ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года город Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Вараксина Г.Н., помощника прокурора г. Полевского Маркина Д.Д., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 558/2026 по исковому заявлению Вараксина Г.Н. к Бобылевой Н.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вараксин Г.Н. обратился в суд с иском к Бобылевой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>. Мотивировал требования тем, что является собственником вышеуказанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик родственницей истцу не является, также не является членом семьи. Ответчик была зарегистрирована в доме 22.12.2017 Вараксиной А.П., матерью истца. Ответчик никогда не вселялась и не проживала в жилом доме, плату за коммунальные услуги не несет.
В судебном заседании истец исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Суду показал, что дом получил по наследству от матери. Ответчик никогда в доме не проживала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом судебными повестками, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомила.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец Вараксин Г.Н. является собственником <. . .>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.2021 (л.д. 15 – 17, 7).
Согласно адресной справке от 10.03.2026 (л.д. 21) в спорном доме зарегистрирована Бобылева Н.Е. с 22.12.2017.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили факт того, что ответчик не вселялась и не проживала в доме по адресу: <. . .>. Членом семьи истца не является.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для прекращения регистрационного учета ответчика по месту жительства по адресу: <. . .>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вараксина Г.Н. удовлетворить:
признать Бобылеву Н.Е. (№) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.
Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета Бобылевой Н.Е. по месту жительства по адресу: <. . .>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина