РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шармановой О. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - постановления главы администрации г. Южноуральска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист», признании права собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что постановлением главы администрации г. Южноуральска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист» ей был предоставлен в собственность участок №, общей площадью 400 км.м., однако в постановлении допущена техническая ошибка в написании ее отчества вместо ФИО4 указано ФИО3. В период с 1995 года до 2018 года участок использовался ею и членами ее семьи. В 2018 году она написала заявление в правление СНТ «Автомобилист» о том, что в связи с переездом в <адрес>, предоставить данный участок в пользование гражданам, с оплатой ими всех расходов на содержание. Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, препятствует ей в настоящее время оформить земельный участок надлежащим образом.
Истец ФИО1, её представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения.
Представитель ответчика - администрации Южноуральского городского округа участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя. В представленном отзыве указали, что в удовлетворении иска не возражают.
Представитель ответчика СНТ «Автомобилист» участия в судебном заседании не принимал, надлежаще извещен. В представленном отзыве указали, что в удовлетворении иска не возражают.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Южноуральского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «Автомобилист» предоставлен земельный участок общей площадью 6,4682 га, в том числе в коллективно-долевую собственность – 5,2682 га, в коллективно-совместную собственность – 1,2 га.
В приложении к указанному постановлению - Списке собственников и размере их земельной доли СТ «Автомобилист» собственником земельного участка №, площадью 400 кв.м. указана ФИО1, под номером 45.
В указанном постановлении отчество ФИО1 указано «ФИО3» вместо «ФИО4».
Земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не поставлен на кадастровый учет.
ФИО1 надлежащим образом не может оформить права на земельный участок, в связи с указанной опиской в постановлении Главы администрации города Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке собственников.
В приложении к государственному акту № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист», под номером 106 указана Шарманова О. А..
Согласно справки СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, Шарманова О. А. является правообладателем земельного участка № в саду «Автомобилист», площадью 400 кв.м., задолженность по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
Согласно протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ Шарманова О. А., участок №, принята в члены СНТ «Автомобилист».
Факт принадлежности истцу ФИО1 земельного участка № в СНТ «Автомобилист» у суда сомнений не вызывает, в связи с чем, требование истца об установлении факта принадлежности постановления главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист», подтверждающее его право собственности на участок № подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 1 статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступил в силу с 1 января 2019 года) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Суд, с учетом вышеизложенного считает, что в связи с принятием Шармановой О.А. в члены СНТ «Автомобилист» и наличия постановления главы администрации города Южноуральска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист», у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком, поскольку истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать. Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный СНТ «Автомобилист» ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат.
Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Шармановой О. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принадлежности Шармановой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – Постановления главы администрации города Южноуральска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Автомобилист».
Признать за Шармановой О. А. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п.п. В.В. Резниченко
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко