РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Какорина М. А. к Фомину В. И., действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, Фоминой Т. С. о возложении обязанности подключить жилое помещение к водоснабжению, не чинить препятствия в пользовании услугами водоснабжения,
Установил:
Какорин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Фомину В.И., действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, Фоминой Т.С. о возложении обязанности подключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к водоснабжению, не чинить препятствия в пользовании услугами водоснабжения указанной квартиры.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчики являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Водоснабжение жилых помещений истца и ответчиков осуществлялось за счет общей водопроводной врезки к централизованному водопроводу. ДД.ММ.ГГГГ между МКП ЮГО «Уклад» и Какориным М.А. заключен договор холодного водоснабжения, водоотведения <адрес>. В 2025 году ФИО12 самовольно произвели перепланировку и реконструкцию <адрес> незаконно перекрыли подачу холодного водоснабжения в квартиру истца - закрыли вентиль на магистральной трубе.
Истец Какорин М.А., представитель истца Колов Д.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО3, Фомина Т.С., их представитель Блиндин С.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц МКП ЮГО «Уклад», Главного Управления «ГЖИ Челябинской области» в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Южноуральского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, наряду с просим, восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
Правовые основы отношений в сфере водоснабжения и водоотведения установлены в Федеральном законе № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении».
Согласно пунктам 4, 5 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение). Водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.
Централизованная система холодного водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам (пункт 29 статьи 2 Федерального закона №416-ФЗ от 07 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении»).
Частью 3 статьи 11 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлен публичный запрет для собственников и иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей в препятствовании транспортировки по их сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего (холодного) водоснабжения (водоотведения) абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.
Судом установлено и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Какорин М.А.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Фомин В.И., Фомина Т.С. и ФИО3
Предыдущий собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8 заключила ДД.ММ.ГГГГ с ЮМУП «Водоканал» договор № на выдачу технических условий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выданы технические условия № на установку узла учета потребления питьевой воды в доме по адресу: <адрес>.
Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, меры по подключению своего жилого помещения к центральному водоснабжению не принимал, <адрес> подключена к водоснабжению, через <адрес>, с согласия собственников <адрес>.
Водоснабжение жилых помещений истца и ответчика обеспечивалось за счет общей водопроводной врезки к централизованному водопроводу. При этом у сторон заключены самостоятельные договоры о предоставлении услуг по холодному водоснабжению с МКП ЮГО «Уклад», и имеются отдельные лицевые счета для расчетов за потребленные услуги, задолженности не имеется.
Водозаборный колодец находится в палисаднике по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежащем ФИО12.
Согласно схеме водоснабжения на территории <адрес> располагается водопроводный колодец, который установлен согласно технических условий для подключения к системе центрального водовода жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и в нем нет врезки для водоснабжения <адрес>. Границей раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является указанный выше водозаборный колодец.
После возникшего между соседями конфликта, <адрес> отключена от водоснабжения через узел учета потребления питьевой воды <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно информации, представленной МКП ЮГО «Уклад» колодец, расположенный на территории земельного участка <адрес> центральным сетям не относится, в зону обслуживания МКП ЮГО «Уклад» не входит и на балансе предприятия не стоит. Абонент Какорин М.А., лицевой счет №, является подключенным потребителем услуг по холодному водоснабжению на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеется. В настоящее время водоснабжение по адресу: <адрес> ограничено Фоминым В.И., что не оспаривалось ответчиком Фоминым В.И. в ходе судебного разбирательства дела.
До настоящего времени водоснабжение <адрес> в <адрес> не восстановлено. Иного в материалы дела не представлено.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что проживает по адресу <адрес> 2000 года. С 2000 года половина дома была 18, другая половина – 16. Когда ФИО8 покупала этот дом, возникла ситуация, что дом вроде бы один, но адреса разные, поэтому заставили указать <адрес>. Воды в <адрес> не было, в <адрес> была вода – скважина, там проживал тогда ФИО10 Когда ФИО8 в 2001 году оформляла этот дом на себя, свидетель лично занимался прокладкой водопровода. После получения технических условий, получения ордера на технические работы, отошел немного от проекта: колодец должен был стоять на трассе, не стал его ставить там, потому что дорогу постоянно размывало, чтобы машины не врезались, установил колодец во дворе, на своей территории, а там сделал глухую заделку. Зимой вода перемерзала, обращался в «Водоканал», они отвечали, что, согласно технических условий, они не отвечают за этот участок. Лет 6 назад, у нас тоже все перемерзло, полностью менял трассу, и уже согласно проекту поставил второй колодец на трассу, заменил трубы. Как вода появилась во втором доме: примерно в 2006 году срезали последнюю колонку, и ФИО10 обратился в «Водоканал», они к нему приехали, сказали, что все сделают, но необходимы трубы, кольца. ФИО10 ответил им, что ничего нет. Представители ООО «Водоканал» пришли ко мне и попросили поделиться водой, пока сосед не купит трубы и все необходимое. Я проложил пластмассовую трубу. С тех пор так она там и осталась до того, пока в прошлом году не произошел порыв трубы, меня затопило погреб.
В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения.
Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».
В случаях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или) сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения (часть 4 статьи 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением от 25 апреля 2025 года № 362, гарантирующей организацией, осуществляющей на территории Южноуральского городского округа Челябинской области деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, является муниципальное казенное предприятие Южноуральского городского округа «Уклад».
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в МКП ЮГО «Уклад» с заявлением обратился Какорин М.А. об установлении технической возможности подключения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к центральной системе водоснабжения. По результатам обследования возможной точки подключения Какорина М.А. были выданы технические условия о точке присоединения к центральной системе водоснабжения дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Суд, анализируя представленные доказательства, приходит к выводу о не доказанности факта нарушения прав Какорина М.А. действиями ответчиков, выразившимися в перекрытии поставки воды в жилое помещение истца, в связи с чем, исковые требования о возложении обязанности подключить жилое помещение к водоснабжению, нечинению препятствия в пользовании услугами водоснабжения <адрес> в <адрес>, находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Какорина М. А. к Фомину В. И., действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО3, Фоминой Т. С. о возложении обязанности подключить жилое помещение к водоснабжению, не чинить препятствия в пользовании услугами водоснабжения - отказать.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п.п. В.В. Резниченко
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2026 года.
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко