РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаптева Н. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «ЮАИЗ-3», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Лаптев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, которому при жизни принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, препятствует ему в настоящее время оформить наследственные права, как наследника, принявшего наследство.
Истец Лаптев Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Южноуральского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с пояснениями по делу.
Представитель ответчика СНТ «ЮАИЗ-3», привлеченный к участию в деле протокольным определением суда, в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения.
Третье лицо нотариус Южноуральского нотариального округа Южноуральского городского округа Петрова Е.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте его проведения.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Южноуральского городского суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, установлено, что садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от 04 августа 1995 года № 982/1 в собственность садоводческому товариществу «ЮАИЗ-3» предоставлен земельный участок.
В приложении к указанному постановлению - списке собственников и размере их земельной доли в садовом товариществе «ЮАИЗ-3» собственником земельного участка №, площадью 398 кв.м. указана ФИО5
Постановлением Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от 04 апреля 1995 года № 376 в собственность садоводческому товариществу «Южное» предоставлен земельный участок.
В приложении к указанному постановлению - списке собственников и размере их земельной доли в садовом товариществе «Южное» собственником земельного участка №-п, площадью 680 кв.м. указан Лаптев Н.А. Спора по земельному участку №-п не имеется.
После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось, земельным участком № в СНТ «ЮАИЗ-3» стал пользоваться ФИО1
Согласно сведениям СНТ «ЮАИЗ» задолженности в отношении земельного участка № не имеется, оплата производилась регулярно и в срок.
Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля, прав на денежные средства. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын Лаптев Н.А. Информации о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле нет. Указанный земельный участок в наследственную массу не входит.
При жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил права на садовый участок, однако факт принадлежности ФИО1 земельного участка № в СНТ «ЮАИЗ» у суда сомнений не вызывает. После его смерти земельным участком стал пользоваться его сын Лаптев Н.А.
После смерти ФИО1 наследник оплачивал членские и целевые взносы за данный земельный участок, задолженности перед СНТ «ЮАИЗ» не имеется.
Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6, который также указал, что он является другом семьи ФИО8, помогал ФИО1 в 2023 году с насосом на скважину на указанном земельном участке, в 2020 году помогал ему делать веранду, в 2014/2013 годах помогал с розеткой, урожай помогал собирать. До ФИО1 указанным садом пользовались бабушка и дедушка.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при его жизни, он являлся собственником данного земельного участка, но при жизни не оформил права на него. Истец после смерти ФИО1 вступил в права наследства.
В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Лаптева Н. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «ЮАИЗ-3», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за Лаптевым Н. А. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п.п. В.В. Резниченко
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко