РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В. при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 717/2026 по иску Черняеева А.П. к Черняевой В.В., органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Черняев А.П. обратился в суд с иском к Черняевой В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество. Мотивировал требования тем, что с 2010 года является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Полевской, гаражный массив в районе старого кладбища. На основании решения исполнительного комитета Полевского городского совета депутатов трудящихся № от 17.05.1966 Северскому трубному заводу был отведен земельный участок площадью 1,5 га под строительство гаражей для машин индивидуального пользования в северной части г. Полевского в районе существующих индивидуальных гаражей в улицах <. . .>. Место под строительство гаража № было предоставлено в 1966 году ФИО2 как работнику завода, который является отцом жены истца - Черняевой В.В. Гараж построен в 1967 году. Гаражом пользовалась семья ФИО2 После регистрации брака с ФИО1 гаражом стали пользоваться вместе. ФИО2 умер 10.06.2001. Документов на гараж никаких не было. Истец продолжил пользоваться гаражом, вносил взносы в гаражный кооператив, оплачивал электроэнергию. В 2010 году истцу в правлении гаражного кооператива выдали новую членскую книжку на его имя. Супруга ФИО2 умерла 02.12.2009. Черняева В.В. вступила в наследство после смерти матери на квартиру по адресу: <. . .> <. . .>. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г. Полевской, гаражный массив район старого кладбища.
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 04.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ОМС УМИ ПМО СО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ГК «Престиж».
В судебном заседании истец Черняев А.П. исковые требования и доводы искового заявления поддержал.
Ответчик Черняева В.В. в судебном заседании исковые требования признала. Суду показал, что после смерти матери приняла наследство. Гаражный бокс в состав наследства не входил.
Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО СО в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск (л.д. 66), в котором просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица ГК «Престиж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Решением Исполнительного комитета Полевского городского совета депутатов трудящихся № от 17 мая 1966 года «Об отводе земельного участка северскому трубному заводу под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования» (л.д. 16), отведен Северскому трубному заводу земельный участок площадью 1,5 га под строительство гаражей для машин индивидуального пользования, в северной части г. Полевского в районе существующих индивидуальных гаражей в <. . .>.
Из технического паспорта на гараж (л.д. 22 – 25), технического плана здания (л.д. 26 – 32), следует, что по адресу: Свердловская область, г. Полевской, гаражный массив район старого кладбища, находится гаражный бокс №, год постройки – 1967, общая площадь гаража – 36,3 кв.м.
Из членской книжки на гараж 69, следует что с 2010 года его владельцем является Черняев А.П. (л.д. 19- 20).
Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт владения истцом гаражом с 2010 года по настоящее время.
Каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о правовом положении истца по отношению к данному гаражному боксу, не представлено, и, как установлено в судебном заседании, не может быть представлено в силу их отсутствия.
Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что более 15 лет истец Черняев А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № расположенным в г. Полевской, гаражный массив район старого кладбища, соответственно его требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Черняеева А.П. удовлетворить.
Признать за Черняевым А.П. (№) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Свердловской области, г. Полевской, гаражный массив район старого кладбища, площадью 36,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина