РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю., при секретаре Новаловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А. В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», Жевлаковой В. А., Жевлаковой А. П. о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Плотников А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Автомобилист», наследственному имущества ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указал, что с 2009 года в его пользовании находятся земельные участки, расположенные по адресу: <данные изъяты> Указанные земельные участки были предоставлены постановлением главы администрации г. Южноуральска от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно ФИО1 и ФИО2, которые не приступили к фактическому использованию участков для целей ведения садоводства и не содержали их, не уплачивали членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «Автомобилист», и ему были предоставлены в пользование указанные земельные участки. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельными участками по назначению, уплачивает членские и целевые взносы и оплачивает электроэнергию. В течение всего периода владения претензий к нему со стороны других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования участками не было.
Просил признать за ним право собственности на указанные земельные участки.
Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, вместо наследственного имущества ФИО1 и ФИО2 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены их наследники: соответственно Жевлакова В.А. и Жевлакова А.П. (л.д. 66).
Истец Плотников А.В., его представитель Гулиева А.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. доводы и требования иска поддержали. Истец пояснил, что прежний собственник от участка отказался, участок был заброшен. Он обратился в правление СНТ «Автомобилист», его включили в члены СНТ и предоставили в пользование указанный участок. Его права на земельный участок никем не спаривались, правление СНТ требует оформления документов на земельный участок.
Представитель ответчика - председатель правления СНТ «Автомобилист» ФИО7 при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовался.
Ответчики Жевлакова В.А., Жевлакова А.П. участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще. Исковые требования признали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем направили суду заявления.
В соответствии со статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Плотникова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым №, площадью 470 кв.м.
Кроме того, по адресу: <адрес>, расположен ране учтенный земельный участок площадью 450 кв.м.
Указанные обстоятельства подтверждаются межевыми планами.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективную собственность садоводческому товариществу «Фарфорист-2» был предоставлен земельный участок общей площадью 10,3337 га. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников собственником садового земельного участка №, площадью 470 кв.м. числится ФИО1, собственником садового земельного участка №, площадью 418 кв.м. – ФИО2 (л.д. 33-35).
Постановлением Главы города Южноуральска от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», в состав которого вошли садоводческое товарищество «Вишенка», садоводческое товарищество «Автомобилист» и садоводческое товарищество «Фарфорист-2».
Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. По данным нотариуса нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области ФИО8 наследником, принявшим наследство после его смерти, является супруга Жевлакова В.А.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По данным нотариуса нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области ФИО9, наследником, принявшим наследство после его смерти является супруга Жевлакова А.П..
Спорные земельные участки в составе наследственной массы ФИО15, ФИО2 не указаны.
Согласно справке СНТ «Автомобилист» с 2009 года является членом СНТ «Автомобилист» и владельцем указанных земельных участков, задолженность по уплате членских и иных взносов отсутствует. Описание местоположения земельных участков на план-карте СНТ «Автомобилист» соответствует местоположению границ участков, фактически используемых Плотниковым А.В.
Указанные обстоятельства не оспариваются надлежащими ответчиками Жевлаковой В.А.и Жевлаковой А.П., иными лицами и подтверждают факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истцом спорными земельными участками в течение более 15 лет как своими собственными.
Указанные доказательства являются допустимыми и относимыми, сомневаться в их достоверности у суда нет причин.
Права истца на указанные участки никем не оспариваются.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на указанные земельные участки являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Площадь земельных участков судом указываются в соответствии с межевыми планами.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плотникова А. В. удовлетворить.
Признать за Плотниковым А. В. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Плотниковым А. В. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 19 марта 2026 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>