РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Е.Е.
с участием прокурора Глазковой О.А., при секретаре Степановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манакова И.В. к Манакову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Манаков И.В. обратился в суд с иском к Манакову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Поскольку его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартиры просит суд признать Манакова А.И. утратившим право на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Манаков И.В. на удовлетворении иска настаивал, пояснил аналогично доводам изложенным в иске.
Ответчик Манаков А.И. в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен (л.д.17).
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу Манакову И.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).
Из адресной справки (л.д.23), следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Манаков А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, по данному адресу не проживает, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения, суд считает необходимым требования удовлетворить.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Доказательств обратного, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Манакова И.В. к Манакову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Манакова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Манакова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Е.Шишкина
Мотивированное решение составлено 09 октября 2026 г.