РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., с участием прокурора Роот А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слепнева А. В., Слепневой Л. П. к Слепневу В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставленного по договору социального найма,
Установил:
Слепнев А.В., Слепнева Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставленного по договору социального найма - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдан ордер № на право занятия жилой площади состоящей из 1 жилой комнаты, площадью 18,3 кв.м., в <адрес> с семьей, состоящей из пяти человек. Согласно списку, лицами, вселяемыми по ордеру с правом на жилую площадь явились: ФИО1, его жена Слепнева Л. П., дочь ФИО16 (после заключения брака Романенко) ФИО6, сын Слепнев А. В., сын Слепнев А. В.. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием г. Южноуральск Челябинской области в лице начальника муниципального учреждения «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг» ФИО11, в дальнейшем «наймодатель» и ФИО1, именуемый в дальнейшем «наниматель», действующий на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор социального найма жилого помещения с комплексом услуг. Согласно списку, постоянно проживающих (зарегистрированных) совместно с нанимателем граждан, являющегося приложением № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, такими лицами являются: жена Слепнева Л.П., дочь ФИО12, сын ФИО16 Ар.В., сын ФИО16 Ан.В. По акту приема-передачи ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Помещение общей площадью 30,2 кв.м., состоит из 1 жилой комнаты, кухни с плитой, ванной комнаты, санитарного узла, коридора. Указанная квартира стоит на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за Муниципальным образованием Южноуральский городской округ Челябинской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в квартире проживают его супруга Слепнева Л.П. и сын Слепнев А.В. Когда они стали переоформлять договор социального найма, то выяснили, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Слепнев В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом он членом семьи нанимателя ФИО1 не является, с момента регистрации с спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют, намерения о вселении не высказывал, формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, никогда не нес обязанность по оплате коммунальных услуг.
Истцы Слепнев А.В., Слепнева Л.П., их представитель Колов Д.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Третье лицо Романенко Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Слепнев А.В., представители третьего лица Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Южноуральского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Южноуральского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав истцов, их представителя, третье лицо, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
При этом, согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являлся нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения с комплексом услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Южноуральский городской округ Челябинской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Слепнева Л.П. – жена; ФИО16 Т.В. – дочь, ФИО16 Ан.В. – сын, ФИО16 Ар.В. (л.д.24-26).
Наниматель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания «Жилсервис+» в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован вместе с истцами ФИО16 Ар.В. и Слепневой Л.П., брат умершего нанимателя ФИО1 - Слепнев В. А. (л.д.28).
Остальные члены семьи нанимателя: дочь ФИО16 Т.В. (после регистрации брака Романенко) и сын ФИО16 Ан.В. в настоящее время зарегистрированы и проживают по другим адресам.
Согласно акту о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленному жителями квартир №, №, №, №, расположенных в <адрес>, ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает. Из бытовой характеристики УУП МО МВД России «Южноуральский» ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ на Слепневу Л.П., следует, что Слепнева Л.П. проживает по вышеуказанному адресу только совместно со своим сыном ФИО16 Ар.В.
Из пояснений истцов, третьего лица Романенко Т.В. следует, что о том, что по указанному адресу зарегистрирован брат умершего нанимателя ФИО1 им стало известно только из информации управляющей компании.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 не указан в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, как лицо, являющееся членом семьи нанимателя и совместно с ним проживающее. Он никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, в квартире не имеется каких-либо его вещей, он не несет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения. Регистрация по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер, в связи с чем, он не приобрел право на спорную квартиру.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО1 из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не имеется.
Ответчик ФИО1 не воспользовался своим правом пользования жилым помещением, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 1990 года, постоянно проживает по другому адресу.
При этом отсутствуют доказательства чинения ответчику со стороны истцов и третьих лиц препятствий в пользовании жилым помещением. Истцы Слепнева Л.П., ФИО16 Ар.В. и ответчик ФИО1 не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге.
Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств бесспорно подтверждено, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает и не является членом семьи нанимателя ФИО1, в связи с чем, заявленное требование о признании ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, в соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Слепнева А. В., Слепневой Л. П. к Слепневу В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставленного по договору социального найма удовлетворить.
Признать Слепнева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п.п. В.В. Резниченко
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2026 года.
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко