РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной М.В., при секретаре Кигаповой А.О., с участием ответчика Эйснера А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга к Эйснеру Артему Валентиновичу о взыскании задолженности по договору аренды, установил:
Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с иском к Эйснеру А.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № от 15.10.2010 в размере 89 330 руб. 99 коп., договорной неустойки по ставке 0,1% в день (на основании п. 3.1 договора) за периоды с 11.02.2025 по 11.11.2025 в размере 16 123 руб. 87 коп.
В обоснование иска истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей в связи с землепользованием, вытекающим из указанного договора аренды, заключенного в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 372 кв.м, расположенного по <. . .> площадью 233 кв.м с кадастровым номером №, заключенного между Администрацией города Екатеринбурга и собственниками нежилых помещений, на срок с 18.02.2010 17.02.2025 (п. 6.1 договора - в случае если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны арендатора, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок). За ответчиком зарегистрировано право собственности на помещение складского назначения площадью 78,4 кв.м с кадастровым номером №, регистрационная запись от . . . №.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем также отобрана подписка.
Суд, руководствуясь положениями статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска принимается судом, в связи с чем, исковые требования Администрации города Екатеринбурга к Эйснеру Артему Валентиновичу о взыскании задолженности по договору аренды, подлежат удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку иск удовлетворен в сумме 105 454 руб. 86 коп., с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 4 163 руб. 62 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Администрации города Екатеринбурга удовлетворить.
Взыскать с Эйснера Артема Валентиновича (<данные изъяты>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (<данные изъяты>) задолженность по арендной плате в размере 89 330 руб. 99 коп., неустойку в размере 16 123 руб. 87 коп.
Взыскать с Эйснера Артема Валентиновича (<данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 163 руб. 62 коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд Свердловской области.
Судья М.В. Володина