РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю., при секретаре Новаловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибановой Л. Я. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», Клинк М. А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Кибанова Л.Я. обратилась в суд с иском к СНТ «Автомобилист», Клинк М.А. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В обоснование иска указала, что в 2009 году она вступила в члены СНТ «Автомобилист», правление которого предоставило ей заброшенный садовый земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который ранее был предоставлен на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, но фактически длительное время никем не обрабатывался. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, выращивает овощные и другие культуры, оплачивает членские взносы и электроэнергию. В течение всего периода владения претензий к ней со стороны других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования участком не было.
Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Истец Кибанова Л.Я., ее представитель ФИО5 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Клинк М.А. при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовалась, направила суду заявление о признании исковых требований, в котором указала, что спорный участок был предоставлен ее матери ФИО2, которая не оформила при жизни право собственности на него. По состоянию здоровья ФИО2 не могла обрабатывать земельный участок, в связи с чем в 2009 году обратилась в правление СНТ «Автомобилист» с заявлением об отказе от участка. С указанного времени земельным участком пользовалась Кибанова Л.Я. Она является наследником ФИО2 и не возражает против признания права собственности на земельный участок за Кибановой Л.Я. в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика СНТ «Автомобилист», представители третьих лиц Администрации Южноуральского городского округа Управления Росреестра по Челябинской области и при надлежащем извещении правом участие в судебном заседании не приняли.
В соответствии со статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Кибановой Л.Я. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22).
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым №
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективную собственность садоводческому товариществу «Фарфорист-2» был предоставлен земельный участок общей площадью 10,3337 га. В приложении к указанному постановлению - Списке собственников собственником садового земельного участка № площадью 450 кв.м. числится ФИО2.
Постановлением Главы города Южноуральска от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист», в состав которого вошли садоводческое товарищество «Вишенка», садоводческое товарищество «Автомобилист» и садоводческое товарищество «Фарфорист-2».
Из материалов дела также следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса нотариального округа Брединского муниципального района Челябинской области ФИО6 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, в 1/2 доле является дочь Клинк М.А. 1/2 доля включена в состав наследства ФИО7, который фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, но в виду смерти не оформил своих прав.
По сведениям нотариуса нотариального округа Южноуральского городского округа Челябинской области ФИО8 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 наследником, принявшим наследство, является сестра Клинк М.А.
Спорный земельный участок в составе наследственной массы ФИО2, ФИО9 не указан.
Согласно справке СНТ «Автомобилист» с 2009 года Кибанова Л.Я. является владельцем указанного земельного участка, задолженность по уплате членских и иных взносов отсутствует, описание местоположения земельного участка на план-карте СНТ «Автомобилист» соответствует местоположению границ участка, фактически используемого Кибановой Л.Я.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ Кибанова Л.Я. принята в члены СНТ с предоставлением ей земельного участка № в саду «Фарфорист-2». Также факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным земельным участком подтверждается копией членской книжки Кибановой Л.Я., копиями квитанций, копией журнала учета собственников и членов СНТ «Автомобилист», из которых следует, что в период с 2009 года по 2025 год Кибановой Л.Я. производилась уплата членских и целевых взносов по спорному земельному участку.
Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиками, иными лицами и подтверждают факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истцом спорным земельным участком как своим собственным в течение более 15 лет как своими собственными.
Указанные доказательства являются допустимыми и относимыми, сомневаться в их достоверности у суда нет причин.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на указанный земельный участок в настоящее время отсутствуют, права истца на указанный участок никем не оспариваются.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кибановой Л. Я. удовлетворить.
Признать за Кибановой Л. Я. (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 27 апреля 2026 года
Копия верна
Судья О.Ю.Черепанова