РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Лушниковой Т.А., представителя истца Терентьевой Е.Л., действующей по доверенности, третьих лиц Костоусовой Н.А., Лушникова А.А., Романенко И.А., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 348\2026 по иску Лушниковой Т.А. к Органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лушникова Т.А. обратилась в суд с иском к Органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области (далее по тексту ОМС УМИ ПМО СО) о признании права собственности на недвижимое имущество. Требования мотивировала тем, что в 1987 году супругу истца Лушникову А.П. с семьей совхозом Северский была предоставлена двухкомнатная <. . .>, был выдан ордер № от 21.12.1987. С этого времени домовладение перешло во владение истца. Квартира находился в доме, который находился на балансе у АОЗТ СХП «Северское». В 2005 году АОЗТ СХП «Северский» ликвидировался, дом в муниципальную собственность не передавался. Супруг истца умер 02.04.2009. Истец с 1987 года по настоящее время проживает в указанной квартире, зарегистрирована в ней по месту жительства, производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Истец просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <. . .>, с кадастровым номером №
Протокольным определением Полевского городского суда от 25.02.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Игнатова О.А., Костоусова Н.А., Романенко И.А., Лушников А.А.
В судебном заседании истец Лушникова Т.А., ее представитель Терентьева Е.Л. исковые требования и доводы искового заявления поддержали.
Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск (л.д. 59 – 61), в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Игнатова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.
Третьи лица Костоусова Н.А., Романенко И.А., Лушников А.А. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования истца.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Согласно ордеру № от 21.12.1987 (л.д. 13), ФИО1 на состав семьи из 6 человек: Лушникова Т.А. (жена), ФИО8 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО2 (мать жены), предоставлена <. . .>.
Истец Лушникова Т.А. с 1987 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <. . .>.
ФИО1 умер 02 апреля 2009 года, что следует из копии свидетельства о смерти.
АОЗТ СХП «Северское» ликвидировано по решению суда 12.08.2005, что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 27 – 28).
Из ответа ОМС УМИ ПМО СО от 18.02.2026 (л.д. 58), следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .> не является муниципальной собственностью Полевского муниципального округа Свердловской области.
Сведения о зарегистрированных правах жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .>, отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 56 - 57).
Квитанциями по оплате электроэнергии подтверждается несение расходов истцом по оплате электрической энергии спорной квартиры.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Лушниковой Т.А. указанной квартирой более 15 лет.
Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что с 1987 года Лушникова Т.А. проживает в квартире по адресу: <. . .> несет расходы по её содержанию, что свидетельствует о том, что она приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лушниковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Лушниковой Т.А. (№) право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – <. . .> расположенную в <. . .>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина