РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В., с участием истца Горченкова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горченкова Валерия Вячеславовича к Васютовичу Льву Семеновичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Истец Горченков В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Васютовичу Л.С., в обоснование иска указал, что Горченков Валерий Вячеславович на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Зеленая горка». Рядом соседний участок № с кадастровым номером № был брошенный, заросший сорняками, никем не обрабатывался.
Согласно списка членов СНТ «Зеленая горка» указанный земельный участок ранее бы предоставлен в собственность Васютовичу Льву Семеновичу. Заплатив долг по земельному участку №, истец привел участок в порядок, стал его обрабатывать с согласия действующего на тот момент председателя общества ФИО4 На имя истца выписана членская книжка для оплаты взносов на участок № и №.
Истец владеет земельным участком № непрерывно с 2003 г., ни от кого не скрывая права на него. Желает приобрести земельный участок в собственность в порядке приобретательной давности.
Истец просит признать за Горченковым Валерием Вячеславовичем право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 7,16 соток по <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Горченков В.В. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик Васютович Л.С. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок площадью 13,62 гектаров на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования «Хабаровской судоверфи, картонно-рубероидного завода, Хабаровского ремстройтреста, кондукторского резерва отделения дороги ДВЖД и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Зеденая горка» для ведения садоводства.
Согласно списка членов СДТ «Зеленая горка» в 1993 г., земельный участок № площадью 700 кв.м. был передан Васютович Льву Семеновичу.
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, предоставленный Васютович Л.С., расположенный по адресу: <адрес>», значится учтенным с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с материалами реестрового дела земельного участка № по <адрес>» площадью 716 кв.м., реестровое дело состоит из оценочной описи земельных участков кадастрового квартала № года и выписки из Государственного реестра земель кадастрового района. Собственник земельного участка Васютович Л.С. юридически значимых действий с земельным участком не совершал, кадастровые работы на нем не проводил.
Истцу Горченкову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>». Горченков В.В. с 2003 года с разрешения правления товарищества пользуется соседним земельным участком № А в <адрес>» разрабатывая и используя его по назначению осуществляет на нем сельскохозяйственную деятельность, уплачивает за него взносы.
Согласно справке председателя СНТ «Зеленая Горка» ФИО5 Горченков В.В. использует земельный участок № с кадастровым номером № площадью 716 кв.м. по <адрес> по назначению, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы с 2003 г. по настоящее время.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Горченков В.В. с 2003 года использует земельный участок № по <адрес> площадью 716 кв.м., по назначению, открыто и непрерывно. Владение земельным участком никем на протяжении длительного владения не оспаривалось. В ином порядке приобрести право собственности на земельный участок истец не может. Права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск Горченкова Валерия Вячеславовича к Васютовичу Льву Семеновичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Горченковым Валерием Вячеславовичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № по <адрес> площадью 716 кв.м. в силу приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 06.08.2026 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова