РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Егоричевой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Людмилы Васильевны к Лаптевой Ларисе Радифовне и органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Малкова Л.В. обратилась в суд с иском к Марковой Т.И. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя это тем, что 19 августа 1993г. Лаптеву И.М. выделен земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Полевской, СНТ «Светлый-4», участок № кадастровый №, для садоводства, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от 26 марта 1994г. № 5595. В апреле 1994г. Лаптев И.М. продал ей этот участок за 7000р. без составления договора купли-продажи.
Лаптев И.М. умер 2 июня 1994г., после его смерти открылось наследство, его наследником, принявшим наследство, являлась супруга Лаптева З.Т.
Лаптева З.И. умерла 24 января 1996г., после её смерти открылось наследство, которое приняла Маркова Т.И.
С 1994г. она, истец, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы как член СНТ «Светлый-4». Земельный участок никто у неё не истребовал. В связи с тем, что она, истец, владеет и пользуется указанным земельным участком более 15 лет, она просила признать за собой право собственности на него.
Определением Полевского городского суда от 20 февраля 2026г. ненадлежащий ответчик Маркова Т.И. заменена на надлежащего ответчика - орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа
Определением Полевского городского суда от 3 марта 2026г. по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лаптева Л.Р.
В судебном заседании представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, поддержала иск и доводы искового заявления, дополнила, что наследство после смерти Лаптева И.М. его супруга не оформляла, хотя фактически приняла его. Наследство Лаптевой З.И. принял сын Лаптев А.И., дочь Маркова Т.И. наследство не принимала. Лаптев А.И. умер 1 сентября 2011г. Его наследником являлась супруга Лаптева Л.Р.
Ответчик Лаптева Л.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором указала, что наследство Лаптева А.И. не принимала, полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку никто из членов семьи участком не пользовался, не нес бремя его содержания.
Представитель ответчика ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Из копии свидетельства о праве собственности на землю, выданного главой Администрации г. Полевского 26 марта 1994г. № 5595, (л.д. 7), видно, что оно выдано Лаптеву И.М. на право собственности на земельный участок в коллективном саду «Светлый-4» в г. Полевском. Свидетельство выдано на основании постановления главы администрации г. Полевского от 19 августа 1993г. № 911.
Из копии членской книжки члена коллективного сада «Светлый-4»» видно, что владельцем земельного участка № 261 в этом товариществе является Малкова Л.В. с 1997г.
В 2004г. на имя Малковой Л.В. товариществом выдана новая членская книжка, в которой указано, что она является членом товарищества с 1997г.
Из справки СНТ «Светлый-4» от 14 января 2026г. (л.д. 23) видно, что Малкова Л.В. с 1997г. она пользуется участком № с 1997г., задолженности по взносам и платежам не имеет.
Свидетели Каримова Т.А, и Лебедева С.В. суду подтвердили, что с начала 1990-х годов земельным участком пользуется Маркова Т.В. Ранее участком пользовалась семья Лаптевых.
Из справки нотариуса нотариального округа город Полевской Ивлевой А.А. следует, что в нотариальной конторе хранится наследственное дело №г. после смерти Лаптевой З.И., последовавшей 24 января 1996г. Наследниками по закону являются сын Лаптев А.И., которым принял наследство путем подачи заявления, и дочь Маркова Т.И., от которой поступило заявление о непринятии наследства после смерти Лаптева И.М., Лаптевой З.И. Наследственное имущество состоит из колесного трактора марки Т-16, 1984 года выпуска, принадлежавшего мужу наследодателя Лаптеву И.М., умершему 2 июня 1994г., наследником которого была жена Лаптева З.И., принявшая наследство, не не оформившая своих наследственных прав. К справке приложены названные в справке заявления наследников.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
На основании приведенных выше доказательств в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то, что собственник земельного участка № в СНТ «Светлый-4» в г. Полевской, Лаптев И.М. с 1994г. не владеет земельным участком, поскольку продал его Малковой Л.В., не оформив должным образом договор купли-продажи. Наследники Лаптева И.М. и наследники его наследников земельным участком не пользовались с 1994г.
После смерти Лаптева А.И. наследство никто не принял, соответственно, спорный земельный участок относится к выморочному наследственному имуществу, надлежащим ответчиком является уполномоченный орган местного самоуправления – Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа.
Малкова Л.В. с 1994г. владеет и пользуется земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, являясь членом товарищества. Срок давностного владения составляет свыше 15 лет. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малковой Людмилы Васильевны к ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа удовлетворить.
Признать право собственности Малковой Людмилы Васильевны (СНИЛС №) на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Полевской, СНТ «Светлый-4», участок №, кадастровый №.
В удовлетворении иска к Лаптевой Ларисе Радифовне отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий