РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р., при секретаре Бугреевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиковой С.Е. к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу и постановке на кадастровый учет,
УСТАНОВИЛ:
Савикова С.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация округа, ответчик) о включении в наследственную массу после смерти Савикова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и постановить на кадастровый учет наследственное имущество - гараж №, расположенного по адресу: Челябинская <адрес> (л.д. 7).
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца Савиков А.И., после его смерти открылось наследство. Вместе с тем, в состав наследственного имущества не был включен гараж № расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку при жизни наследодатель Савиков А.И. не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на указанное имущество, истец просит в судебном порядке включить гараж в наследственную массу и поставить на кадастровый учет, так как иным способом вступить в права наследования не представляется возможным.
Истец Савикова С.Е. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 50).
Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 22), направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком (л.д. 29).
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
По материалам дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Савиков А.И., наследниками после его смерти является его супруга Савикова С.Е., сын Савиков А.И., внучка Давыдова В.Д. (л.д. 31-48), которым выданы свидетельства о праве на наследственное имущество.
Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озёрского городского округа Челябинской области от 20 августа 2026 года (л.д. 9), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1,2801 га, ранее предоставленном Потребительскому гаражному кооперативу № в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта, в районе «Автозапчасти» по <адрес>, на основании постановления главы города Озерска от 24.09.2001 №1904. Разрешенное использование земельного участка – для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель-земли насланных пунктов. В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, утв. Решением Собрания депутатов Озёрского городского округа от 24 декабря 2014 года №214 и постановлением от 28 декабря 2010 года №4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК-121 в аренду: Челябинская область, Озерский городской округ, гор.Озерск, ул.Челябинская д.20а, строения 1-6. Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>. В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Озёрска заключен договор аренды с ПГСК №121 от 25.09.2001 №4151 года №4290, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.
Согласно справке председателя ПГСК-121 от 22 марта 2026 года, Савиков А.И. при жизни являлся членом ПГСК -121, ему принадлежит гараж №, площадью 54,2 кв.м., паевой взнос за строительство гаражного бокса выплачен полностью, долгов по арендной плате за земельный участок и членских взносов на момент выдачи справки не имеется (л.д. 13).
Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу Челябинская область г. Озерск ул. Челябинская, д. 20А, строение №4, учетный номер объекта № (л.д. 10-12).
В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно п. 36 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
На основании изложенного и учитывая, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) совершил надлежащие действия, которые привели к возникновению у него права собственности, но процесс не был завершен по обстоятельствам от него не зависящим, а также при подтверждении в процессе судебных слушаний обязательных для выяснения обстоятельств, послуживших причиной настоящего искового заявления, а также при отсутствии претензий третьих лиц,
Установив, что спорный объект принадлежал наследодателю при жизни, паевой взнос внесен им полностью, однако правоустанавливающий документ не оформил, в связи с чем, это имущество не вошло в состав наследственного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части включения указанного гаража в наследственную массу после смерти Савикова А.И.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Савиковой С.Е. к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу и постановке на кадастровый учет – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Савикова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, гараж № по адресу: <адрес>
Поставить на государственный кадастровый учет гараж №№ по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.
Председательствующий- Ю.Р. Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>