договору, размер основного долга за период с 09.07.2025 г. по 31.12.2025 г. в сумме 84,48 руб. (л.д.16)
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Челябинской области «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 24 апреля 2008 года №257-ЗО, размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее - арендная плата), определяется по формуле: Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:
Ап - размер арендной платы;
Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка ;
Сап - ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (0,20%);
К1 - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (1),
К2 - коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в Озёрском городском округе (1);
К3 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора (1).
Расчет арендной платы произведен исходя из кадастровой стоимости земельного участка за юридически значимый период, а также величины арендной платы в год по формуле: (кадастровая стоимость) Х (ставка арендной платы) Х (коэффициент кратности ставки) Х (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) Х 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) Х 1,00 (коэффициент, учитывающий категорию арендатора)
Расчет задолженности:
Задолженность за период с 09.07.2025 г. по 31.12.2025 г. составляет 84,48 рублей за период с 09.07.2025 года по 31.12.2025 года: 58399,44 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 0,30 % (ставка арендной платы в зависимости от вида использования) * 1,00 (коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора) * 1,00 (коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка) * 1,00 (коэффициент,
Расчет задолженности, представленный истцомсудом проверен, признается арифметически верным и принимается в основу решения.
В случае неуплаты арендной платы за землю в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки ( пункт 3.3 договора).
Расчет пени произведен по формуле: (сумма задолженности по арендной плате) Х дни просрочки обязательства Х 1/300* ставка).
Размер пени, начисленный за период с 18.11.2025г. по 13.08.2026г. составили 11 руб.50 коп. (расчет л.д.16).
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и принимается в основу решения.
Согласно положениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Согласно положениям пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Учитывая изложенное, в пользу Управления имущественных отношений администрации Озёрского городского округа Челябинской области с Иксанова Р.Р. подлежит взысканию неустойка исходя из ст.75 НК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 84,48 рублей, начиная с 14.08.2026 года по день фактического исполнения обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Учитывая, что истец от уплаты госпошлины был освобожден, госпошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета исходя из размера удовлетворяемых требований, и составит 4 000 руб. (до 100 000 руб. – 4 000 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа удовлетворить.
Взыскать с Иксанова Р.Р., <> в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области задолженность по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2004 № за период с 01.01.2004 по 08.07.2025 в размере 2079,20 рублей, пени за период с 16.09.2004 по 13.08.2026 в сумме 2132,70 рублей, за счет и в пределах наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Иксанова Р.Р., <> в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области неустойку исходя из ст.75 НК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 2079,20 рублей, начиная с 14.08.2026 года по день фактического исполнения обязательств.
Взыскать с Иксанова Р.Р., <> в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области задолженность по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № за период с 09.07.2025 г. по 31.12.2025 г. в сумме 84,48 рублей, пени за период с 18.11.2025г. по 13.08.2026г. в размере 11 руб.50 коп,
Взыскать с Иксанова Р.Р., <> в пользу Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области задолженность по договору о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 24.09.2003 № неустойку, исходя из ст.75 НК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 84,48 рублей, начиная с 14.08.2026 года по день фактического исполнения обязательств.
Взыскать с Иксанова Р.Р., <> в доход бюджета госпошлину в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озёрский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2026 года.
<>
<>
<>
<>
<>
<>