РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Полевской
Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием представителя истца Яковлевой С.Г., ответчика Шабельникова А.В., при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 815\2026 по иску Полевского муниципального округа Свердловской области в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области к Министерству по управлению государственным имуществом по Свердловской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, обществу с ограниченной ответственностью «Мегаватт», Шабельникову А.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Полевской муниципальный округ Свердловской области в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области (далее по тексту Управление муниципальным имуществом) обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом по Свердловской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, обществу с ограниченной ответственностью «Мегаватт», Шабельникову А.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – напорный коллектор (подземный) от металлофурнитурного завода, расположенный по адресу: Российская Федерация, <. . .>, кадастровый №. Мотивировал требования тем, что Управление муниципальным имуществом на основании Положения, утвержденного решением Думы Полевского городского округа от 25.04.2024 №, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В 2019 году Управлением муниципальным имуществом выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - напорный коллектор (подземный), расположенный по адресу: <. . .>, 560 м. Указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный, 13.10.2020 ему присвоен кадастровый №. Один год со дня постановки на учет указанной бесхозяйной недвижимой вещи истек, что является основанием для признания на неё права муниципальной собственности.
Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 24.06.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АО «Полевской металлофурнитурный завод», МУП «ПСК» ПМО (т. 1 л.д. 254 – 256).
Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 19.08.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ИП Дубровина О.А. (в настоящее время Ткач), ООО «ПКК «Энерго», ООО «Капитал Резерв», ООО «НПО «Технохим», Колотилов А.В., Рохин А.Е., Пастухов А.В., ООО «Чмстая вода» (т. 2 л.д. 64 – 67).
Определением Полевского городского суда Свердловской области от 19.08.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Даурия», МИФНС России № 29 по Свердловской области, ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (т. 2 л.д. 68 – 69).
В судебном заседании представитель истца Яковлева С.Г. исковые требования и доводы искового заявления поддержала.
Ответчик Шабельников А.В. просил в удовлетворении иска отказать. Мотивируя тем, что напорный коллектор с кадастровым номером № фактически является напорным коллектором с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ООО «Мегаватт». Суду показал, что на основании определения Арбитражного суда Свердловской области от 14.11.2024 по делу № произведена замена кредитора с ИП Дубровиной О.А. на правопреемника Шабельникова А.В. ООО «Мегаватт» приобрело напорный коллектор с кадастровым номером № вместе с насосной станцией перекачки и земельным участком под станцией перекачки у ИП Дубровиной О.А. по договору купли – продажи от 15.01.2024. Право собственности ответчика на напорный коллектор зарегистрировано в ЕГРН. ИП Дубровина О.А. приобрела насосную станцию перекачки и земельный участок под этой насосной станцией у АО «Полевской металлофурнитурный завод» по договору купли – продажи от 19.03.2019. Вписать в предмет договора напорный коллектор, являющийся неотъемлемой частью насосной станции перекачки, не представилось возможным, поскольку он не стоял на кадастровом учете, как самостоятельный объект недвижимого имущества. В течение 2019 года ИП Дубровина О.А. собирала информацию о статусе напорного коллектора, проводила необходимые мероприятия по установлению его физической идентификации, в результате чего при участии ООО «Чистая вода» были составлены акты освидетельствования участков сетей инженерно – технического обеспечения от 10.07.2019, акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность от 10.07.2019. Для легализации напорного коллектора ИП Дубровина О.А. обратилась в Администрацию ПМО с целью получения разрешения на использование земельного участка под размещение линейного сооружения канализационный (напорный) коллектор, для размещения которого не требуется разрешение на строительство. 17.12.2019 такое разрешение под номером 1860 было выдано ИП Дубровиной О.А. главой ПГО. 25.12.2019 между ИП Дубровиной О.А. (арендодатель) и ООО «Чистая вода» (арендатор) заключен договор № аренды здания с напорным коллектором и с земельным участком, на основании которого арендатор принял в аренду насосную станцию перекачки и напорный коллектор для основной производственной деятельности арендатора. 