ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2025 года г. Нижний Тагил, ул. К. Маркса, 3А
Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Исаева Д.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самохваловой Э.Н., с участием истца Полунина Н.И., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Полунина Николая Ивановича к Катковой Зое Петровне, Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, установил:
Полунин Н.И. обратился в суд с иском к Катковой Зое Петровне, Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, состоящее из земельного участка площадью 481 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
В обоснование иска указано, что истец 11.10.2004 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи спорного недвижимого имущества, в счет покупки которого истец передал ответчику денежную сумму в размере 25000 руб. Договор купли-продажи составлен в письменной форме.
Исковые требования заявлены в связи с тем, что право собственности на спорное недвижимое имущество истец не зарегистрировал. Правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество отсутствуют. С момента приобретения недвижимого имущества истец пользуется им добросовестно и беспрерывно, несет бремя содержания.
В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В судебном заседании истец Полунин Н.И. ходатайствовал о направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области, поскольку СНТ «Северный-2» находится на территории, относящейся к Дзержинскому району г. Нижний Тагил Свердловской области.
Ответчики Каткова З.П., Администрация г. Нижний Тагил, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ "Северный-2", Нагаев А.Э., извещенные надлежащим образом о судебном заседании, в суд не явились, об отложении дела не просили.
Согласно поступившему ответу на запрос из Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального округа Горноуральский Свердловской области, СНТ «Северный-2» урочище Катаба расположен на территории муниципального образования г. Нижний Тагил. Таким образом, место нахождения спорного имущества к подсудности Пригородного районного суда Свердловской области не относится.
Исследовав материалы гражданского дела, учитывая положения п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение в суд по месту нахождения спорного имущества – в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Полунина Николая Ивановича к Катковой Зое Петровне, Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности передать на рассмотрение в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 15 дней.
Судья: п/п Копия верна.
Судья Д.А. Исаев
Определение вступило в законную силу 24 января 2026 года.
Судья Д.А. Исаев