РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 сентября 2026 года <адрес>
Хабаровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костышиной Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» (далее по тексту ООО «АмурТермоЭнерго») обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенному по адресу <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование иска указав, что собственник указанного жилого помещения ФИО1 умерла, сведениями о наследниках истец не располагает. Собственники указанного жилого помещения проживают в нем и потребляют коммунальную услугу отопления, однако данные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 048, 38 руб. Просит взыскать с наследников умершей ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 048, 38 руб., пеню в размере 26 375, 20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АмурТермоЭнерго» является теплоснабжающей организацией в <адрес> Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2026-86978699 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> указанной квартире отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане.
Согласно выписке из лицевого счета за период ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1
Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Поскольку обязанность уплатить задолженность по коммунальным услугам не связана с личностью заемщика, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам заемщика.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 59 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось.
Предполагаемые наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО1 кем-либо из возможных наследников в материалы дела не поступило, судом не установлено.
Как следует из сведений ЕГРН, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Из представленных суду ответов на запросы регистрирующих органов усматривается, что на момент смерти ФИО1 за ней не зарегистрированы транспортные средства, отсутствует другое движимое имущество.
В силу положений п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Учитывая, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследники, фактически принявшие наследство, в ходе судебного следствия не установлены, не представлены такие доказательства стороной ответчика, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Учитывая, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района <адрес>, не расположено на территории межселенных территорий, не передавалось из муниципальной собственности Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в муниципальную собственности Хабаровского муниципального района <адрес> в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, надлежащим ответчиком по делу является администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, на территории которого находится выморочное имущество.
Применительно к п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, отказ от наследства не допускается.
Как следует из сведений ЕГРН, кадастровая стоимость недвижимого имущества превышает размер задолженности, доказательств недействительности кадастровой стоимости не содержится.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере 57 048, 38 руб., пеня в размере 26 375, 20 руб. подлежит взысканию с ответчика администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> в пределах стоимости указанного выморочного имущества.
Сведения, предоставленные ответчиком о том, что полномочия по жилищным вопросам относятся к компетенции Хабаровского муниципального района не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются представленными по запросу суда доказательствами.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском.
Принимая во внимание результат рассмотрения дела, учитывая, что администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> занимала позицию в споре, представляла суду сведения, в которых требования истца не признавала, указывая на то, что полномочия по жилищным вопросам относятся к компетенции Хабаровского муниципального района <адрес>, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика от возмещения истцу судебных издержек.
Расходы, связанные с уплатой госпошлины за подачу иска, подлежат возмещению истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Указанные расходы являлись для истца вынужденными, понесены в целях реализации процессуальных гарантий на судебную защиту нарушенного права, которое на момент подачи иска не было восстановлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, ИНН 2720006232 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АмурТермоЭнерго» ИНН 2721193916 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 048, 38 руб., пеню в размере 26 375, 20 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 4 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Хабаровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Костышина