РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Головина А.С., представителя истца адвоката Аллес С.А., действующего по ордеру № от 27.03.2026, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 461\2026 по исковому заявлению Головина А.С. к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Головин А.С. обратился в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на гаражные боксы. Мотивировал требования тем, что с 20.01.2009 является владельцем двух гаражных боксов № и №, расположенных в гаражном массиве по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» (Западный промышленный район, 4\3) г. Полевского. С 2009 года истец является членом ГПК «Южный», с этого времени владеет гаражными боксами, несет расходы по их содержанию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражные боксы, не может зарегистрировать на них свои права в установленном законом порядке. Истец просил признать за ним право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» Западный промышленный район, 4\3).
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 27 февраля 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ГПК «Южный».
В судебном заседании истец Головин А.С., его представитель адвокат Аллес С.А. исковые требования и доводы искового заявления поддержали.
Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области, ГПК «Южный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Решением исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов № а от 22.09.1988 «Об отводе земельного участка криолитовому заводу под размещение гаражей по <. . .>» (л.д. 12), отведен Полевскому криолитовому заводу земельный участок площадью 1,4 га для организации кооператива по строительству гаражей по <. . .> в южной части <. . .> в районе очистных сооружений.
Из технического паспорта нежилого помещения (л.д. 13 – 17), следует, что в <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» (Западный промышленный район, 4\3) (литера по техучету В), находится гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м., год постройки здания 1990.
Из технического паспорта нежилого помещения (л.д. 50 - 54), следует, что в <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» (Западный промышленный район, 4\3) (литера по техучету В), находится гаражный бокс №, общей площадью 25,1 кв.м., год постройки здания 1990.
Судом установлено, что права на указанные гаражные боксы не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Из справок председателя ГПК «Южный» ФИО1 (л.д. 25, 63), следует, что Головин А.С. с 20.01.2009 является членом ГПК «Южный», непрерывно и добросовестно владеет гаражом № и №.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истцом гаражными боксами № и № более 15 лет.
Из приведённых доказательств следует, что Головин А.С. с 2009 года владеет гаражными боксами № и №, построенными на предоставленном для строительства гаражей земельном участке, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Головина А.С. удовлетворить:
признать за Головиным А.С. (№ право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» (Западный промышленный район, 4\3) (литера по техучету В), площадью 24,2 кв.м.;
признать за Головиным А.С. (№) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>, гаражный массив по <. . .> в районе очистных сооружений ОАО «ПКЗ» (Западный промышленный район, 4\3) (литера по техучету В), площадью 25,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В.Суетина