ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 мая 2026 года <адрес>
Кавалеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Маркелова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление председателя ТСЖ «Наш <адрес>» ФИО1 об отсрочке исполнения решения Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш <адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства, установил:
Решением Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш <адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства. По решению суда на ТСЖ «Наш <адрес>» возложена обязанность в течение девяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований к содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> в пгт. <адрес>, а именно: провести ремонт стен, потолков, полов и лестниц на всех пяти этажах указанного дома.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа выданного в соответствии с данным решением, отделом судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении должника - ТСЖ «Наш <адрес>» возбуждено исполнительное производство №- ИП.
Председатель ТСЖ «Наш <адрес>» обратился с заявлением об отсрочке исполнения решения Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что в настоящее время во исполнение решения суда проведена следующая работа: произведен косметический ремонт лестничных площадок, стен, потолков, полов 1 и 2 подъезда с 1 по 5 этаж; произведен косметический ремонт переходов между подъездами указанного дома со 2 по 5 этаж; косметический ремонт коридора 5 этажа 1 подъезда, у ТСЖ отсутствует возможность исполнить решение суда, поскольку на расчетном счете товарищества недостаточно денежных средств для оплаты заключенных договоров по выполненным работам, просит отсрочить исполнение указанного судебного акта.
Вопрос о предоставлении отсрочки в соответствии с п.1 ст. 203.1 ГПК РФ рассмотрен без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения, суд приходит к следующему.
По правилам ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. ст. 203, 434 ГПК РФ и ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве», суд при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда и исходя из имущественного положения сторон или других заслуживающих внимания обстоятельств, вправе отсрочить исполнение решение суда.
По смыслу указанных норм предоставление отсрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда. Ее предоставление предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, однако отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.
В силу этого вопрос о возможности предоставления отсрочки должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что, исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
По правилам ст. 56 ГПК РФ сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений. В этой связи при рассмотрении требований об отсрочке исполнения решения бремя доказывания исключительности обстоятельств, являющихся основанием для ее предоставления, лежит на заявителе.
Как усматривается из текста представленного заявления и приложенных документов, ответчик (должник) просит предоставить отсрочку исполнения судебного решения сроком на полтора года, на основании неудовлетворительного материального положения.
Довод заявителя о том, что в настоящее время во исполнение решения суда произведен косметический ремонт лестничных площадок, стен, потолков, полов 1 и 2 подъезда с 1 по 5 этаж; произведен косметический ремонт переходов между подъездами указанного дома со 2 по 5 этаж; косметический ремонт коридора 5 этажа 1 подъезда, у ТСЖ отсутствует возможность исполнить решение суда, поскольку на расчетном счете товарищества недостаточно денежных средств для оплаты заключенных договоров по выполненным работам, суд находит не состоятельным, поскольку указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о достаточных основаниях предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Как установлено из материалов дела, решение Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с данного момента началось течение установленного судом срока (9 месяцев) для устранения нарушений требования к содержанию общего имущества многоквартирного дома. Исполнительное производство возбуждено ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Договор на выполнение работ заключен между ТСЖ «Наш <адрес>» и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более полутора лет после вынесенного судебного решения, что указывает на недобросовестное исполнение заявителем (ответчиком) решения суда. Таким образом, судом при рассмотрении вопроса об отсрочке не установлено, что заявителем приняты реальные меры для исполнения решения суда.
Финансовая нестабильность и иные перечисленные заявителем причины в данном случае не могут быть отнесены к исключительным обстоятельствам для отсрочки, поскольку основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Таких доказательств суду заявителем не представлено. Таким образом, судом при рассмотрении вопроса об отсрочке не установлено, что заявителем приняты реальные меры для исполнения решения суда, в связи с чем оснований считать материальное положение ответчика тяжелым, затрудняющим исполнение решения, не имеется.
При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленное ходатайство удовлетворению не подлежит.
Таким образом, предоставление отсрочки является правом суда, кроме того, в материалах дела не имеется доказательств того, что удовлетворение ходатайства председателя ТСЖ «Наш <адрес>» в предоставлении отсрочки будет способствовать соблюдению баланса интересов сторон при исполнении данного судебного акта.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 203, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления председателя ТСЖ «Наш <адрес>» ФИО1 об отсрочке исполнения решения Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш <адрес>» о возложении обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства – отказать.
Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 15 суток путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд <адрес>.
Судья М.Н. Маркелов