28.02.2020 Дубровина О.А. обратилась в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности подземного линейного сооружения канализации – напорного коллектора. 13.05.2020 Дубровина О.А. получила заключение СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Полевское БТИ» исх. № – 05 о возможности признания объекта строительства объектом недвижимости, согласно которого напорный коллектор признается объектом недвижимости, является неотъемлемой частью канализационной напорной станции, что позволяет проведение описания технико – экономических показателей для оформления технического паспорта, а также для подготовки технического плана. 24.02.2021 внесена запись в ЕГРН о регистрации права собственности ИП Дубровиной О.А. на напорный коллектор и ему присвоен кадастровый №. ИП Дубровина О.А. 03.03.2021 представила под отметку в Администрацию ПГО и Управление муниципальным имуществом ПГО письмо №, в котором сообщила о произведенной ею регистрации на напорный коллектор с присвоением ему кадастрового номера № Таким образом, о своем статусе собственника напорного коллектора ИП Дубровина О.А. сообщила истцу еще 03.03.2021. С 2021 года УМИ не предпринимало никаких попыток по оспариванию права собственности ИП Дубровиной О.А. и впоследствии ООО «Мегаватт» на напорный коллектор с кадастровым номером № и по признанию того же самого напорного коллектора, поставленного на кадастровый учет, как бесхозяйного с кадастровым номером № собственностью муниципального округа в судебном порядке. Коллектор был построен в 1970 – е годы для Полевского металлофурнитурного завода. После распада СССР и преобразования завода в АО «Полевской металлофурнитурный завод» напорный коллектор попал в план приватизации и обозначен в пункте 19 акта как «внеплощадочные сети канализ. керам.». С момента приватизации имущества и до момента отчуждения насосной станции перекачки от АО «ПМФЗ» в пользу ИП Дубровиной О.А. завод владел и пользовался напорным коллектором 25 лет. После чего ИП Дубровина О.А. при помощи гарантирующего поставщика ООО «Чистая вода» продолжила эксплуатацию напорного коллектора и его легализацию. Следовательно, ИП Дубровина О.А. являлась законным владельцем напорного коллектора, которая вместо АО «ПМФЗ» поставила напорный коллектор на кадастровый учет и зарегистрировало за ним свое право собственности, впоследствии передав право собственности в пользу ООО «Мегаватт» на основании договора купли – продажи.
Третьи лица Колотилов А.В. и Рохин А.Е. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (т. 2 л.д. 73?75).
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Постановлением Главы ПГО от 31.03.2020 № (т. 2 л.д. 57), перечень выявленных бесхозяйных водопроводных и канализационных сетей, расположенных на территории южной части города Полевского, дополнен напорным коллектором, расположенным в <. . .> <. . .> на территории акционерного общества «Полевской металлофурнитурный завод».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2025 (т. 1 л.д. 9 - 11), напорный коллектор (подземный) от металлофурнитурного завода, расположенный по адресу <. . .> <. . .>, протяженностью 560 м, год завершения строительства 1980, принят на учет в качестве бесхозяйного 13.10.2020.
Как следует из сообщений филиала «Полевское БТИ» от 11.03.2020 № (т. 1 л.д. 12), Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от № (т. 1 л.д. 16), письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 06.04.2020 № (т. 1 л.д. 15) указанный объект ни в государственной, ни в федеральной собственности не находится.
Из Схемы водоснабжения и водоотведения Полевского городского округа на период 2014 – 2024 гг., следует, что КНС ПАО «Полевской металлофурнитурный завод» принимает стоки МКД № № а по <. . .>, спорткомлекса и МУП КБО «Полевчанка», зданий № № и 43 по <. . .>, частного сектора вдоль <. . .> Кроме того, КНС принимает хозяйственно – бытовые стоки с завода. От КНС по 2 – м напорным коллекторам ДУ 100 перекачивает сток в отдельную (от главного коллектора по <. . .>) приемную камеру очистных сооружений южной части г. Полевского (т. 3 л.д. 52 - 53).
Из Схемы водоснабжения и водоотведения Полевского городского округа на период 2025 – 2034 гг., следует, что КНС ПАО «Полевской металлофурнитурный завод» принимает стоки МКД № №, № а по <. . .>, спорткомлекса и МУП КБО «Полевчанка», зданий № № и 43 по <. . .>, частного сектора вдоль <. . .>, пожарная часть № и <. . .>, здание №. Кроме того, КНС принимает хозяйственно – бытовые стоки с завода. От КНС по 2 – м напорным коллекторам ДУ 200 перекачивает сток в отдельную (от главного коллектора по <. . .>) приемную камеру очистных сооружений южной части г. Полевского (т. 3 л.д. 56 - 66).
