РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Резниченко В.В., при секретаре Коровиной А.А., с участием прокурора Натейкиной Т.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жучковой М. П. к Сверчкову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов,
Установил:
Жучкова М.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Сверчкову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Сверчков А.Г., с которым она ранее проживала совместно, членом ее семьи он не является. После прекращения отношений он не забрал все свои вещи и не вернул комплект ключей от ее квартиры. На сегодняшний день, ответчик препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащей ей на праве собственности квартире, так как продолжает быть зарегистрированным по данному адресу, ключи от квартиры не возвращает. Истец несёт единолично бремя всех расходов на содержание указанной квартиры, а также оплачивает все коммунальные услуги. Ответчик отказывается нести бремя расходов на содержание указанной квартиры и коммунальные платежи. Совместное хозяйство с ответчиком истец не ведёт, общего бюджета нет. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.
Истец Жучкова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Сверчков А.Г. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из анализа приведённых выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключённых с собственником договоров.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и Сверчковым А.Г. о праве пользования жилым помещением не имеется.
В судебном заседании установлено, что Жучкова М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован Сверчков А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик был вселён и зарегистрирован в указанное жилое помещение, поскольку являлся сожителем истца.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца.
В судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в квартире, принадлежащей истцу, на протяжении длительного времени общего бюджета и совместного хозяйства с истцом не ведёт, расходы на содержание квартиры и коммунальные платежи не несёт.
Какого-либо соглашения о пользования ответчиком спорной квартирой в дальнейшем между сторонами не устанавливалось.
Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. При этом ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учёта.
Однако до настоящего времени ответчик не предпринял каких-либо попыток для удовлетворения требований истца.
Какие либо доказательства опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлено, напротив, в судебном заседании ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника, поскольку семейные отношения между Жучковой М.П. и Сверчковым А.Г. зарегистрированы не были, соглашения между собственником спорной квартиры и Сверчковым А.Г. о праве пользования жилым помещением не имеется.
Таким образом, суд считает, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные основания для пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В добровольном порядке ответчик не выселяется из квартиры.
Принимая во внимание, что на неоднократные требования собственником спорного жилого помещения ответчик не освобождает указанное жилое помещение, он подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По этим основаниям требования истца о признании утратившим права пользования ответчиком жилым помещением в спорном домовладении и выселении является обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Пунктом 4 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц 3 000 рублей.
При подаче искового заявления Жучковой М.П. уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Жучковой М. П. к Сверчкову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать Сверчкова А. Г. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Сверчкова А. Г. (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сверчкова А. Г. (ИНН № в пользу Жучковой М. П. (ИНН №) судебные расходы в размере 3 000 рублей.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п.п. В.В. Резниченко
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2026 года.
Копия верна.
Судья В.В. Резниченко