ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
13 октября 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной М.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Финько Евгения Анатольевича к Саватееву Михаилу Владимировичу, Саватеевой Наталии Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации, установил:
Финько Е.А. обратился в суд с иском к Саватееву М.В., Саватеевой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <. . .>. В обосновании исковых требований указано, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в <. . .>. Ответчики являются собственникам по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры 48,6 кв.м. Площадь комнат составляет: 11,5 кв.м. и 16,8 кв.м., все комнаты являются изолированными. Согласия относительно пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, сторонами не достигнуто, следовательно, такой порядок подлежит определению судом. Истец просил определить порядок пользования квартирой следующим образом: выделить в пользование Финько Е.А. – жилую комнату, площадью 11,5 кв.м.; выделить в пользование Саватеевых М.В., Саватеевой Н.Н. – жилую комнату, площадью 16,8 кв.м, с лоджией; туалет, ванную комнату, кухню, коридор – определить местами общего пользования собственников; взыскать с ответчиков компенсации за единоличное пользование лоджией в размере 3 500 руб. с каждого, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой.
Стороны в судебное заседание не явились, направили в суд заявления об утверждении мирового соглашения, просили утвердить мировое соглашение, производство по делу №2-748/2026 прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, руководствуясь положениями статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения при данной явке.
Изучив материалы дела, содержание мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В соответствии с частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5). Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6). Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13).
В судебном заседании установлено, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, подписано представителем истца и ответчиками добровольно.
Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц оно подлежит удовлетворению, производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 39, 153.9, 153.10, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Финько Евгением Анатольевичем (<данные изъяты>), именуемый в дальнейшем «Истец», и Саватеевым Михаилом Владимировичем (<данные изъяты>), Саватеевой Наталией Николаевной (<данные изъяты>), именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение по гражданскому делу № 2-748/2026, находящемуся на рассмотрении Полевского городского суда Свердловской области на следующих условиях:
1. Истец отказывается от исковых требований об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <. . .>, взыскании с ответчика Саватеева Михаила Владимировича в пользу истца Финько Евгения Анатольевича компенсации за единоличное пользование лоджией и 5.3 кв.м жилой площади в размере 3 500 рублей, взыскании с ответчика Саватеевой Наталии Николаевны в пользу истца Финько Евгения Анатольевича компенсации за единоличное пользование лоджией и 5.3 кв.м жилой площади в размере 3 500 рублей, возложении обязанности ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, в полном объеме.
2. Ответчик Саватеев Михаил Владимирович передает право собственности на принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <. . .> истцу, Финько Евгению Анатольевичу.
3. Ответчик Саватеева Наталия Николаевна передает право собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <. . .>, истцу, Финько Евгений Анатольевичу.
4. Истец, Финько Евгений Анатольевич, оплачивает стоимость долей в праве собственности, принадлежащих ответчикам, в размере 650 000 руб. каждому, а всего 1 300 000 руб. в следующем порядке:
- 21 октября 2026 года - 500 000 руб.,
- 21 ноября 2026 года - 800 000 руб. путём перечисления денежных средств на расчётный счёт в ПАО Сбербанк России №.
5. Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <. . .>, в срок до 21 ноября 2026 года.
6. Ответчики гарантируют отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг за принадлежащие им доли в праве собственности на 21 ноября 2026 года.
7. Регистрация перехода права собственности осуществляется после всех расчетов между сторонами.
8. Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении гражданского дела №2-748/2026, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Последствия прекращения производства по делу № 2-748/2026 в связи с заключением настоящего Мирового соглашения Сторонам известны и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в Полевской городской суд Свердловской области в материалы дела.
Настоящее Мировое соглашение считается заключенным и вступает в силу со дня принятия Полевским городским судом Свердловской области определения об утверждении Мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу №2-748/2026 по исковому заявлению Финько Евгения Анатольевича к Саватееву Михаилу Владимировичу, Саватеевой Наталии Николаевне об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании компенсации, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Володина