Постановлением Администрации Полевского городского округа от 30.11.2021 № 803 – ПА «О внесении изменения в постановление Администрации Полевского городского округа от 11.08.2021 № 550 – ПА «Об определении гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории Полевского городского округа», изложен пункт 2 в новой редакции «определить гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах Полевского городского округа с 11.08.2021 по 30.11.2021 общество с ограниченной ответственностью «Чистая вода» и установить зону деятельности – хозбытовые очистные сооружения полной биологической очистки южной части города Полевского. Определена гарантирующей организацией для централизованных систем водоотведения в границах Полевского городского округа с 01.12.2021 по 01.01.2024 МУП «ПСК» ПГО и установлена зона деятельности на канализационные сети, закрепленные на праве хозяйственного ведения за МУП «ПСК» ПГО на основании постановлений Главы ПГО от 24.04.2019 №609, от 06.06.2019 №864, от 02э.07.2019 №1021, от 30.09.2019 № 1572, от 01.06.2021 № 506, в границах балансовой принадлежности канализационные сетей МУП «ПСК «ПГО» (т. 3 л.д. 89 - 90).
Из протокола осмотра места происшествия от 01.07.2026, проведенного оперуполномоченным ОЭБ и ПК ОМВД России «Полевской» ФИО1 в рамках проверки КУСП № от 27.08.2025 по обращению ОМС УМИ ПМО (т. 3 л.д. 78 – 88), следует, что объектом осмотра является напорный коллектор, пролегающий с территории АО «ПМФЗ» по адресу: <. . .>. С территории выходит 2 стальных трубы – 219 мм, которые в последующем идут в камеру. 4 камеры, указанные в проектной документации коллектора 2019 года отсутствуют. Продвигаясь по коллектору, прибыв в его конечную точку, обнаружена камера гашения с тремя стальными трубами, 2 – 159 мм, 1 – 219 мм. Слив производится самотеком, трубы с явными признаками коррозии. Камера врезки, указанная в проектной документации 2019 года, отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что спорный коллектор построен до 2014 года, отражен в схеме водоснабжения и водоотведения Полевского городского округа на период 2014 – 2024 гг., с 01.12.2021 гарантирующей организацией для централизованных систем водоотведения в границах Полевского городского округа является МУП «ПСК» ПГО. Спорный объект состоял на кадастровом учете как бесхозяйный более пяти лет, ни ИП ФИО (ранее Дубровина), ни ООО «Мегаватт» своих прав на указанный объект ранее не заявляли. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Доводы ответчика Шабельникова А.В. о том, что напорный коллектор с кадастровым номером № фактически является напорным коллектором с кадастровым номером № принадлежащим на праве собственности ООО «Мегаватт», суд находит не состоятельными по следующим основаниям.
Из объяснений Ткач (ранее Дубровиной) О.А. от 08.07.2026, отобранных оперуполномоченным ОЭБ и ПК ОМВД России «Полевской» ФИО1 в рамках проверки КУСП № от 27.08.2025 (т. 3 л.д. 77), следует, что ей неизвестно кто мог передать документы в Роскадастр для регистрации нового построенного коллектора, а также неизвестно о постройке нового коллектора, о передаче имущества, оформленного на ее ИП компании «Мегаватт».
Из реестрового дела на напорный коллектор с кадастровым номером №, следует, что по заказу ИП Дубровиной О.А. напорный коллектор построен в 2019 году ООО «Чистая вода» по проектной документации ООО «А – проект» (т. 2 л.д. 124 – 206).
Ответчиком не предоставлено доказательств того, что бесхозяйный напорный коллектор с кадастровым номером № имеет характеристики коллектора, зарегистрированного на праве собственности за ООО «Мегаватт», указанные в проектной документации ООО «А-Проект» 2019 г. и актах освидетельствования участков сетей инженерно – технического обеспечения от 2019 года, имеющихся в материалах реестрового дела на коллектор с кадастровым номером 66:59:0000000:9365. Напротив протоколом осмотра места происшествия (напорного коллектора) от 01.07.2026 установлено, что 4 камеры, указанные в проектной документации коллектора 2019 года отсутствуют; трубы с явными признаками коррозии; камера врезки, указанная в проектной документации 2019 года, отсутствует.
Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Полевского муниципального округа Свердловской области в лице органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области удовлетворить:
признать права муниципальной собственности Полевского муниципального округа Свердловской области на бесхозяйное недвижимое имущество – напорный коллектор (подземный) от металлофурнитурного завода, расположенный по адресу: Российская Федерация, <. . .> <. . .>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В. Суетина