РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца-ответчика Кузнецовой К.Б.
представителя ответчика-истца Компанейца А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Людмилы Ивановны к Крень Ивану Вячеславовичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, и встречному иску Крень Ивана Вячеславовича к Приходько Людмиле Ивановне о признании права собственности на долю в жилом помещении, установил:
Истица-ответчица Приходько Л.И. обратилась с указанным иском к ответчику-истцу Крень Ивану Вячеславовичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указала, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. выданному Исполнительным комитетом Корсаковского Совета народных депутатов. ФИО4 с семьей, состоящей из четырех человек: ФИО4. ФИО3, ФИО5 и Приходько Людмилы Ивановны, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № квартира передана в собственность ФИО4, ФИО3, ФИО5 и Приходько Людмиле Ивановне в равных долях.
ФИО4 и ФИО3 являются родителями Приходько Людмилы Ивановны, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, а также справками о заключении брака.
Согласно свидетельству о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО4 и ФИО3 составили завещание на свое имущество в пользу внука ФИО5. Указанный факт установлен решением <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Приходько Людмилы Ивановны к Администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.
После смерти бабушки и дедушки ФИО5 продолжал проживать в спорной квартире, был в ней зарегистрирован и фактически пользовался данным жилым помещением.
ФИО5 не зарегистрировал в ЕГРН свое право на имущество, перешедшее к нему по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4. Договор приватизации квартиры также государственную регистрацию не проходил.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
К имуществу ФИО5 нотариусом ФИО11 открыто наследственное дело №.
В состав наследственной массы входила принадлежавшая наследодателю ФИО5 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру, а также доли, принятые им по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4, всего 3/4 долей в праве собственности на квартиру.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются его мать Приходько Людмила Ивановна и его сын Крень Иван Вячеславович.
Приходько Людмила Ивановна и Крень Иван Вячеславович обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5.
Нотариус выдал Крень Ивану Вячеславовичу свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в квартире, указав, что в отношении долей, перешедших ФИО5 по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4, требуется обращение в суд, поскольку права на указанное недвижимое имущество не были зарегистрированы.
Таким образом, в судебном порядке подлежит установлению факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3 и ФИО4, а также признанию за Приходько Людмилой Ивановной права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 3/8 доли в праве собственности на спорную квартиру.
Факт существования завещания в пользу ФИО5 установлен вступившим в законную силу решением <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, именно ФИО5 являлся наследником имущества ФИО3 и ФИО4 по завещанию.
Фактическое принятие наследства ФИО5 подтверждается тем, что после смерти бабушки и дедушки он не выехал из спорной квартиры, продолжал постоянно проживать в ней, был зарегистрирован по данному адресу и пользовался жилым помещением как своим собственным.
Следовательно, доли ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире, перешедшие ФИО5 по завещанию и фактически им принятые, вошли в состав имущества, принадлежавшего ему на день смерти. После смерти ФИО5 наследство открылось в отношении принадлежавших ему ? доли в праве собственности на квартиру: его собственной ? доли, полученной при приватизации, и долей, принятых им по завещанию после смерти ФИО6 и ФИО4.
Истица по первоначальному иску Приходько Л.И. просит:
1. Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
2. Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
3. Признать за Приходько Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик-истец Крень И.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Приходько Л.И. о признании права собственности на долю в жилом помещении, в котором указал, что в состав наследственной массы входила принадлежавшая наследодателю № доля в праве собственности на указанную квартиру доставшаяся ему в порядке приватизации, а также доли, принятые им по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4, всего 3/4 доли в праве собственности на квартиру.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его мать Приходько Людмила Ивановна и его сын Крень Иван Вячеславович, в равных долях. Приходько Людмила Ивановна и Крень Иван Вячеславович обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5.
Нотариус выдал Крень Ивану Вячеславовичу свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в квартире, указав, что в отношении долей, перешедших ФИО5 по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4, требуется обращение в суд, поскольку права на указанное недвижимое имущество не были зарегистрированы, в связи с чем, отсутствует возможность выдачи свидетельства о праве на наследство на данные доли в нотариальном порядке.
После смерти ФИО5 наследство открылось в отношении принадлежавших ему № доли в праве собственности на квартиру: его собственной № доли, полученной им в порядке приватизации, и № долей, принятых им по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4.
Истец и ответчик - наследники первой очереди в равных долях, наследственное имущество ФИО5 в виде № доли в спорной квартире принятых им по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4 подлежит разделу между ними в равных долях, по 1/4 доли каждому.
Принадлежавшая наследодателю ФИО5 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру, доставшаяся ему в порядке приватизации не подлежит разделу в судебном порядке и не может являться предметом судебного разбирательства (судебной защиты) поскольку истец и ответчик обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 и реализовали свое право на вступление в наследство в данной части, не пропустив срок для принятия наследства по закону.
Учитывая тот факт, что наследственное имущество ФИО5 в виде № доли в спорной квартире принятое им по завещанию после смерти ФИО3 и ФИО4 подлежит разделу между наследниками первой очереди в равных долях, по № доли каждому.
В производстве <адрес> находится его административное исковое заявление, поданное в суд ДД.ММ.ГГГГ дело № о признании незаконными действия Управления Росреестра по <адрес> по внесению в ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации № доли в праве общей долевой собственности за Приходько Людмилой Ивановной в квартире по адресу <адрес>, муниципальный район Хабаровский, сельское поселение Корсаковское, <адрес>.
Ответчик- истец просит:
Признать за Крень Иваном Вячеславовичем право собственности на № долю в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, муниципальный район Хабаровский, сельское поселение Корсаковское, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования Приходько Л.И. ответчик-истец Крень И.В. признает в части:
- установления факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>
- установления факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истица-ответчица Приходько Л.И. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, действует через представителя.
Представитель истицы-ответчицы ФИО12 первоначальный иск поддержала, встречный иск не признала, пояснила и указала в письменных возражениях, что Из встречного иска следует, что Крень Иван Вячеславович фактически признает ключевое обстоятельство первоначального иска: ФИО5 после смерти ФИО3 и ФИО4 принял наследство, поскольку продолжал проживать в спорной квартире, был зарегистрирован в ней и пользовался жилым помещением. Поэтому данные доводы не могут служить основанием для отказа Приходько Людмиле Ивановне в первоначальном иске. Довод встречного иска о том, что принадлежащая ФИО5 1/4 доля, полученная им в порядке приватизации, не подлежит разделу в судебном порядке, не имеет правового значения для разрешения первоначального иска в заявленном объеме. Приходько Людмила Ивановна обратилась в суд именно потому, что нотариальный порядок оказался недостаточным в отношении долей, права на которые не были зарегистрированы за ФИО5 при жизни. Первоначальные требования не направлены на лишение Крень Ивана Вячеславовича наследственной доли и не оспаривают его статус наследника первой очереди.
Если исходить из позиции обеих сторон о том, что в состав имущества ФИО5 входили его собственная 1/4 доля, полученная при приватизации, а также доли, фактически принятые им по завещаниям после смерти ФИО3 и ФИО4, всего 3/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, то Приходько Людмила Ивановна и Крень Иван Вячеславович как наследники первой очереди наследуют указанное имущество в равных долях. Математически это составляет по 3/8 доли каждому от права собственности на квартиру. Встречный иск в заявленной редакции о признании за Крень Иваном Вячеславовичем 1/4 доли не разрешает спор о составе наследственного имущества полностью и не опровергает право Приходько Людмилы Ивановны на 3/8 доли.?
Ссылка Крень Ивана Вячеславовича на административное дело № также не является основанием для удовлетворения встречного иска в ущерб правам Приходько Людмилы Ивановны. Указанное административное дело не имеет преюдициального значения для настоящего спора.
По этим основаниям, представитель истца-ответчика просит удовлетворить первоначальный иск.
Ответчик-истец Крень И.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, действует через представителя.
