РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2026 года г. Нижний Тагил
Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретарях судебного заседания Кононовой Я.Ю., Решетниковой Н.В., помощниках судьи Пономаревой М.В., Султанове И.О., с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - Рахимовой Р.Р., ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Превысоковой А.Н. и её представителя - Паркышева Н.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куц Антона Николаевича к Превысоковой Анне Николаевне, Борноволокову Александру Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску Превысоковой Анны Николаевны к Куц Антону Николаевичу о возложении обязанности обеспечить жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Куц А.Н. обратился в Пригородный районный суд Свердловской области с иском к Превысоковой (Куц) А.Н., Борноволокову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> (запись регистрации № <...>), а также собственником земельного участка (запись регистрации № <...>). Ответчик Превысокова (Куц) А.Н. и её сын от первого брака Борноволоков А.С. зарегистрированы по указанному адресу с <...>. Брак между истцом и ответчиком Превысоковой А.Н. расторгнут <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил от 10.08.2018. В октябре 2018 года ответчики выехали из жилого дома, их вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника, поскольку он не может в полной мере распорядиться своим имуществом.
Определением суда от 04 мая 2026 года, занесённым в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское».
Ответчик Превысокова А.Н. обратилась со встречным иском к Куц А.Н. об обязании обеспечить жилым помещением бывшего члена семьи и сына Куц Данила Антоновича, <...> года рождения, до совершеннолетия ребёнка, сохранении на срок до 31.05.2027 права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В обоснование встречных требований указала, что с <...> года состояла в браке с Куц А.Н., брак расторгнут <...>. От брака имеется сын Куц Данил Антонович, <...> года рождения. Фактически брачные отношения прекращены в августе <...> года. Совместное проживание стало невозможным из-за поведения мужа, в связи с чем она была вынуждена уйти из дома с двухлетним сыном, устроиться на работу, снять квартиру для проживания с семьёй в г. Нижний Тагил. Вещи, необходимые ей и ребёнку, находятся в доме <...>. Муж ни материально, ни морально в поддержке по воспитанию сына не помогал, алименты не платил. По алиментам образовалась задолженность на 14.05.2026 в размере 834 261 рубль 32 копейки. Указывает, что в период брака на совместные деньги был построен пристрой к дому из шлакоблока, деревянные рамы заменены на пластиковые окна, залит двор из бетона, построен хлев из шлакоблока. Просит обязать ответчика обеспечить её и сына жилым помещением до совершеннолетия ребёнка, сохранив на срок до 31.05.2027 право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) - Рахимова Р.Р. первоначальные исковые требования поддержала в полном объёме, встречные исковые требования не признала, пояснив, что ответчик Превысокова А.Н. добровольно выехала из жилого помещения в <...> году, расходов по содержанию дома не несёт, членом семьи собственника не является. Несовершеннолетний Куц Д.А. проживает с матерью, обеспечен жильём. По вопросу сохранения регистрации и права пользования на определённый срок возражала, полагая, что оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Превысокова А.Н. в судебном заседании пояснила, что выехала из дома в <...> году вынужденно, из-за конфликтов с мужем. Вещи, детские игрушки, манеж, качели, штаны, кофты остались в доме. Пыталась их забрать, но бывший муж препятствовал, вывозил мусор за её счёт. В <...> году зарегистрировала новый брак, сменила фамилию на Превысокова. Муж погиб на СВО в <...> году, воинская часть выходила с заявлением о признании его умершим. В настоящее время проживает в съёмной квартире в <...>. Против первоначального иска не возражает, просит сохранить право пользования до мая 2027 года для оформления наследства после погибшего мужа и регистрации.
Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Паркышев Н.Ш. поддержал встречные требования, просил сохранить право пользования и регистрацию по адресу: <...>, на срок до 31.05.2027, поскольку истцу по встречному иску необходимо время для оформления наследства после погибшего мужа Превысокова <...>1. Также просил учесть, что несовершеннолетний Куц Д.А. является сыном собственника и имеет право на проживание в жилом помещении.
Третье лицо представитель ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых указал, что исковые требования Куц А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением не поддерживает, поскольку снятие с регистрационного учёта носит заявительный характер.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от <...>, Куц Антон Николаевич, <...> года рождения, является собственником жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, литер А, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>, на основании договора дарения от <...>, удостоверенного нотариусом Медведевым С.А. (реестр № 1009/кп-3834). Запись регистрации № <...>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от <...>, Куц А.Н. является собственником земельного участка площадью 1262 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по тому же адресу. Запись регистрации № <...>.
Согласно истребованных судом сведений ФНС о физическом лице между Куц Антоном Николаевичем и Куц Анной Николаевной <...> заключен брак, о чем выдано свидетельство <...>.
Согласно свидетельству о расторжении брака <...>, брак между Куц Антоном Николаевичем и Куц Анной Николаевной прекращён <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил от 10.08.2018. После расторжения брака присвоена фамилия: ей - Куц.
Согласно истребованных судом сведений ФНС о физическом лице, Борноволоков Александр Сергеевич, <...> года рождения, является сыном Борноволокова Сергея Александровича и Борноволоковой (Куц, Превысоковой) Анны Николаевны, о чем выдано свидетельство <...>.
Согласно справке Черноисточинской территориальной администрации № 154 от 02.02.2026, по адресу: <...>, зарегистрированы: Куц Антон Николаевич, <...> г.р. (с <...>), Куц Данил Антонович, <...> г.р. (с <...>), Борноволоков Александр Сергеевич, <...> г.р. (с <...>), Превысокова Анна Николаевна, <...> г.р. (с <...>).
Согласно свидетельству о рождении <...>, <...> родился Куц Данил Антонович, отец - Куц Антон Николаевич, мать - Куц Анна Николаевна.
Согласно договору аренды квартиры от <...>, Превысокова (Куц) А.Н. арендует жилое помещение - квартиру по адресу: <...> общей площадью 31,3 кв.м, на срок с <...>, с ежемесячной платой 5 000 рублей.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Нижнего Тагила и Пригородному району ГУФССП России по Свердловской области Дербышевой Е.В. от 14.05.2026, задолженность Куц А.Н. по алиментам на содержание несовершеннолетнего Куц Д.А. на 14.11.2024 составляет 1 034 557,67 рубля; период неуплаты - с 15.11.2024 по 30.04.2026; частичная оплата - 200 296,35 рубля; итого подлежит взысканию 834 261,32 рубля.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что брак между Куц А.Н. и Превысоковой (Куц) А.Н. расторгнут <...>. С этого момента Превысокова А.Н. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения — Куц А.Н. Ответчик Превысокова А.Н. добровольно выехала из жилого дома в октябре <...> года, что подтверждается её пояснениями в судебном заседании, показаниями свидетеля <...>2 Е.С., а также договором аренды квартиры от <...>. В настоящее время Превысокова А.Н. проживает по адресу: <...>, на основании договора аренды.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, если отсутствие в жилом помещении лиц, указанных в ст. 31 ЖК РФ, не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать признания их утратившими право пользования жилым помещением. При установлении судом факта добровольного выезда ответчика из жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, а также отсутствия у ответчика намерения пользоваться жилым помещением, суд признаёт его утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что выезд Превысоковой А.Н. из жилого дома носит постоянный характер, она проживает в другом населённом пункте на основании договора аренды, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо обязательств у истца перед ней отсутствуют. Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком не представлено.
Кроме того, исходя из общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей-родителей, ответственных за воспитание и развитие своих детей, с учетом интересов и мнения детей.
Поскольку право пользования Борноволокова А.С., являющегося на момент выезда его матери Превысоковой А.Н. из спорного жилого помещения, несовершеннолетним лицом, производно от права пользования его родителей, судом также признаются доказанными обстоятельствами факт его выезда с <...> года из спорного жилого помещения и дальнейшего проживания по другому адресу также и после достижения совершеннолетия.
Доводы ответчика Превысоковой А.Н. о том, что она не может забрать свои вещи из дома, суд оценивает критически, поскольку, как следует из её пояснений в судебном заседании, она неоднократно приезжала к дому, вызывала участкового, но доказательств воспрепятствования ей в доступе в жилое помещение не представлено как и обращения в органы полиции. Кроме того, вещи, которые, по её словам, остались в доме, не являются для неё необходимыми, что она подтвердила в судебном заседании. Доказательств о принятии мер об истребовании данных предметов из чужого незаконного владения стороной ответчика по первоначальному иску не представлено.
Свидетель <...>2 Е.С. в судебном заседании пояснила, что знакома с Куц Анной около 15 лет, лет 5 назад часто бывала в их доме, знала о причинении Куц Антоном Анне телесных повреждений, после чего Анна выехала из данного жилого помещения, знает со слов Анны, что последняя предпринимала попытки забрать свои вещи и вещи ребенка, но дверь ей никто не открыл.
Суд оценивает показания свидетеля <...>4 Е.С. как допустимые доказательства, подтверждающие факт длительного непроживания ответчика в жилом помещении и наличие конфликтных отношений между сторонами. В части предпринятых попыток Превысоковой А.Н. забрать свои вещи – критически, как полученных со слов последней.
Оценивая доводы представителя ответчика о необходимости сохранения права пользования жилым помещением на срок до 31.05.2027 в связи с необходимостью оформления наследства после погибшего мужа, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при решении вопроса о сохранении на определённый срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок возможно при наличии следующих условий: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением (в том числе в связи с имущественным положением); наличие заслуживающих внимания обстоятельств.
Судом установлено, что Превысокова А.Н. имеет в фактическом пользовании жилое помещение квартиру по адресу: <...>7, которую она арендует на основании договора аренды от <...>6. Доказательств отсутствия у неё возможности обеспечить себя иным жилым помещением не представлено. Наличие заслуживающих внимания обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения права пользования, судом не установлено.
Кроме того, несовершеннолетний Куц Данил Антонович, <...>5 года рождения, является сыном собственника жилого помещения Куц А.Н. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дети собственника относятся к членам его семьи. В силу п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребёнка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечёт за собой утрату ребёнком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Право пользования несовершеннолетнего Куц Д.А. жилым помещением не оспаривается и не прекращается, обстоятельства наличия задолженности истца по первоначальному иску по уплате алиментов на содержание Куц Д.А. к предмету рассмотрения настоящего гражданского дела не относятся.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования Куц А.Н. к Превысоковой А.Н., Борноволокову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Встречные исковые требования Превысоковой А.Н. к Куц А.Н. о возложении обязанности обеспечить жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку судом не установлено наличия оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением и возложения на собственника обязанности по обеспечению другим жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куц Антона Николаевича к Превысоковой Анне Николаевне, Борноволокову Александру Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Превысокову Анну Николаевну, <...>8), Борноволокова Александра Сергеевича, <...>9), прекратившими право пользования жилым помещением домом № 1 по улице Калинина в п. Черноисточинск Пригородного района Свердловской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Превысоковой Анны Николаевны, <...>10 Борноволокова Александра Сергеевича, <...>11, с регистрационного учёта по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...>12.
В удовлетворении встречных исковых требований Превысоковой Анны Николаевны к Куц Антону Николаевичу о возложении обязанности обеспечить жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2026 года.
Председательствующий-подпись
Копия верна. Судья- Д.И. Баскаков