ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 марта 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования Южноуральский городской округ в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
Установил:
Муниципальное образование Южноуральский городской округ в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание - торговая база, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1508,8 кв.м.
В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования Южноуральский городской округ расположен объект недвижимости нежилое здание - торговая база, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1508,8 кв.м. Указанное нежилое здание ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления муниципального образования Южноуральского городского округа поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер регистрации №. Согласно сведениям, предоставленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области, Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа спорный объект недвижимого имущества в единых реестрах федерального имущества, государственного имущества Челябинской области, муниципального имущества Южноуральского городского округа не значится.
Согласно сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области данный объект в собственности не числится. По истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявитель Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа, заинтересованные лица: Министерство имущества Челябинской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовались.
Информация о принятии указанного заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Южноуральского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В суд поступило заявление ФИО3 о том, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на указанном земельном участке находится нежилое здание, общей площадью 824,6 кв.м., которое также находится в его собственности. Никаких иных нежилых зданий и сооружений на территории указанного земельного участка не находится. Возражает против регистрации объекта как бесхозяйного.
Главами 27, 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлены порядок и условия рассмотрения дела в порядке особого производства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.
Из обстоятельств дела усматривается наличие спора о праве, поскольку имеется спор в отношении объекта недвижимости, на который муниципальное образование просит признать право муниципальной собственности в порядке особого производства, как на бесхозяйный.
При таких обстоятельствах, требования заявителя не могут рассматриваться по правилам особого производства, имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 262, 263, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Определил:
Оставить без рассмотрения заявление муниципального образования Южноуральский городской округ в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п/п В.В. Резниченко
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко