ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 июня 2026 года г. Хабаровск
Судья Хабаровского районного суда Хабаровского края Среда Л.В., рассмотрев исковое заявление АО «ДГК» к неустановленному лицу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, у с та н о в и л:
АО «ДГК» обратилось в суд с иском к неустановленному лицу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья приходит к следующему.
В части 1 статьи 47 Конституции РФ закреплено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Как следует из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Хабаровским муниципальным районом с ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно разъяснениям пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Между тем, в силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (часть 2 статьи 27).
Таким образом, одним из критериев отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора.
Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, требования предъявлены ресурсоснабжающей организацией АО "ДГК" к неустановленному лицу, вместе с тем должны быть предъявлены к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за потребленную энергию в жилом помещении, в котором никто зарегистрированным не значится.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации применительно к статье 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
С учетом приведенного правового регулирования, принимая во внимание, что в данном случае сторонами договора теплоснабжения являются юридические лица, при этом, предметом требований является взыскание задолженности по оплате тепловой энергии, предоставленной по данному договору, отнесение указанных требований к сфере жилищного законодательства ошибочно, поскольку правоотношения сторон не являются жилищными, вытекают из правомочий органа местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Принимая во внимание состав участников спора (истец и ответчик являются юридическими лицами), характер спорных правоотношений (взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных на основании договора), суд приходит к выводу о том, что спор не относится к подсудности Хабаровского районного суда Хабаровского края.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья определил:
возвратить исковое заявление АО «ДГК» к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.
Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он может обратиться в Арбитражный суд Хабаровского края ( <адрес>).
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Л.В. Среда