РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Китаева Н.С., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -462\2026 по исковому заявлению Китаева Н.С. к администрации Полевского муниципального округа Свердловской области, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа <. . .> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Китаев Н.С. обратился в суд с иском к администрации Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Мотивировал требования тем, что 18 октября 2024 года умер его отец ФИО1, после смерти которого истец является наследником имущества по завещанию. К составу наследственного имущества ФИО1 относится гаражный бокс №, находящийся в гаражном массиве <. . .>, блок №. Данный гаражный бокс был построен в 1974 году, принадлежал ФИО2 (матери умершего ФИО1) и был передан в пользование ФИО1 в 1984 году. При жизни ФИО1 постоянно пользовался гаражом, платил все необходимые расходы, связанные с его содержанием. После смерти ФИО1 и по настоящее время гаражом пользуется истец. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на него у умершего. Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .> в строении литера Ф.
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 27.02.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области.
В судебном заседании истец Китаев Н.С. исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО, представитель третьего лица ГК «Гарант» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Представитель ответчика Администрации ПМО СО в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 16), ФИО1 умер 18 октября 2024 года в <. . .>, соответственно, с его смертью открылось наследство.
Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Из копии завещания ФИО1 от 16.10.2019 (л.д. 14 – 15), следует, что все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещает Китаеву Н.С..
Из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО3 следует, что наследником принявшим наследство по завещанию и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 является сын Китаев Н.С..
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Решением исполнительного комитета Полевского городского совета депутатов трудящихся от 14.05.1974 № 216 «Об отводе земельного участка тресту «Северскстрой» под строительство индивидуальных гаражей в северной части города Полевского», отведен тресту «Северскстрой» земельный участок площадью 2013 кв.м. под строительство 48 индивидуальных гаражей в районе бойни.
Из технического паспорта (л.д. 20 - 23), следует, что по адресу: <. . .> строении литера Ф, находится гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м.
В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно копии паспорта на гараж № (л.д.17 – 19), его последним владельцем является ФИО1
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили факт владения гаражом ФИО1 более чем 15 лет до его смерти, а после его смерти истцом.
Из приведённых доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражным боксом №, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, в строении литера Ф, имел право зарегистрировать право собственности на этот гараж в силу приобретательной давности, однако, не успел воспользоваться этим правом, поскольку 18.10.2024 умер.
Поскольку истец является правопреемником ФИО1, то его требование о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Китаева Н.С. удовлетворить:
признать за Китаевым Н.С. (№) в порядке наследования право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .> площадью 21,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В.Суетина