Представитель ответчика-истца ФИО8 встречный иск поддержал, пояснил, что предметом спора являются только доли ФИО3 и ФИО4, унаследованные ФИО5, поскольку переход права собственности от наследодателей к наследникам не был зарегистрирован в ЕГРН. № доля самого ФИО5, которую он получил по договору приватизации, предметом спора не является, стороны уже реализовали своё право на приобретение этой доли в порядке наследования.
Третье лицо нотариус Хабаровского нотариального округа ФИО11 о судебном заседании извещена.
Выслушав представителей сторон, суд удовлетворяет первоначальный иск частично, встречный иск – в полном объеме, по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с договором № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, площадью 52,5 кв.м., передана в общую долевую собственность: ФИО4, ФИО3, ФИО5, Приходько Людмилы Ивановны в равных долях.
Договор прошел государственную регистрацию в соответствии с требованиями действующего во время его заключения законодательства ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка в договоре.
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5, Приходько Л.И. на спорное жилое помещение, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Приходько Людмилы Ивановны к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, Администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, постановлено признать за Приходько Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/4 доли на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Приходько Людмилы Ивановны к ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, отказать.
В удовлетворении исковых требований Приходько Людмилы Ивановны к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, отказать.
Судом, рассмотревшим дело, установлено, что согласно завещаниям ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала на случай смерти ФИО5 все свое имущество, в том числе № долю в <адрес>, в <адрес>. ФИО4 завещал на случай смерти ФИО5 все свое имущество, в том числе ? долю в <адрес>, в <адрес>.
Решением Хабаровского районного суда <адрес> признано право собственности Приходько Л.И. только на долю, переданную ей в собственность по договору приватизации, и отказано в признании прав на доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО9 по тому основанию, что они завещаны ФИО5
В настоящем судебном заседании стороны не оспаривали фактическое принятие наследства ФИО3 и ФИО9 в виде долей в спорной квартире ФИО5, который продолжал проживать в спорной квартире и был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, что подтверждается справкой главы Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в материалах наследственного дела №, открытого нотариусом Хабаровского нотариального округа после смерти ФИО5
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 что подтверждается свидетельствами о смерти, оригиналы которых представлены в судебное заседание.
После смерти ФИО5 нотариусом Хабаровского нотариального округа ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства являются его сын Крень Иван Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать Приходько Людмила Ивановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Крень И.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ является в № доле сын Крень Иван Вячеславович. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из № доли в праве общей собственности на квартиру по адресу <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности Крень Ивана Вячеславовича в 1/8 доле на квартиру.
Оснований, по которым Приходько Л.И. лишена возможности получить аналогичное свидетельство на 1/8 долю, судом не установлено.
Следовательно, наследники ФИО5 реализовали свое право на приобретение в собственность в равных долях доли ФИО5 – №
Спорными долями являются 2 доли в размере № каждая, принадлежавшие ФИО4 и ФИО3 (1/4 доля Приходько Л.И. принадлежит ей на основании договора приватизации квартиры, 1/4 доля ФИО5 унаследована по 1/8 Приходько Л.И. и Крень И.В., который получил на неё свидетельство о праве на наследство).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за Приходько Л.И. зарегистрировано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за Крень И.В. зарегистрировано право собственности на 1/8 долю, за Приходько Л.И. – ? доля.
Крень И.В. обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю об оспаривании регистрации за Приходько Л.И. права собственности на ? долю в спорной квартире в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право Приходько Л.И. на № долю.
В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, подлежит установлению факт принятия наследства в виде долей ФИО9 и ФИО3 (2 доли по 1/4) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> ФИО5.
Подлежит признанию за каждым из наследников первой очереди ФИО5 – Приходько Людмилой Ивановной и Крень Иваном Вячеславовичем права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Приходько Людмилы Ивановны к Крень Ивану Вячеславовичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Встречный иск Крень Ивана Вячеславовича к Приходько Людмиле Ивановне о признании права собственности на долю в жилом помещении, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Приходько Людмилой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, муниципальный район Хабаровский, сельское поселение Корсаковское, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Крень Иваном Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, муниципальный район Хабаровский, сельское поселение Корсаковское, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 19.08.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова