РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Егоричевой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского» в интересах несовершеннолетнего Миндиярова Даниила Раяновича к Миндиярову Раяну Галимхановичу, Шихалевой Алёне Раяновне, АО «Полевская коммунальная компания», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка несения расходов по содержанию общего имущества и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского» в интересах несовершеннолетнего МиндияроваД.Р., 10 марта 2011 года рождения, обратился в суд с иском к Миндиярову Р.Г., Шихалевой А.Р., АО «Полевская коммунальная компания», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка несения расходов по содержанию общего имущества и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, мотивируя это тем, что Миндияров Д.Р., 2011 года рождения, находящийся на полном государственном обеспечении в ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского», Миндияров Р.Г. и Шихалева А.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22 января 2015г. Каждому из них принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании приказа Управления социальной политики № 25 от 17 января 2022г. № 63/2 несовершеннолетнему Миндиярову Д.Р. предоставлены дополнительные меры социальной поддержки, установленные пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23 октября 1995г. № 28-ОЗ «О защите прав ребенка».
Оплата за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение начисляют АО «ЭнергосбыТ Плюс» и АО «Полевская коммунальная компания». Коммунальные услуги не оплачивались, в связи с чем накопился долг: по оплате за коммунальные услуги 265 864,95р., по услуге «Электроснабжение 32 594,77р., по услуге «электроснабжение в целях содержания общего имущества МКД» 757,70р., по оплате услуги «отопление» - 39 255,94р.
Согласовать порядок и размер оплаты коммунальные услуг по соглашению между собственниками не удается, а поэтому истец просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу между тремя собственниками в причитающихся каждому долях; обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» и АО «Полевская коммунальная компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежным документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья со всеми собственниками.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики Миндияров Р.Г. и Шихалева А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска и о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика АО «Полевская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, иск не признал, указав, что истец и ответчики Миндияров Р.Г. и Шихалева А.Р. не представили в АО «Полевская коммунальная компания» соглашение о порядке и размере их участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья. Раздел жилого помещения в натуре не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. Кроме того, законом не предусмотрено заключение отдельного соглашения управляющей организации с каждым из сособственников о порядке распределения платы. По состоянию на 1 января 2026г. за жилое помещение и коммунальные услуги (без начисление платы за кап.ремонт и пени) в размере 243 189,51р. Порядок её оплаты истец не просил определить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, Управление социальной политики № 25 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в пункте 27 разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 указанного Постановления от 27 июня 2017г. № 22, плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Миндияров Р.Г., Шихалева (ранее Миндиярова) А.Р. и несовершеннолетний Миндияров Д.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, доли сособственников распределены равными: по 1№ доле у каждого собственника. Это обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13 февраля 2015г. и не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Согласно справке АО «Полевская коммунальная компания» от 7 июля 2025г., в жилом помещении зарегистрированы только собственники жилого помещения Миндияров Р.Г., Миндиярова А.Р. (в настоящее время Шихалева) и Миндияров Д.Р., 2011 года рождения.
Миндияров Д.Р., 10 марта 2011 года рождения, 28 апреля 2021г. зачислен на стационарное обслуживание, на полное государственное обеспечение в ГАУ «ЦСПСиД г. Полевского» (в настоящее время иску ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского») как лицо, находящееся в социально-опасном положении, что подтверждается копией приказа от 28 апреля 2021г. № 46-00. В соответствии с приказом Управления социальной политики № 25 от 9 июня 2021г. № 904/2 (с учетом внесения изменений приказом от 14 октября 2025г. № 1226/2) Миндияров Д.Р., 2011 года рождения, помещен под надзор в ГАУ «ЦСПСиД г. Полевского» (в настоящее время иску ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского»), поскольку мать несовершеннолетнего Миндиярова О.А. умерла 30 апреля 2018г., а отцу Миндиярову Р.Г. назначено наказание в виде лишения свободы.
Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за содержание жилья между сторонами не достигнуто.
Фактически на момент рассмотрения дела в жилом помещении никто не проживает: Миндияров Д.Р., 2011 года рождения, находится под надзором истца, Минидяров Р.Г. отбывает наказание в виде лишения свободы, Шихалева А.Р., согласно её заявлению, проижвает по адресу: <. . .>.
Услуги по содержанию жилья, коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению предоставляет АО «Полевская коммунальная компания», услуги электроснабжения предоставляются АО «ЭнергосТ Плюс».
В квартире установлены приборы учета, начисление по коммунальным услугам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения производятся по показаниям индивидуальных приборов учета.
В связи с отсутствием между истцом и ответчиками соглашения о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, необходимо принять решение об установлении за каждым размера платы за жилье и коммунальные услуги в размере причитающейся на каждого из них долей, то есть по 1/3 доле каждый по услуге содержание жилья, коммунальным ресурсам, потребленным при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, коммунальным услугам водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, по коммунальной услуге электроснабжения, в том числе при использовании и содержании общего имущества.
Установленный размер участия сособственников в оплате коммунальных услуг действует на случаи их начисления по нормативам потребления, начисляемых по числу собственников имущества.
До совершеннолетия Миндиярова Д.Р. расходы по содержанию общего имущества несёт его отец Миндияров Р.Г. Мать несовершеннолетнего умерла 30 апреля 2018г.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение.
Требования об определении доли сособственников в образовавшейся задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг истцом не заявлены, поэтому не являлись предметом рассмотрения.
Относительно требований истца к АО «Полевская коммунальная компания», АО «ЭнергосбыТ Плюс» суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что между сособственниками отсутствовало соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение, соответственно, ни к одной из организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, сособственники не обращались, в выдаче платежных документов эти ответчики им не отказывали. При таких обстоятельствах суд считает, что права истца эти юридические лица не нарушили, а потому требования к ним не подлежат удовлетворению.
При подаче иска истец, действующий в интересах несовершеннолетнего, освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Иск удовлетворен в отношении ответчиков Миндиярова Р.Г. и Шихалевой А.Р., поэтому с них следует взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден. Поскольку к ним предъявлено единое требование неимущественного характера, следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000р. в равных долях с каждого ответчика.
С АО «Полевская коммунальная компания» и АО «ЭнергосбыТ Плюс» государственная пошлина не подлежит взысканию, поскольку в удовлетворении иска к ним отказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГАУСО Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения города Полевского» удовлетворить частично.
Определить порядок несения Миндияровым Даниилом Раяновичем, 2011 года рождения, Минидяровым Раяном Галимхановичем и Шихалевой Алёной Раяновной расходов по содержанию <. . .> в г. Полевской Свердловской обл. и оплате коммунальных услуг в равных долях, то есть в 1/3 доле каждый.
Установленный размер участия сособственников в оплате коммунальных услуг энергоснабжения, горячего и холодного водоснабжения действует на случаи определения платы за коммунальные услуги по нормативам потребления по числу собственников имущества.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг.
В удовлетворении иска к АО «Полевская коммунальная компания», АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка несения расходов по содержанию общего имущества и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов отказать.
Взыскать с Миндиярова Раяна Галимхановича (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 1 500р.
Взыскать с Шихалевой Алёны Раяновны (СНИЛС №) государственную пошлину в размере 1 500р.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий