РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2026 года город Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Никифоровой А.В., третьих лиц Родионовой Н.В. и Родионова В.В., помощника прокурора г. Полевского Техунова Р.В., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 510/2026 по исковому заявлению Никифоровой А.В. к Дорожковой И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Никифорова А.В. обратилась в суд с иском к Дорожковой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивировала требования тем, что на основании договора дарения является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <. . .>. Ответчик является родной сестрой истца. Ответчик зарегистрирована в жилом доме с 13.08.2002 Родионовой Н.В. и Родионовым В.В., родителями истца и ответчика, которые являлись собственниками жилого дома по договору купли – продажи от 08.10.1997. Ответчик ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, имеет судимости за совершенные преступления, выехала из дома в 2017 году, забрала с собой свои вещи. Ответчик последний раз появлялась в доме более 8 лет назад. Ответчик не оплачивает услуги по вывозу ТКО. Ответчик членом семьи истца в рамках жилищного законодательства не является. Истец просила признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Протокольным определением Полевского городского суда от 28.04.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Никифорова Д.И., Шенаурин М.М., Родионова Н.В. и Родионов В.В.
В судебном заседании истец Никифорова А.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду показала, что видела ответчика 10 лет назад. В 2017 году ответчик ушла из дома, забрав свои вещи. Ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с ответчиком они не вели, отплату за ЖКУ ответчик не производит.
Ответчик Дорожкова И.В. извещена о времени и месте судебного заседания, отзыва по существу иска не представила.
Третьи лица Родионова Н.В. и Родионов В.В. в судебном заседании поддержали требования истца. Родионова Н.В. суду показала, что ответчик приходится ей дочерью, 7 лет она ее не видела, она то с одним мужчиной жила, то с другим. После первого отбытия наказания ответчик приехала домой, пожила 2 недели дома и уехала, забрав свои вещи. После того, как ответчик второй раз отбыла наказание по приговору, им позвонили из колонии, уведомили, что ответчик выезжает из колонии, но домой ответчик не приехала. Они подали в розыск, ее нашли в Тугулыме, где она проживала с мужчиной.
Родионов В.В. суду показал, что ответчик более 7 лет назад ушла из дома, больше не вселялась, препятствий в проживании ей никто не чинил.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Никифорова А.В. с 02.03.2026 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Менделеева, д. 70 на основании договора дарения от 28.02.2026 (л.д. 9 – 11, 13- 17).
Согласно адресной справке ОМВД России «Полевской» от 04.03.2026 (л.д. 35) в спорном доме зарегистрирована Дорожкова И.В. с 13.08.2002.
Свидетель ФИО1 суду показал, что с 2005 года проживает по соседству с Родионовыми. Ответчика видел более 8 лет назад. По какой причине ответчик выехала из дома ему не известно. Чтобы ответчику чинились препятствия в проживании в доме, он не видел.
Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает с 2022 года по соседству с истцом и Родиновыми, она никогда в доме не видела ответчика Дорожкову И.В.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившем право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ответчика по месту жительства по адресу: <. . .>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никифоровой А.В. удовлетворить:
признать Дорожкову И.В. (№ №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Дорожковой И.В. по месту жительства по адресу: <. . .>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина