РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца Чедлеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Огневой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины, установил:
Истец ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обратился в суд с указанным иском к ответчице Огневой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины. В обоснование иска указал, что ответчик имеет задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 131811,26 руб., на указанную задолженность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 29027,19 руб.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с Огневой Людмилы Юрьевны в пользу ПАО «ДЭК» задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 788,76 руб., пени в сумме 29 027,19 руб., расходы по государственной пошлине в размере 5825,15 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что не всегда ответчиком передавались показания приборов учета, поэтому начисления производились по среднему в расчете на 4 человек. Если один человек выбыл, собственник должен был предоставить справку о составе семьи. Начисления за горячую воду производятся по приборам учета. Начисления за отопление производится от количества квадратных метров. Поэтому количество проживающих не влияет на размер начислений.
В судебное заседание ответчик Огнева Л.Ю. не явилась, представила письменные возражения, где указала, что истец в расчетах задолженности учитывает неверное количество проживающих в жилом помещении - 4 чел., однако с ноября 2020г. в жилом помещении проживает 3 чел. один из проживающих умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец не представил доказательств, подтверждающих, что начисления производились обосновано, в соответствии с показаниями приборов учета, либо что услуги в спорный период действительно оказывались. По сути, заявлена формальная задолженность, не соответствующая действительности. Истицей были переданы корректные данные с приборов учета жилого помещения, которые разнятся с расчетами истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и составляют 132.255 куб.м, горячего водоснабжения, что подтверждается скриншотами с сайта истца ПАО «ДЭК». Ответчицей предпринимались неоднократные попытки договориться с истцом о реструктуризации задолженности и производить выплаты равными частями за установленный период времени. Ответов на обращения не поступало, что говорит об отсутствия со стороны истца желания получить сумму задолженности в добровольном порядке.
Ответчица просит учесть, что за период 2023-2025г.г. поставщиком услуг горячего водоснабжения и отопления выступали несколько поставщиков услуг, последним из которых являлся АО «ДГК» № от которого истец принял право требования суммы задолженности, без уведомления ответчицы. На данный момент не представляется возможным подтвердить корректность начислений, переданных АО «ДГК» в пользу истца.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично.
Судом установлено, что Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» ИНН № ОГРН № являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для бытового потребления в квартире: по адресу: <адрес>.
Согласно сведений ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Огневой Людмиле Юрьевне с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ о взыскании с Огневой Людмилы Юрьевны в пользу ПАО «ДЭК» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с № по № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 131811 руб. 26 коп, пени в размере 29027,19 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2912,58 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Согласно уточненного расчета задолженности, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности по оплате за потребленную энергию в жилом помещении, по адресу: <адрес> из учета проживающих в нем трех человек составляет 99788,76 руб., пеня 29027,19 руб.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к рассматриваемым правоотношениям, в силу ст. 548 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени, установлен размер и порядок ее начисления.
Согласно разъяснениям, данным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Задолженность по оплате коммунальных услуг полежит взысканию с ответчицы в полном объеме. Пеня, которую просит взыскать истец, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому суд уменьшает до 10000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4293,66 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил:
Иск Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Огневой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с Огневой Людмилы Юрьевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» ИНН №, ОГРН № задолженность за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99788,76 руб., пеню в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4293,66 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 14.08.2026 года.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова