РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г., при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Н. И. к Бенько Ю. Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Истица Панина Н.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м с условным номером: №, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ее владении с ДД.ММ.ГГГГ. находится земельный участка № в ДД.ММ.ГГГГ г., который она приобрела у предыдущего собственника, расписку они не составляли, право собственности в установленном порядке она не зарегистрировала. С момента передачи земельного участка истица обрабатывает его и на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет земельным участком как своим.
Согласно справки б/н председателя СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ Панина Н.И. владеет земельным участком с 2002 г. по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет. Желает приобрести право собственности на данный земельный участок в соответствии со ст.234 ГК РФ.
Истица просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м, с условным номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленного кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО4
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 600 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек Координаты границ
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В судебное заседание истец Панина Н.И., ее представитель Сафаров Р.А. не явились, о судебном заседании извещены, в исковом заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Ответчик Бенько Ю.Н. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Бенько Ю. Н. зарегистрированным либо снятым по месту жительства (пребывания) не значится, в связи с чем, не представляется возможным определить запрашиваемое судом лицо. Необходимо предоставить дополнительные данные (дату рождения, место рождения). У суда отсутствует указанные сведения.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок площадью 17.79 гектаров на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования госплемптицезавода «Хабаровский» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки» для ведения садоводства.
Согласно списка членов СДТ «Черемушки» в 1993 г., земельный участок № передан в собственность Бенько Ю. Н..
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>», значится учтенным с ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах реестрового дела на земельный участок имеются оценочная опись земельных участков кадастрового квартала <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, и выписка из государственного реестра земель кадастрового района. Собственником земельного участка юридически значимые действия с земельным участком не совершались, кадастровые работы на земельном участке не проводились. Согласно справки председателя СНТ «Черемушки» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Панина Н.И. является членом общества, обрабатывает и пользуется земельным участком № по улице № в СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, которая сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.
В соответствии со схемой расположения земельного участка №, составленной кадастровым инженером ООО «Гео-ДВ» ФИО4, земельный участок расположен в пределах СНТ «Черемушки» и имеет следующие границы:
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 600 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек
Координаты границ
X
У
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Панина Н.И. с 2002 года использует бесхозяйный земельный участок № по <адрес>» по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Иск Паниной Н. И. к Бенько Ю. Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Паниной Н. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок № по адресу: <адрес>) общей площадью 600 кв.м, с условным номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: ведение садоводства, в координатах характерных точек границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленного кадастровым инженером ООО «ГЕО-ДВ» ФИО4:
Условный номер земельного участка №
Площадь земельного участка 600 кв.м.
<адрес>, участок №
Обозначение характерных точек
Координаты границ
X
У
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 16.07.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова