ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2026 года Город Нижний Тагил
Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Исаеве Д.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусейновой Ю.А., с участием прокурора - старшего помощника прокурора Пригородного района Свердловской области Садыкова Р.Р., с участием истца Козловой Е.Э., с участием представителя ответчика - адвоката Черных Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Елены Эдуардовны к Скурихину Юрию Валентиновичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилыми помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козлова Е.Э. обратилась в суд с иском к Скурихину Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <...> на основании договора дарения. Ранее в жилом доме проживала ее мать - <...>1., которая оформила на истца договор дарения жилого дома и земельного участка. Ответчик был зарегистрирован <...>2 в жилом помещении, т.к. он являлся ее родным братом. Ответчик в доме появлялся очень редко. Мать истца - <...>3. умерла <...>, после ее смерти в доме остался проживать отец истца - <...>4., который умер <...>. Истец с момента приобретения жилого дома с марта 2015 года ответчика не видела. Его вещи в доме отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, членом семьи истца не является.
Исковые требования заявлены в связи с тем, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает.
Определением суда от 15 июля 2026 года, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Краснопольская территориальная администрация муниципального округа Горноуральский Свердловской области.
В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Скурихина Ю.В. назначен адвокат.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства, также пояснила суду, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности. Скурихин был зарегистрирован в доме ее матерью, поскольку являлся родным братом матери и нигде не имел регистрации. Фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не жил в нем, коммунальные платежи не оплачивал, никаких вещей ответчика в жилом помещении не было и не имеется. Самостоятельно с регистрационного учета в квартире ответчик не снимается. Ответчику никто никогда не препятствовал вселению.
Ответчик Скурихин Ю.В. извещен о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.
Представитель ответчика - адвокат Черных Ю.В., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ответчик Скурихин Ю.В. на законных основаниях зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника.
В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Кроме того, информация о слушании дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Пригородного районного суда Свердловской области.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. В связи с чем, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации также определяет права членов семьи собственников жилого помещения, устанавливая, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Судом установлено, что с 08.04.2015 является собственником жилого помещения с кадастровым (или условным) номером <...>, расположенного по адресу: <...> на основании договора дарения № <...> от 26.03.2015.
Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», Скурихин Ю.В., <...> года рождения, зарегистрирован по адресу: <...>, с 20.10.2004.
Свидетель Семеновых Т.В. суду пояснила, что она никогда не видела ответчика в доме, в течении 5 лет она следила за домом, когда отцу истца было плохо и он лежал в больнице, она приходила в дом.
Свидетель <...>5. суду пояснил, что он проживает по соседству с указанным адресом, ранее в доме проживали родители истца, и он был с ними знаком, однако про ответчика он ничего не знает и не видел его никогда.
Судом не установлено оснований, по которым показания свидетелей <...>6. и <...>7. могут быть признаны недостоверными.
Оценив вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик Скурихин Ю.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - истца, в придаваемом этому понятию правовом смысле жилищным законодательством Российской Федерации. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, никогда в него фактически не вселялся, бремени содержания жилого помещения он не нес и не несет, имущества ответчика в спорном доме не имеется. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, не установлено их и из письменных доказательств по делу. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещения не свидетельствует ни о фактическом проживании Скурихина Ю.В. в спорном помещении, ни о вселении его в жилой дом в качестве члена семьи собственника.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным Законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик перестал являться членом семьи истца - собственника жилого помещения в том аспекте указанного понятия, какое придается жилищным законодательством Российской Федерации, совместно с собственниками спорного жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ними не ведет. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не установлено. Доказательств наличия каких-либо правовых оснований для признания за ответчиком в настоящее время права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменения жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время ответчик не имеет каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещение, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой Елены Эдуардовны к Скурихину Юрию Валентиновичу о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Скурихина Юрия Валентиновича, <...> года рождения, уроженца <...>, ИНН: <...>, паспорт <...>, признать прекратившим право пользования жилым помещением - домом № <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия Скурихина Юрия Валентиновича, <...> года рождения, уроженца <...>, ИНН: <...>, паспорт <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 21.08.2026
Судья: п/п Копия верна. Судья: Д.А. Исаев