РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания – Горький» к Жуковой Е. Е.е, Воробьевой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины, установил:
Истец ООО «Управляющая компания» «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький» обратился в суд с указанным иском к ответчицам Жуковой Е.Е. и Воробьевой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины. В обоснование иска истец указал, что согласно лицевого счета № по адресу <адрес>, а также в соответствии с данными выписки из ЕГРП и поквартирной карточки, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является Жукова Е. Е.а, членом семьи нанимателя - Воробьева В. А..
Задолженность по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного района «Железнодорожный район г. Хабаровска» судебного участка № был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с Жуковой Е. Е.ы, Воробьевой В. А..
ДД.ММ.ГГГГ определением по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. отменен. До настоящего времени указанная не оплачена.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном законом порядке и размере.
Пени должников за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за дни просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Техническое задание №) на оказание юридических услуг истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Истец просит: взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»» (№) солидарно с Жуковой Е. Е.ы. Воробьевой В. А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.; расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. (с учетом зачета размера уплаченной государственной пошлины по отмененному судебному приказу по делу №).
В судебное заседание представитель истца Петрова М.С. не явилась, о судебном заседании извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчица Жукова Е.Е. в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, применить положения ст. 333.33 ГК РФ, снизив размер пени.
Ответчица Воробьева В.А. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что Жукова Е. Е.а является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Воробьева В. А. является членом семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРН и поквартирной карточкой. Собственником жилого помещения является Хабаровский муниципальный район Хабаровского края.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький» осуществляет управление, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг потребителям в указанном доме. Управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.
26.11.2025 мировым судьей судебного участка №69 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам с Жуковой Е. Е.ы, Воробьевой В. А..
04.12.2025 г. определением по делу № 2-2803/2025-69 судебный приказ от 26.11.2025г. отменен.
В соответствии с расчетом исковых требований, задолженность ответчиков по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Пени должников за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за дни просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с пунктами 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Пеня, которую просит взыскать истец, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд уменьшает до <данные изъяты> рублей.
Для защиты своих интересов истец обратился к индивидуальному предпринимателю Петровой М.С., которая на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг № приняла на себя обязательство по оказанию юридических услуг по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно п. 3 стоимость работ по указанному договору составила <данные изъяты> руб. и была оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № и подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания – Горький» к Жуковой Е. Е.е, Воробьевой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания - Горький»» (ОГРН №) солидарно с Жуковой Е. Е.ы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт. <адрес> и Воробьевой В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. 15 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 16.07.2026 года.
Судья М.Г. Константинова