РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю., при ведении протокола помощником судьи Петровым Б.В., с участием прокурора Роот А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В. Б. к Григорьевой А. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Григорьев В.Б. обратился в суд с иском к Григорьевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирована его дочь Григорьева А.В., которая в данной квартире не проживает, каких-либо личных вещей не хранит, не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные услуги и с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушаются ее права собственника жилого помещения.
Истец Григорьев В.Б. и его представитель адвокат ФИО5 в судебном заседании поддержали доводы и требования иска. Истец пояснил, что намерен продать квартиру, регистрация ответчика в квартире этому препятствует.
Ответчик Григорьева А.В. при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовалась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном в с уд заявлении иск Григорьева В.Б. не признала, указав на то, что собственного жилья она не имеет и не имеет возможности зарегистрироваться в каком-либо жилом помещении. Отсутствие регистрации лишит ее доступа к электронным социальным сервисам.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, поскольку нарушены права собственника жилого помещения, суд считает исковые требования Григорьева В.Б. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Григорьев В.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно регистрационному досье МВД России ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Из содержания искового заявления, объяснений истца, материалов дела установлено, что членом семьи истца ответчик не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, своих вещей в нем не хранит, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении не достигнуто. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.
Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.
Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.
При этом доводы, по которым ответчик возражает против удовлетворения иска в данном случае правового значения не имеют.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому вынесение решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Григорьева В. Б. (ИНН №) удовлетворить.
Признать Григорьеву А. В. (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 07 сентября 2026 года